Best
Filips van Almondestraat 12

Home
Aanbod
Filips van Almondestraat 12

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Dit is een kans die je niet mag missen! In de kindvriendelijke wijk Naastenbest staat deze uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, een diepe tuin en een ruime garage/berging. De woning is niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping uitgebouwd en een dakopbouw zorgt voor extra ruimte op de tweede verdieping. Zonnepanelen en twee airco-units zorgen voor een lage energienota, waardoor deze woning een duurzaam karakter heeft.

De wijk Naastenbest heeft een gunstige ligging ten opzichte van het treinstation en het centrum. Vanaf het treinstation ben je snel in Eindhoven, Weert, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Best heeft een goed voorzieningenniveau met diverse winkels, horeca, sportfaciliteiten, basis- en middelbaar onderwijs. Aan de zuidkant, tegen Eindhoven aan, vind je een mooie golfbaan en recreatiegebied Aquabest.

Indeling:

Begane grond:
Via het pad in de voortuin loop je naar de entree met overkapping en mooie, donkergroene voordeur. Rechts in de hal zie je de trapopgang met bergkast en de toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en lichte tegels op de wanden.
Dankzij de uitbouw zijn de woonkamer en keuken een stuk groter geworden. De woonkamer heeft een diepte van bijna 8.50 meter, een parketvloer en veel lichtinval door de grote ramen. Een airco-unit zorgt voor een aangename temperatuur en er is een halfopen verbinding met de keuken. Hou je van koken, dan is de zeer ruime hoekopstelling perfect voor jou. Er is veel bergruimte in de kasten en lades, het aanrechtblad en achterwand hebben de uitstraling van natuursteen en alle benodigde apparatuur ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een oven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de vergrote badkamer te bereiken. Aan de achterzijde zijn de twee grootste slaapkamers van elk 4.80 meter lang, waarvan een met een airco-unit. De derde slaapkamer, waar je het schoorsteenkanaal ziet, is aan de voorzijde gesitueerd.

De slim ingedeelde badkamer heeft alles wat je zoekt: een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de wanden en vloer zie je dezelfde tegels als in de toiletruimte, het bad en douche hebben een thermostaatkraan en er zijn meerdere rvs-accessoires aangebracht.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakopbouw aan de achterzijde is de tweede verdieping een stuk groter en lichter geworden. Vanaf de overloop, waar ruimte is voor de wasapparatuur, is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een goede stahoogte en een ruime vloeroppervlakte.

Exterieur:
Vanuit de keuken loop je de diepe achtertuin in, gesitueerd op het noordwesten. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, waardoor je altijd kunt kiezen tussen een plek in de zon of schaduw. Er is een poort naar de steeg en achter in de tuin staat de L-vormige garage/berging met overdekt terras. De voortuin is aangelegd met gevarieerde, grotendeels lage beplanting. Wordt dit jouw (t)huis in het mooie Best?

Bijzonderheden:
– Op het dak van de garage/berging en de woning liggen zonnepanelen;
– Vier ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Uitbouw op de begane grond en eerste verdieping;
– Dakopbouw op de tweede verdieping (achterzijde);
– Kunststof en houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Energielabel A.

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.