Terug naar de resultaten
Boxtelsebaan 81 in Oisterwijk 5061 VB

Boxtelsebaan 81

5061 VB Oisterwijk
Vraagprijs € 314.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wat een charme heeft deze halfvrijstaande woning aan de Boxtelsebaan! Het rode pannendak, de raamluiken en dakkapel met ramen in roedeverdeling trekken direct jouw aandacht. Binnen hangt een geweldige sfeer: een eiken plankenvloer in de woonkamer, hoge plafonds en een moderne keuken zorgen ervoor dat jij jezelf direct thuis voelt. Boven zijn vier slaapkamers, de badkamer en een bergzolder. Vergeet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wat een charme heeft deze halfvrijstaande woning aan de Boxtelsebaan! Het rode pannendak, de raamluiken en dakkapel met ramen in roedeverdeling trekken direct jouw aandacht. Binnen hangt een geweldige sfeer: een eiken plankenvloer in de woonkamer, hoge plafonds en een moderne keuken zorgen ervoor dat jij jezelf direct thuis voelt. Boven zijn vier slaapkamers, de badkamer en een bergzolder. Vergeet niet de achtertuin… lekker ruim, inclusief kippenren en met een veranda inclusief buitenkeuken.
De bebouwing aan de Boxtelsebaan is veelal karakteristiek en geïnspireerd op de jaren dertig. Je woont op 5 minuten lopen van De Lind en om de hoek is een brede school. In de straat wordt niet alleen gewoond, ook kun je uit eten, vers brood halen bij de bakker of bij de slijterij op zoek naar je favoriete wijn of speciaal bier. Oisterwijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau: basis- en middelbaar onderwijs, speciaalzaken, supermarkten, een bibliotheek, theater en een treinstation. Bovendien heeft Oisterwijk een goede verbinding met de N65 tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, alsook de A58 richting Tilburg-Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:
Aan de rechterzijde van de woning is de entree. Vanuit de sfeervolle hal zijn de woonkamer en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. Via de berging bereik je de wijn-/provisiekelder. De groene kleur op de deuren, het hoge plafond en de houten vloer zijn de basis voor de juiste sfeer.
De woonkamer toont karakter en is tegelijk qua kleurstelling helemaal volgens de huidige trends. De eiken plankenvloer en het stucwerk op de wanden en het plafond zorgen ervoor dat jij jezelf direct thuis voelt. Dankzij het hoge plafond en de grote ramen heb je leuk uitzicht en veel lichtinval. De woonkamer is nu ingedeeld met een zit-, eet- en een werkhoek.
Aan de achterzijde is de keuken voorzien van een recent vernieuwde opstelling met alle benodigde apparatuur. Blikvanger is het 6-pits Smeg gasfornuis met teppanyaki plaat en 3 ovens; verder zijn er een afzuigkap, vaatwasser en een koelkast in deze fantastische keuken. Naast de keuken is de bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken kijk je naar de achtertuin en in de bijkeuken is een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een verrassende indeling. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De woning heeft een charmante dakkapel aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde waardoor er meer ruimte is dan de buitenzijde doet vermoeden. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een keurige laminaatvloer en de vaste kasten bieden praktische ruimte voor kleding en andere spullen. De paneeldeuren en de schuine dakvlakken zorgen voor een aangename sfeer.
De badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en tegen de wand hangt een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met een prima hoogte ten behoeve van opslag.

Exterieur:
Rechts van de woning is de oprit die toegang geeft tot de achtertuin. De achterom is breed genoeg om een kleine auto op eigen terrein te parkeren.
De achtertuin heeft veel sfeer dankzij de veranda met buitenkeuken, de strakke vijver, diverse beplanting en de deels overdekte kippenren met berging. Zie jij jezelf hier al zitten in de avondzon met de barbecue aan? De tuin is onderhoudsvriendelijk en opvallend is dat je veel privacy hebt.

Bijzonderheden:
- Gelegen op 10 minuten lopen van de Oisterwijkse bossen;
- De dakbedekking van de berging is in 2017 vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2011 gedaan;
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas (m.u.v. raam voordeur en toilet);
- Verwarming en warm water via een Intergas HR-ketel (december 2019);
- De huur van de cv-ketel bedraagt € 35,95 per maand en is kosteloos opzegbaar per 2-12-2020;
- De woning is in 2017/2018 verbouwd (verwijderen muur tussen woonkamer en keuken, berging verbouwd tot veranda met buitenkeuken, plaatsing houten berging en een deels overdekte kippenren);
Zonnecollectoren op het dakvlak aan de voorzijde t.b.v. de zonneboiler
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 314.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 246 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2019, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (17.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie B Perceelnummer 1482 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.