Terug naar de resultaten
Ranonkelstraat 41 01 in Eindhoven 5644 LA

Ranonkelstraat 41 01

5644 LA Eindhoven
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

LET OP: gunstige koopsom ivm erfpacht!

Op de hoek van de Ranonkelstraat en de Hortensiastraat kun jij de gelukkige bewoner worden van deze supergave bovenwoning op de tweede verdieping plus de bovengelegen zolder. De bovenwoning heeft een privébalkon op het zuiden, een speelse indeling met vide, een ruime tweepersoons slaapkamer en een extra logeer-/werkplek op de zolder. Elektra,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

LET OP: gunstige koopsom ivm erfpacht!

Op de hoek van de Ranonkelstraat en de Hortensiastraat kun jij de gelukkige bewoner worden van deze supergave bovenwoning op de tweede verdieping plus de bovengelegen zolder. De bovenwoning heeft een privébalkon op het zuiden, een speelse indeling met vide, een ruime tweepersoons slaapkamer en een extra logeer-/werkplek op de zolder. Elektra, verwarming, vloeren, sanitair en de keuken zijn in een prima staat; zo hoef je niet te starten met een verbouwing.
Deze bovenwoning staat in de gezellige, karakteristieke Gerardusbuurt in stadsdeel Stratum. Hier woon je aan een rustige straat vlakbij het Sint Gerardusplein, de Genneper Parken, het Stadswandelpark, diverse supermarkten, een dokterspost/apotheek en diverse sportaccommodaties. De High Tech Campus is nog geen 3 kilometer fietsen en het TU-terrein is via het centrum een kwartiertje fietsen. Bus 17 stopt vlakbij met een goede verbinding naar het treinstation Eindhoven Centraal.

Indeling:
Aan de kant van de Ranonkelstraat is de gezamenlijke entree met trapopgang. Op de eerste verdieping is de eigen toegangsdeur tot het appartement op de tweede verdieping.
De overloop geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, de separate toiletruimte en het balkon aan de achterzijde. De laminaatvloer ligt in een groot deel van de bovenwoning en direct zie je dat je hier zonder verbouwing kunt gaan wonen. Stucwerk op de wanden, inbouwverlichting, vernieuwd elektra… het is een kwestie van verhuizen en het genieten kan beginnen.
De woonkamer met open keuken is een supergave leefruimte met zicht tot in de nok en de houten dakconstructie in het zicht. Door de ramen kijk je uit op het park en de Gerardus Majellakerk die is getransformeerd in een health club waar je terecht kunt voor fitness en yoga. De open keuken heeft een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak.
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tweepersoons slaapkamer waarvan het raam grenst aan het balkon; volop privacy dus. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De toiletruimte heeft een wandcloset en apart van de badkamer; zo hoeft bezoek niet in de badkamer te komen.
Via de losse trap in de woonkamer bereik je de zolderruimte die je kunt gebruiken als logeer- of werkplek. Deze zolder heeft een dakraam. Aan de andere zijde is nog een ruimte die je kunt gebruiken als opslagruimte.

Exterieur:
Deze bovenwoning heeft een privé balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Dit is een fijne plek om met je partner of een groepje vrienden te genieten van een hapje en een drankje.

Bijzonderheden:
- Er is een gezamenlijke berging t.b.v. opslag van een fiets of brommer;
- Erfpachtcanon € 3211,8 per jaar;
- Servicekosten € 60,00 per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Het appartement is in 2010 geheel gerenoveerd (nieuwe kozijnen met isolatieglas, stucwerk, keuken, badkamer, elektra, verwarming);
- Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 180.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 49 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 6976 Index 9 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 3.211,80 per jaar met optie tot afkopen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring