9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Beukendreef 106

Vraagprijs
€ 349.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, uitgebouwde woning met een garage en vier slaapkamers? Deze hoekwoning aan de Beukendreef is een fantastische plek om te wonen en bied je de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst en in de woonkamer kun je genieten van een knapperend haardvuur. De badkamer en beide toiletruimten zijn in lichte kleuren uitgevoerd en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Verrassend is de diepe tuin waar je gedurende de hele dag een plekje in de zon kunt opzoeken.

De Beukendreef is een populaire straat voor jong en oud. Je woont vlak bij een basisschool, Nettorama, de Voorste Stroom waar je heerlijk kunt (hard)lopen. Op sportpark d’n Donk kun je terecht bij een van de vele sportverenigingen waaronder voetbal, hockey, tennis en paardensport. Aan de overzijde van de Moergestelseweg zijn de middelbare school en het zwembad D’n Donk. Na 1,5 kilometer lopen sta je in het gezellige centrum met vele winkels, restaurants en terrassen.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree stap je de zeer lange hal in, voorzien van een lichte plavuizen vloer. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de nette toiletruimte met wandcloset.
Doordat de keuken naar de uitbouw is verplaatst, heeft deze hoekwoning een zeer ruime woonkamer in een L-vorm. Net als in de hal en keuken liggen er lichte plavuizen op de vloer en grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De grote, gemetselde schouw met open haard is de blikvanger in deze goed in te delen leefruimte.
De keuken is meer dan 4 meter lang en heeft ramen aan twee zijden, van waaruit je mooi uitzicht hebt naar de tuin. De eikenhouten hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een magnetron.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is er een goede indeling. Zo zijn er een aparte toiletruimte, twee bergkasten en drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten en hebben beiden een vaste kast. De derde slaapkamer is een prima babykamer, werkkamer of te verbouwen tot inloopkast.
Aan de achterzijde is de badkamer met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Boven het bad hangt een handdoekenradiator en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld in een lichte kleur. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is de tweede verdieping heel licht en verrassend ruim. De overloop is groot genoeg om een werk- of studeerplek te maken. In de aangrenzende slaapkamer hangt de cv-ketel en zie je, net als op de overloop, een toegang tot een berging in de schuinte van het dak.

Garage en berging:
Schuin achter de woning staat een stenen garage van 6.21 x 2.85 meter. De garage heeft een kantelpoort naar de oprit, twee grote ramen, elektra en een deur naar de tuin. Niet alleen voor opslag, maar ook voor een auto en de fietsen is dit een perfecte plek. Voor het tuingereedschap en tuinmeubilair is de stenen berging in de achtertuin zeer geschikt.

Exterieur:
Deze woning met potentie heeft een keurig aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het noordwesten is gesitueerd. Aan de voorzijde zie je groenblijvende beplanting, waaronder een lage haag. De oprit die naar de garage leidt, is gedeeld met de buren. Tussen de woning en garage is een eigen achterom, afgesloten met een poort.
De diepe achtertuin biedt genoeg ruimte om in de zon en schaduw te zitten. Een groot deel is bestraat en de borders zijn mooi aangeplant, waarbij een deel van de planten groenblijvend is. Achter in de tuin staat de stenen berging met overdekt terras.

Bijzonderheden:
– Maar liefst vier slaapkamers;
– Uitgebouwde keuken en een ruime, L-vormige woonkamer;
– De garage en aparte berging bieden veel ruimte voor opslag en hobby;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (Vaillant);
– De woning dient naar eigen smaak gemoderniseerd en verduurzaamd te worden;

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 349.500,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Eindwoning
    Bouwjaar
    1964
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    126 m2
    Perceeloppervlakte
    238 m2
    Externe bergruimte
    26 m2
    Inhoud
    431 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Dichte keuken
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Tweede verdieping
    Aantal kamers
    1
    Aantal slaapkamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
    Energieklasse
    E
    Energie einddatum
    27 september 2032
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Vaillant (uit 2017, Eigendom)
    Parkeergelegenheid
    Garage
    Vrijstaand steen
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Parkeercapaciteit
    1
    Totaal aantal garages
    1
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    4503
    Sectie
    A
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    13-09-2022
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    238 m2
    Wijzigingsdatum
    13-09-2022, 13:05
    Plattegronden
    Ligging
    Beukendreef 106
    5061 AG Oisterwijk