Terug naar de resultaten
Waterhoefweg 89 in Oisterwijk 5061 ZC

Waterhoefweg 89

5061 ZC Oisterwijk
Vraagprijs € 264.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op een toplocatie staat deze ruime woning met vier slaapkamers, een grote zolderruimte en een diepe achtertuin met berging en achterom. Het mooiste is het uitzicht aan de voorzijde; het uitzicht over natuurgebied ‘het Broek’ en de Voorste Stroom is werkelijk fantastisch. De badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd; verder dient de woning naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Waterhoefweg 89 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Uniek uitzicht, aan de rand van Oisterwijk. Gemoedelijke buurt.

- Wim de Groot

Profielplaatje van Wim de Groot

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een toplocatie staat deze ruime woning met vier slaapkamers, een grote zolderruimte en een diepe achtertuin met berging en achterom. Het mooiste is het uitzicht aan de voorzijde; het uitzicht over natuurgebied ‘het Broek’ en de Voorste Stroom is werkelijk fantastisch. De badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd; verder dient de woning naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

De ligging in een rustige straat met vrij uitzicht is uniek; in deze straat komt maar zelden een woning te koop. Daarnaast zijn vele voorzieningen lopend of met de fiets te bereiken: de dorpskern met winkels, restaurants en terrasjes is maar een kwartiertje lopen of 5 minuten fietsen. Bus 140 zorgt voor een goede verbinding met ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Oisterwijk heeft een eigen NS-station en is gunstig gesitueerd ten opzichte van de N65, A2 en de A58.

Indeling:

Begane grond:
Deze woning zijn maar liefst 6,76 meter breed en dat merk je aan iedere ruimte in deze woning; ruimte voert hier de boventoon. Vanuit de hal zijn de keuken, toiletruimte met fonteintje, meterkast en de bergkast onder de trap te bereiken. In de hal en toiletruimte liggen plavuizen en de wanden in de toiletruimte zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

De woonkamer is een lichte leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Het uitzicht aan de voorzijde is prachtig; hier kijk je uit over natuurgebied ‘het Broek’ en de Voorste Stroom.
De dichte keuken staat in verbinding met de hal, woonkamer en de tuin. Je kunt de keuken indelen met een hoekopstelling en een (ontbijt)tafel; ook kun je de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderen waardoor een eilandkeuken met apparatenwand mogelijk is. De huidige keukenopstelling is eenvoudig en voorzien van enige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2019), vaatwasser (2019) en een combimagnetron. In de keuken liggen dezelfde plavuizen als in de hal en toiletruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, vier slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben een vaste garderobekast en een van de kamers heeft een wastafel.
De in 2000 vernieuwde badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, tweede toilet, wandradiator en een wastafel met spiegel en planchet. Op de vloer liggen blauwe tegels en de wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

Zolder:
Via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met de mogelijkheid voor een dakraam, dakkapel en/of een vaste trap. Zoek je een woning met een mooie werk- of hobbykamer of droom je van een masterbedroom van groot formaat? Deze zolder biedt qua ruimte volop mogelijkheden.

Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met bodembedekkers, diverse planten en struiken. Vanaf het trottoir loop je via het pad naar de vernieuwde pui met voordeur.
De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een stenen berging, een prima plek voor de tuinmeubels en de fietsen. De achtertuin is deels bestraat.

Bijzonderheden:
- Een groot deel van de dakpannen en de platte dakbedekking is circa 15 jaar geleden vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2015 gedaan;
- Houten kozijnen deels voorzien van isolatieglas;
- Achterzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra CW4, 2019);
- Toplocatie aan de rand van Oisterwijk.

Huidige eigenaar aan het woord

Uniek uitzicht, aan de rand van Oisterwijk. Gemoedelijke buurt.

- Wim de Groot

Profielplaatje van Wim de Groot
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 175 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 473 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Cw4 ( uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie B Perceelnummer 1606 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Waterhoefweg 89 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring