Terug naar de resultaten
Gemullehoekenweg 131 in Oisterwijk 5062 CC

Gemullehoekenweg 131

5062 CC Oisterwijk
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

!!!Let op dit is een vanaf prijs!!!
Indien u geïnteresseerd bent nodigen wij u uit tot het doen van een voorstel vanaf deze prijs.
Een bescheiden voorgevel, een eigenzinnig interieur, volop privacy, verrassend veel ruimte en een ligging op één van de mooiste locaties van Oisterwijk. Deze frivole vrijstaande villa staat op een perceel van 875 m² aan de Gemullehoekenweg, net voorbij de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 385 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

!!!Let op dit is een vanaf prijs!!!
Indien u geïnteresseerd bent nodigen wij u uit tot het doen van een voorstel vanaf deze prijs.
Een bescheiden voorgevel, een eigenzinnig interieur, volop privacy, verrassend veel ruimte en een ligging op één van de mooiste locaties van Oisterwijk. Deze frivole vrijstaande villa staat op een perceel van 875 m² aan de Gemullehoekenweg, net voorbij de Achterste Stroom. Oorspronkelijk gebouwd in 1927, verbouwd in 1994 en nu toe aan een cosmetische renovatie; 1.726 m³ woongenot inclusief een dubbele garage nodigen u uit voor een vrijblijvend bezoek. Ontdek de charme en de potentie, geniet van de geweldige locatie en laat je verleiden door het enigszins Bourgondisch interieur. Wonen, verbouwen of wellicht nieuwbouw; aan u de keuze.

De fantastische ligging net buiten de dorpskern is fantastisch; u kunt lopend naar de Lind en de Oisterwijkse bossen en vennen liggen bijna in uw achtertuin. Het voorzieningenniveau van Oisterwijk is van een hoog niveau; basis- en middelbaar onderwijs, een treinstation, vele winkels, speciaalzaken en een bibliotheek maken het dorp zeer geliefd. De omliggende natuur is veelzijdig en zorgt voor rust in uw hectische leven. Via de N65 (’s Hertogenbosch-Tilburg) of de A58 (Eindhoven-Tilburg) zijn omliggende steden en Eindhoven Airport goed te bereiken.

BESTEMMINGSPLAN
Kiest u ondanks de charme van de villa voor nieuwbouw? De bestemming van het perceel is ‘wonen: bungalows en villa’s’. In het geval van nieuwbouw is de maximale bouwdiepte 15 meter en het perceel mag voor maximaal 40% worden bebouwd. Onder voorwaarden is een aan huis gebonden beroep of dienstverlening toegestaan (maximaal 80 m² en niet meer dan 40% van de vloeroppervlakte van de bebouwing). De gemeente Oisterwijk heeft vermeld dat mantelzorg op medische indicatie mogelijk is.

BIJZONDERHEDEN
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het
stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst
ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke
bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud
van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts
indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de
indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting In 1994 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand Indeling Woonoppervlakte 385 m² Perceeloppervlakte 875 m² Gebouwgebonden buitenruimte 116 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 1726 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (28.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie B Perceelnummer 3022 Oppervlakte 875 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring