Oisterwijk
Baerdijk 58

Home
Aanbod
Baerdijk 58

Vraagprijs: € 589.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Als je vanaf de Groenstraat de Baerdijk in rijdt, dan staat deze ruime twee-onder-een kapwoning op een fraaie plek. Dit fijne huis heeft maar liefst zes slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping. Parkeren kan op eigen terrein en voor de auto, motor en/of fietsen is er een ruime garage. Dankzij de uitbouw is de leefruimte beneden een stuk groter geworden en grenst de keuken aan een bijkeuken. In de achtertuin, op het westen, is genoeg plek om in de zon te zitten en kunnen kinderen heerlijk spelen.

De Baerdijk is een lange straat, die begint bij de Kerkstraat en eindigt bij de kruising van de Hondsbergselaan en Graaf Bernadottelaan. Deze woning staat in het tweede deel van deze mooie straat, vlak om de hoek van de Groenstraat en Voorste Stroom. Basis- en middelbaar onderwijs, het zwembad, de bushalte en het gezellige centrum zijn maar een paar minuten lopen. De centrale ligging maakt het wonen op deze plek heel aantrekkelijk, voor jong en oud.

Indeling:
Begane grond:
De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim. Op de vloer in de hal liggen de originele tegels en het raam naast de voordeur is ook nog uit de jaren 60. Onder de hal is een trapkast en een van de andere deuren geeft toegang tot de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.

In de L-vormige woonkamer zorgen grote ramen aan de voorzijde voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar het vele groen, onder andere in de eigen tuin. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de inbouwhaard, en het eetgedeelte grenst aan de aangebouwde tuinkamer. Deze extra ruimte, met twee lichtkoepels en een schuifpui, is ingericht als tweede zitgedeelte.
Vanuit de woonkamer en hal is de keuken te bereiken, waar een U-opstelling met een houtlook blad staat. Deze functionele keuken heeft een ingebouwde keramische kookplaat, een afzuigkap, oven en een vaatwasser. De bijkeuken biedt onder andere ruimte aan de wasmachine, droger en een koel-/vriescombinatie.

De inpandig te bereiken garage is voorzien van elektra, water, openslaande garagedeuren van hardhout en een deur naar de achtertuin. Voor de auto, fietsen en als hobbyruimte is dit een perfecte ruimte. Ook een transformatie tot kantoor/praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Wat een ruimte is er op de eerste verdieping! Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook zie je op de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een wastafel. De grootste slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als master bedroom, grenst aan het balkon. Aan de achterzijde zijn de derde en vierde slaapkamer met een inbouwkast. Een van deze kamer heeft een deur naar het tweede balkon.

De laatste ruimte op deze verdieping is de badkamer, met een raam in de zijgevel. In 2018 is de Zwaluw Comfort Premium douche geplaatst, met een lage instap en een glazen douchewand. De rest van de badkamer ingedeeld met een toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Zijn vier slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er zes! Als eerste zie je op deze verdieping een overloop met de opstelling van de HR-ketel en een berging in de schuinte van het dak. Beide slaapkamers zijn dankzij de grote dakkapel verrassend ruim en licht. Ook is er bergruimte, in de schuinte van het dak.

Exterieur:
In de voortuin staat veel groen, wat merendeels groenblijvend is. Op de oprit kunnen twee auto’s staan en de achtertuin heeft een fantastische ligging, met veel vrijheid en een uitstekende zonligging (west). Het grote terras is een fijne plek en in de berging is ruimte voor het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– Het schuine pannendak is in april 2018 vernieuwd;
– Houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond (m.u.v. bijkeuken), enkel glas op de eerste verdieping en HR++ glas op de tweede verdieping;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2019);
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage);
– Uitbouw aan de achterzijde (tuinkamer en bijkeuken);
– Maar liefst zes slaapkamers, perfect voor een groot gezin;
– Mogelijkheid voor een dakopbouw op de tweede verdieping;
– Diepe achtertuin op het westen;
– Energielabel D

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.