9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Moergestel
Voorbrugstraat 15

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Geef jij deze woning in Moergestel een nieuw leven? Na een brand zijn de eerste en tweede verdieping gesloopt en is er een tijdelijk dak geplaatst. De begane grond met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 165 m2 kan als basis worden gebruikt om jouw droomhuis te realiseren. Wordt het een groot huis voor het hele gezin of kies je voor het gemak van gelijkvloers wonen, met extra slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping? Het perceel van 804 m2 biedt ruimte aan een lange oprit en een tuin met een uitstekende zonligging.

Deze woning staat op de hoek van de Kasteellaan en de Voorbrugstraat, aan de rand van Moergestel. Kinderopvang en twee basisscholen zijn op loopafstand, net als het prachtige kasteel Nieuwenhof. Via de Kloosterlaan is het maar 400 meter lopen naar het centrum met winkels, gezellige horeca en een supermarkt. Aan de noordkant van het dorp zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en aan de westkant ligt het prachtige Tilburg, dat ook per fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Indeling:
Aan de voorzijde, rechts van de oprit, is de overdekte entree van deze vrijstaande woning. De hal is een grote ontvangstruimte met de meterkast, toiletruimte en de trap naar de te realiseren eerste verdieping. Op de begane grond is een slaap-/werkkamer, die voorheen als bijkeuken/wasruimte is gebruikt.

De zeer ruime woonkamer heeft een speelse indeling, met grote ramen aan drie zijden en openslaande tuindeuren aan de voor- en achterzijde. De schouw is behouden, net als de natuurstenen vloer die op bijna de hele begane grond ligt.
Blikvanger op de begane grond is de keuken, met een groot eiland en een grote schouw bij het kookgedeelte. De aanrechtbladen, achterwand en gootsteen zijn uitgevoerd in hardsteen en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en een koelkast.

Vanuit de keuken is een berging te bereiken, die na verbouwing ook als werk-/studeerkamer of speelkamer gebruikt kan worden. Aan de achterzijde is een praktische, van buitenaf bereikbare tuinberging.

Exterieur:
De rondom gelegen tuin bied je de mogelijkheid om naar eigen smaak aan te leggen. Diverse hagen en beplanting is behouden, net als de oprit en een groot stuk kunstgras. Aan de zijkant van de woning staat een overkapping en in de hoek van de achtertuin staat een houten bijgebouw, verdeeld in een berging en een veranda. Het grote terras, te bereiken vanuit de woonkamer, is gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met een zeer ruime vloeroppervlakte;
– Na een brand is alleen de begane grond behouden;
– Huidige opstal is in 2008 gerenoveerd;
– Fraai perceel van 508 m2 met een uitstekende zonligging;
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Prachtige ligging in Moergestel, op loopafstand van de basisschool en het centrum;
– Energielabel G

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 500.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1972
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    165 m2
    Perceeloppervlakte
    804 m2
    Overige inpandige ruimte
    7 m2
    Externe bergruimte
    7 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    3 m2
    Inhoud
    646 m3
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1
    Aantal woonlagen
    1
    Begane grond
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1
    Overige ruimtes
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Energie
    Isolatie
    Dubbelglas
    Energieklasse
    G
    Energie einddatum
    3 september 2034
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand steen
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Redelijk
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Moergestel
    Perceelnummer
    3716
    Sectie
    A
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    27-08-2024
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    804 m2
    Wijzigingsdatum
    27-08-2024, 09:49
    Plattegronden
    Ligging
    Voorbrugstraat 15
    5066 AE Moergestel