9,4 Verkoopgemiddelde
9,5 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Geldrop
Sluisstraat 72

Vraagprijs
€ 239.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Recentelijk verkochten we huisnummer 74 en nu is nummer 72 te koop. Deze geheel gerenoveerde, luxe tussenwoning heeft veel meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Boven zijn twee slaapkamers, een bergzolder en de badkamer; beneden zijn de woonkamer, hal met toiletruimte, de tuingerichte keuken en een berging. Oorspronkelijk is deze hoekwoning gebouwd in 1830 maar in 2018 is een grootschalige renovatie gestart. Resultaat is een bijna geheel vernieuwbouwde woning waarbij bijna alles is vernieuwd; van het dak tot aan de kozijnen en van het elektra tot aan de badkamer. De geheel bestrate achtertuin op het zuidwesten maakt de woning helemaal af.

De Sluisstraat is een gezellige plek om te wonen. De bebouwing is sterk variërend qua bouwperiode en aan het einde van de Sluisstraat loop je via de Molenstraat het centrum van Geldrop in. Vlak om de hoek is een supermarkt en vlak daarachter zijn kindcentrum de Vlinder en een speeltuin. Op nog geen 1,5 kilometer afstand is het trein-/busstation van Geldrop van waaruit je met tien minuten op station Eindhoven staat. Op korte afstand is de aansluiting met de snelweg A67 die Eindhoven met Venlo verbindt. Geldrop heeft een eigen ziekenhuis, mooie natuur, diverse sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de woonkamer te bereiken. Direct zie je dat deze woning recent is gemoderniseerd met een hoog afwerkingsniveau. De wanden en plafonds zijn gestuct, de binnendeuren zijn uitgevoerd als paneeldeur en de toiletruimte is het toonbeeld van moderne, strakke lijnen.

De woonkamer heeft een houten vloer en een speelse indeling met een zit- en een eetkamer. Om je heen zie je veel comfort: een gestuct plafond met inbouwverlichting, gestucte muren en de contouren van de voormalige en-suite verdeling. In de hoek van de woonkamer is de afgesloten trap naar de eerste verdieping en onder deze trap is een praktische berging. Zie jij je bank, tv en eettafel al staan in deze sfeervolle woonkamer?

In de aanbouw van de woning zijn de keuken en een berging. De keuken heeft een deur naar de tuin en een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Tegen de achterwand is plek voor de wasmachine en droger.
De berging is vanuit de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de ruime overloop, badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam en zowel de tweede slaapkamer als overloop zijn een stuk ruimer geworden dankzij de brede dakkapel. Met de laminaatvloer, stucwerk op de wanden en plafonds en nieuw elektra is deze woning instapklaar te noemen.

De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, een dakraam, wandradiator en een wastafelmeubel met een grote spiegel. De wanden zijn deels gestuct en deels betegeld in een lichte, neutrale kleur.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de geheel afgewerkte bergzolder te bereiken.

Exterieur:
De achtertuin is geheel bestraat en heeft een houten schutting met betonpalen als degelijke erfafscheiding. De ligging is op het zuidwesten waardoor je hier in de middag en avond volop van de zon geniet.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 239.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1830
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    81 m2
    Perceeloppervlakte
    82 m2
    Overige inpandige ruimte
    4 m2
    Inhoud
    307 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    2
    Aantal kamers
    1
    Woonkamer type
    Woonkamer
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Dichte keuken
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Remeha avanta (uit 2011, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Aangebouwd steen
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Voorzieningen
    TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Geldrop
    Perceelnummer
    3020
    Sectie
    F
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    10-04-2020
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    82 m2
    Wijzigingsdatum
    10-04-2020, 12:09
    Plattegronden
    Kadastrale kaart downloaden
    Ligging
    Sluisstraat 72
    5666 AM Geldrop