9,4 Verkoopgemiddelde
9,5 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Eindhoven
Wijngaardplein 43

Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat een geweldig uitzicht heb je vanuit dit geheel gemoderniseerde, luxe driekamerappartement op de tiende verdieping. De woonkamer, een van de slaapkamers en het balkon zijn gelegen op het westen waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Je hoeft alleen maar te verhuizen want werkelijk alles is vernieuwd; van binnendeuren tot laminaatvloer, elektra, keuken, badkamer en de toiletruimte. Parkeren kan bij het appartementengebouw en met de lift ga je comfortabel en snel naar de bovenste verdieping.
Het appartementengebouw staat in winkelcentrum Vaartbroek waardoor je voor de dagelijkse boodschappen alleen maar met de lift naar beneden hoeft. Het winkelcentrum heeft onder andere twee supermarkten, diverse winkels en (afhaal)restaurants. Dankzij de gunstige ligging in stadsdeel Woensel zijn de TUE, Fontys Hogescholen, het Catharina ziekenhuis en het Maxima MC Eindhoven op fietsafstand gelegen. Er is een goede busverbinding met het treinstation en het bruisende centrum van Eindhoven. Een topligging, ook ten opzichte van de A2 en de A50!

Indeling:
Appartementengebouw:
Naast de barbershop is de gezamenlijke entree met het bellentableau, de intercom en de brievenbussen. Vanuit de hal kun je met de trap of een van de liften naar de tiende verdieping. In het souterrain heb je de beschikking over een privéberging van 10m2. Op de tiende verdieping loop je over de overdekte galerij naar de voordeur van dit prachtige appartement.

Appartement:
Via de vernieuwde voordeur kom je in de ruime keuken met aan de rechterzijde de meterkast, luxe toiletruimte met fonteintje en een nis die je kunt gebruiken als garderobe. Je ziet direct dat dit een uniek appartement is dankzij de stijlvolle binnendeuren, de laminaatvoer en het plafond met een speelse vlakverdeling.
De wandopstelling in de keuken is voorzien van onder- en bovenkasten in een stoere grijze kleur. Alle keukenapparatuur is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie.
Aan de zonnige westkant is de lichte woonkamer, voorzien van grote ramen en een deur naar het balkon. Mooi lichtinval en de mooie afwerking van wanden, vloer en plafond zorgen ervoor dat je alleen je meubels hoeft neer te zetten.
Tussen de woonkamer en keuken is de luxe badkamer met een grote inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met een spiegelkast, natuurstenen blad en een natuurstenen waskom. Alles klopt; de kleur van de wand- en vloertegels, de matzwarte douchekraan met thermostaatkraan en de mooie verlichting.
Het appartement heeft twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft twee vaste garderobekasten en een groot raam waar je kunt genieten van de ondergaande zon. Aan de kant van de galerij is de tweede slaapkamer, ingericht als kinderkamer. Werk je veel vanuit huis dan is dit een mooie werkkamer, met veel bergruimte in de vaste kast.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken van meer dan 4.80 meter breed, gelegen op het westen. Vanaf de middag tot zonsondergang is het hier geweldig zitten met uitzicht over Eindhoven. Stel je voor wat het uitzicht is als de mist als een deken over Eindhoven ligt of als er sneeuw ligt… 365 dagen per jaar uitzicht om in te lijsten.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen voorzien van draai-/kiepramen en isolatieglas;
– Verwarming via blokverwarming (voorschot € 100,= per maand);
– Elektrische installatie (o.a. meterkast, stopcontacten en schakelaars) is vernieuwd in 2018;
– Van top tot teen verbouwd met moderne, luxe materialen;
– Servicekosten € 154,00 per maand.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 195.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Galerijflat
    Bouwjaar
    1966
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    59 m2
    Externe bergruimte
    10 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
    Inhoud
    180 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    1
    Begane grond
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Badkamer voorzieningen
    Douche, Wastafel
    Woonkamer type
    Woonkamer
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Half open keuken
    Energie
    Isolatie
    Muurisolatie, HR glas
    Energieklasse
    D
    Energie einddatum
    13 november 2030
    Warm water
    Centrale voorziening
    Verwarming
    Blokverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Inpandig
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Plat dak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Woensel
    Perceelnummer
    4579
    Sectie
    C
    Aandeel
    12/1966
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Indexnummer
    55
    Invoerdatum
    06-11-2020
    Omvang
    appartementsrecht of complex
    Wijzigingsdatum
    24-11-2020, 11:00
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Woensel
    Perceelnummer
    4579
    Sectie
    C
    Aandeel
    1/1966
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Indexnummer
    139
    Invoerdatum
    06-11-2020
    Omvang
    appartementsrecht of complex
    Wijzigingsdatum
    24-11-2020, 11:01
    Plattegronden
    Kadastrale kaart downloaden
    Ligging
    Wijngaardplein 43
    5632 MB Eindhoven