9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Drunen
De Mississippi 4

Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit ruimtewonder met 4 slaapkamers en een grote garage staat aan De Mississippi in Venne-West; een rustige en kindvriendelijke wijk in Drunen. Van top tot teen is dit een huis met sfeer; van de woonkamer tot de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Parkeren kan niet alleen in de garage, maar ook op de brede oprit. Blikvangers in huis zijn het ronde trappenhuis met lichtkoepel, de eikenhouten vloer en de trendy zwarte deuren.

De straat is vernoemd naar een van de grootste rivieren ter wereld, De Mississippi. Letterlijk betekent deze naam ‘grote rivier’. Nu staat deze woning niet aan deze rivier, maar in het mooie Drunen. Een speeltuin, sportverenigingen en scholen bevinden zich op loopafstand. Met de fiets is het maar een paar minuten naar het centrum van Drunen met winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Steden als ‘s-Hertogenbosch en Waalwijk zijn slechts 10 minuten met de auto en Drunen is vooral bekend vanwege Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen met uitgestrekte stuifzandvlaktes, bossen en heide.

Indeling:
Begane grond:
De brede oprit grenst aan de overdekte entree van deze zeer ruime, fraai verbouwde woning. In de hal met hardstenen vloer zie je de spiltrap, die leidt naar de eerste en tweede verdieping. Ook de binnendeuren, waaronder de trendy zwarte deur met glas, passen perfect in het geheel. Links in de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is, net als de garage, vanuit de hal te bereiken. In de 7.20 meter lange garage zie je een kantelpoort naar de oprit, een deur naar de tuin en een grote kastenwand met schuifdeuren.

Vanuit de hal loop je de woonkamer in, die via een fraaie pui met dubbele deuren in verbinding met de woonkeuken staat. De eikenhouten vloer woont karakter en de afgeronde muur is een mooi, speels element in de woonkamer. In de woonkeuken is ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren zorgen voor een uitstekende verbinding met de tuin.
In het keukengedeelte ligt dezelfde vloer als in de hal en toiletruimte. De keukenopstelling met kook-/ziteiland dateert van 2005 en een deel van de apparatuur is vernieuwd. Om je kook-skills te laten zien heb je de beschikking over een gaskookplaat (2014), afzuigkap, oven (2018) en een koelkast (2018). Uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met sfeer en ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken; twee aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich aan de voorzijde. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en op de overloop hangt een Haier airco-unit (koelen en verwarmen).

De badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, wastafel en een ligbad. Later aangebrachte elementen zijn de zwarte kranen en de zwarte inbouwspots, die de badkamer een trendy look geven. Aan de andere kant van de overloop is de separate toiletruimte met fonteintje.

Tweede verdieping:
De mooie trap gaat verder naar de tweede verdieping. Blikvanger is de grote, ronde lichtkoepel waardoor het dag- en zonlicht diep naar binnendringt.

Als eerste kom je op een grote overloop/zolderruimte met de HR-ketel, ventilatieunit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is genoeg ruimte om een bureau neer te zetten om huiswerk te maken, vanuit huis te werken of om te gebruiken als hobbyruimte.

Aansluitend is de vierde slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Vanuit deze slaapkamer is het ruim 27 m² grote dakterras te bereiken met een houten vloer en tegen de balustrade zijn rieten matten geplaatst.

Exterieur:
De voortuin is aangelegd met lavendel, twee kleine boompjes en een groenblijvende struik die weinig onderhoud nodig heeft. Op de brede oprit is plek voor de auto. Voor de elektrische rijder is dit heel interessant, want met het aanleggen van een laadpaal hoef je nooit meer op zoek naar een plek om de auto te laden.

Vanuit de woonkeuken is de fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten te bereiken. Alle faciliteiten zijn aanwezig: een groot terras, een prachtige veranda, een stuk gras, grind en een achterom.

Bijzonderheden:
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen, merendeels met isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
– Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde;
– Diepe garage met oprit;
– Vier slaapkamers;
– Mooi aangelegde tuin (voor/achter) en een groot dakterras;
– Energielabel B

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 549.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Twee onder één kapwoning
    Bouwjaar
    1994
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    150 m2
    Perceeloppervlakte
    235 m2
    Overige inpandige ruimte
    19 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    28 m2
    Inhoud
    609 m3
    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal woonlagen
    3
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Overige ruimtes
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Eerset verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Overige ruimtes
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Tweede verdieping
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    16 mei 2034
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    Parkeergelegenheid
    Garage
    Inpandig
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Parkeercapaciteit
    1
    Totaal aantal garages
    1
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Airconditioning
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Drunen
    Perceelnummer
    4603
    Sectie
    L
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    16-04-2024
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    235 m2
    Wijzigingsdatum
    16-04-2024, 09:47
    Plattegronden
    Ligging
    De Mississippi 4
    5152 VV Drunen