9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Moergestel
Oostelvoortjes 15b

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit is je kans om de nieuwe eigenaar te worden van een moderne, instapklare en goed geïsoleerde woning in Moergestel. Deze eindwoning heeft vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Op de begane grond ligt vloerverwarming en zowel de keuken, badkamer als toiletruimte zijn zeer fraai uitgevoerd. Heb je geen zin om te verbouwen dan is dit dé woning voor jou!

De woning staat in een kindvriendelijke wijk aan de oostkant van Moergestel. Het is maar 5 minuten lopen naar het centrum met diverse winkels, speciaalzaken, een supermarkt en leuke restaurants. De bossen en vennen zijn vlakbij, net als de snelweg A58 richting Eindhoven en Tilburg.

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de hal van deze topwoning en laat je verleiden door de sfeer, lichtinval en afwerking. Rechts in de hal zijn de meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en de mooie trap naar de eerste verdieping. De keramische tegel met houtpatroon ligt op de hele begane grond en is voorzien van fijne vloerverwarming.

De woonkamer is een gezellige leefruimte met schuifdeuren naar de achtertuin, grote ramen met veel lichtinval en een bergkast onder de trap. Je ziet mooie paneeldeuren, trendy kleuren op de muren en genoeg ruimte voor al jouw meubels. Is dit de plek waar jij straks naar jouw favoriete film of serie kijkt?

Aan de voorzijde is de halfopen keuken waar je oog valt op de mooie hoekopstelling, voorzien van meerdere grote lades en kasten. Het aanrechtblad is van graniet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer. Dankzij de breedte van de keuken is er ruimte om een leuke kast neer te zetten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Je ziet de mooie trap naar de tweede verdieping, een aparte thermostaat, laminaat op de vloer en een strakke afwerking van de wanden.
Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer over de hele breedte van de woning. Hierdoor is er genoeg ruimte om een groot bed en een brede garderobekast neer te zetten. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ingericht als werkkamer en gave kinderkamer.
De moderne badkamer heeft een ligbad/douchecombinatie, een handdoekenradiator, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Boven het bad zie je een raam voor lichtinval en de kleuren van de wand- en vloertegels zorgen voor de juiste sfeer.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de xxl-zolderkamer met een dakraam aan de voor- en achterzijde, een raam in de zijgevel, bergruimte in de schuinten van het dak en een mooie PVC-vloer. In de hoek is ruimte voor de wasapparatuur en verder kun je hier de ruimte indelen als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Gezien de ruimte kun je de zolderkamer zelfs splitsen in twee slaapkamers waardoor deze woning zeer geschikt is voor een groot gezin.

Exterieur:
Hou je van een tuin maar niet van tuinieren dan is deze woning perfect. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen, houten schuttingen als erfafscheiding en een houten (fietsen)berging. Er is ruimte voor een tafel met stoelen en een loungeset. Het merendeel van de beplanting in de border is groenblijvend en er is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Vier (mogelijk vijf) slaapkamers;
– Instapklare, trendy en sfeervolle woning;
– Energielabel A.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 325.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Eindwoning
    Bouwjaar
    2015
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    106 m2
    Perceeloppervlakte
    110 m2
    Externe bergruimte
    5 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    1 m2
    Inhoud
    385 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Tweede verdieping
    Aantal kamers
    1
    Aantal slaapkamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Energie
    Isolatie
    Volledig geïsoleerd
    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    22 oktober 2025
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Intergas (uit 2015, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand hout
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Moergestel
    Perceelnummer
    3622
    Sectie
    B
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    11-02-2022
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    110 m2
    Wijzigingsdatum
    11-02-2022, 10:00
    Plattegronden
    Ligging
    Oostelvoortjes 15b
    5066 CE Moergestel