9,4 Verkoopgemiddelde
9,5 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Eindhoven
Kruidenhof 34

Vraagprijs
€ 210.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een appartement in Eindhoven met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon op het zuiden? Staan een moderne keuken en badkamer op je verlanglijstje en heb je geen zin om veel te verbouwen? Deze maisonnette is verdeeld over twee verdiepingen, heeft veel lichtinval door de grote ramen en een gunstige ligging ten opzichte van onderwijsfaculteiten waaronder Eindhoven University en Fontys Hogescholen.

Je woont recht boven winkelcentrum Vaartbroek met meerdere supermarkten, horecagelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bus 4 zorgt voor een goede verbinding met Eindhoven University, de Hogeschool en het treinstation. Aan de oostkant van Vaartbroek ligt het Amandelpark, voorzien van een skatepark voor de oudere kinderen, een speeltuin en een speelveldje.

Indeling:

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de overdekte, centrale entree met de brievenbussen en de intercom van het appartementengebouw. Met de trap ga je naar de eerste verdieping om vervolgens via de galerij naar de voordeur van deze ruime maisonnette te lopen. Ben je klaar voor een bezoek aan dit fijne, ruime en lichte appartement met een woning-gevoel?

Eerste verdieping:
De hal bestaat uit twee delen en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, de keuken en de woonkamer. Onder de trap naar de tweede verdieping is een diepe bergkast en in de hal ligt een mooie laminaatvloer. De deuren, deurstijlen, wanden en het plafond zijn in een lichte kleurencombinatie geschilderd.

De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde met uitzicht over de bomen aan de overzijde van de Tarwelaan. Het plafond heeft inbouwverlichting en op de vloer ligt hetzelfde laminaat als in de hal. Aan de galerijzijde is de dichte, lichte keuken met een uitgebreide opstelling in een stoere, zwarte kleur. Diverse apparatuur is ingebouwd waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. In de hoek van de keuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
De maisonnette heeft het gevoel van een woning dankzij de splitsing van de woon- en slaapverdieping. Links op de overloop zijn twee vaste bergkasten en verder heb je toegang tot de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Drie kamers zijn ingericht als slaapkamer en de vierde kamer is een fijne kastenkamer met een wastafel. Alle kamers zijn net als de overloop voorzien van een laminaatvloer.

De nette badkamer is ingedeeld met een ruime douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met een brede spiegel. De antracietkleurige vloertegels zie je ook op de wanden in de douche; verder is de badkamer betegeld in een bijpassende lichte kleur.

Exterieur:
Vanuit een van de slaapkamers is het balkon te bereiken, gelegen op het zonnige zuiden. Hier kijk je uit over de Tarwelaan, de Suikerpeerstraat en de mooie bomen aan de overzijde van de straat, Zie jij jezelf al zitten op het terras met een drankje in je handen?

Bijzonderheden:
– Servicekosten € 293,44 per maand, inclusief verwarming via blokverwarming;
– Deels voorzien van dubbele beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
– De groepenkast is in 2005 uitgebreid;
– Energielabel D.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 210.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Maisonnette
    Bouwjaar
    1966
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    105 m2
    Externe bergruimte
    8 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    5 m2
    Inhoud
    327 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    2
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Dichte keuken
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    4
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Douche, Dubbele wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbelglas
    Energieklasse
    D
    Energie einddatum
    28 juli 2030
    Warm water
    Centrale voorziening
    Verwarming
    Blokverwarming
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Inpandig
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Plat dak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Redelijk
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Woensel
    Perceelnummer
    4579
    Sectie
    C
    Aandeel
    1/1
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Indexnummer
    77
    Invoerdatum
    21-07-2020
    Omvang
    appartementsrecht of complex
    Wijzigingsdatum
    21-07-2020, 13:41
    Plattegronden
    Kadastrale kaart downloaden
    Ligging
    Kruidenhof 34
    5632 MD Eindhoven