Oisterwijk
Burg. van Beckhovenstraat 26

Home
Aanbod
Burg. van Beckhovenstraat 26

Vraagprijs: € 597.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Laat je verrassen en verleiden door de ruimte en charme die dit vrijstaande jaren 30 huis in Oisterwijk biedt. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de meer dan 8 meter diepe aanbouw op de begane grond en eerste verdieping. Het resultaat is een fantastisch huis voor een gezin en om vanuit huis te werken, want boven zijn maar liefst vier slaapkamers en een extra werk-/speelkamer. De diepe tuin op het zuidwesten is een plek waar je zowel van de zon als schaduw kunt genieten en de oprit met eigen achterom maakt dit huis meer dan compleet.

De woning staat bijna aan het einde van de Burgemeester van Beckhovenstraat, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. De basisschool is om de hoek en met de fiets is het nog geen 5 minuten naar het 2College Durendael. Via het Lindepark loop je zo het centrum in met vele winkels, boetiekjes, restaurants en terrassen. Oisterwijk heeft een zwembad, diverse sportfaciliteiten en wordt omringd door prachtige natuurgebieden zoals de Kampina en de Oisterwijkse bossen en vennen. Het treinstation en de gunstige ligging ten opzichte van Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch maken Oisterwijk tot een geliefde en fijne plek om te wonen.

Indeling:

Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit en loop over het paadje in de voortuin naar de mooie entree. Niet alleen aan de buitenzijde is dit een huis met sfeer, ook aan de binnenzijde is dit een huis met een thuisgevoel. In de hal zie je een hoog plafond, een glas-in-lood raam boven de voordeur en een prachtige tegelvloer met karakter. In 2021 is de trap gerenoveerd en voorzien van verlichting.

De sfeervolle woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek bij de schouw met houtkachel en het eetgedeelte aan de achterzijde. De kleurrijke glas-in-lood bovenramen trekken direct de aandacht en het uitzicht naar de rustige straat is prachtig. En als je bij het eetgedeelte door het nieuwe houten kozijn met HR++ glas naar de achtertuin kijkt, ben je op slag verliefd.

Via het eetgedeelte loop je de eetkeuken in. Er is ruimte voor een grote tafel met stoelen en onder de plavuizen vloer ligt vloerverwarming. De hoekopstelling (2006) heeft een granieten blad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap oven, vaatwasser, koelkast en een koffiemachine. In de hoek van de keuken, achter een van de mooie deuren, is een trap naar de wijn-/provisiekelder.

In de aangrenzende bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. Spullen die je uit het zicht wil hebben, kunnen in de diepe inbouwkast staan waar tevens de opstelling van de HR-ketel is. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de badkamer. Een goede indeling met twee wastafels en een ruime douche zorgen voor een badkamer die heel ruimtelijk oogt.

Aan de badkamer grenst een ruime berging/hobbyruimte, die toegankelijk is vanuit de tuin. Voor de (kinder)fietsen en andere spullen is dit een goede plek.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, een bergkast en een grote toiletruimte met wastafelmeubel te bereiken. In de toiletruimte is genoeg plek voor een douche, waarmee een tweede badkamer op eenvoudige wijze te realiseren is.

Vanuit de slaapkamers aan de voorzijde kijk je naar de mooie, rustige straat en de derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. En de vierde kamer? Als je de schuifdeur op de overloop opent kom je in deze prachtige slaapkamer, die uit twee delen bestaat. Ga je deze kamer indelen als slaapkamer met aparte kleedkamer of wordt dit een en-suite werk-/studeerkamer? Als je met kinderen deze woning komt bezichtigen, weten wij zeker dat zij deze kamer als speelkamer willen!

Zolder:
In de nok van het voorste deel is een beloopbare zolder, te bereiken via een luik en een losse trap.

Exterieur:
De voortuin met gevarieerde beplanting geeft de woning een mooie uitstraling vanaf de straat. Aan de linkerzijde is de oprit met een eigen achterom, afgesloten met een grote poort.

Wat dit huis tot een fantastisch huis maakt, is de diepe achtertuin. De terrassen, het grasveld en de beplanting vormen een mooi geheel. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en er is geen inkijk, waardoor je volop geniet van de privacy. Een hoge beukenboom en een berkenboom filteren het zonlicht, zodat je niet alleen in de zon zit maar ook een koel plekje in de schaduw kunt opzoeken. Achter in de tuin staat een tweede berging voor opslag en hobby. Hiermee is dit een zeer compleet, verrassend groot huis waar het aan leef- en bergruimte niet ontbreekt.

Bijzonderheden:
– Vier slaapkamers, waarvan een met een en-suite verbinding naar de vijfde (slaap)kamer;
– Diepe tuin met eigen achterom, twee bergingen en een oprit;
– Grote aanbouw op de begane grond en eerste verdieping;
– Karakter van de jaren 30 is gecombineerd met het wooncomfort van nu;
– Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas (deels HR++) glas;
– De begane grondvloer, spouwmuren en een deel van het dak zijn geïsoleerd;
– Energielabel F

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.