9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Burg. Vogelslaan 3b

Vraagprijs
€ 777.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een prominente, mooie locatie nabij de bossen en het centrum staat deze stijlvolle vrijstaande woning, gebouwd in de jaren ’30 stijl. De woning heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 225m2 en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. In de afgelopen maanden zijn de zonnepanelen geplaatst en cv-ketel vernieuwd waardoor je flink kunt besparen op energie. In de woning hangt een aangename sfeer en is veel ruimte om vanuit huis te werken. Zo zijn er maar liefst vijf slaapkamers, waarbij de ‘torenkamer’ op de tweede verdieping direct je hart verovert.

De woning staat in een prachtige, gewilde woonomgeving op slechts 650 meter van De Lind. Vlak om de hoek zijn een basisschool en kinderopvang en als je de Koningsvaren volgt loop je zo richting de bossen en vennen. Oisterwijk heeft alle benodigde voorzieningen voor alle leeftijden en een uitstekende ligging ten opzichte van Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
De hal is een prachtig vormgegeven ruimte met een sierlijke trap, zwarte tegels op de vloer en glad stucwerk op de wanden. In de hoek van de hal is een deur naar de toiletruimte met fonteintje.
In de woonkamer hangt een fantastische sfeer dankzij de houten vloer en de vele ramen waarvan het merendeel op het westen en zuiden zijn gesitueerd. De gebogen muren en openslaande tuindeuren zijn elementen die direct jouw aandacht trekken. Er is een mooie verdeling tussen het zit-, relax- en eetgedeelte waarbij je altijd kunt genieten van de zon die naar binnen valt.

Verrassend is de eetkeuken, gesitueerd aan de achterzijde. Je ziet dezelfde vloer als in de hal en openslaande deuren naar de tuin, waardoor je zo met een hapje en drankje naar het terras loopt. De op maat gemaakte keukenopstelling is voorzien van een granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Mooi detail zijn de karakteristieke houten schuifdeuren tussen de woonkamer en keuken, die goed passen in deze fraaie woning. Naast de keuken is de bijkeuken met de opstelling van de wasapparatuur, een gootsteen en een eigen entree.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de masterbedroom met inloopkast, twee ruime slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte te bereiken. Alle slaapkamers zijn groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten. De masterbedroom heeft niet alleen een inloopkast maar ook een op maat gemaakte garderobekast voor kleding, schoenen en linnengoed.

De badkamer is ingedeeld met een whirlpoolbad, aparte douche en een dubbel wastafelmeubel. Door de ramen bij het bad valt veel licht naar binnen en de mooie, grijze tegels geven de badkamer een fraaie uitstraling. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
De spectaculaire dakvormen komen samen op de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Aan de achterzijde is een slaapkamer, ingericht als sportruimte en de tweede slaapkamer heeft dankzij de fraaie, kwartronde dakkapel iets weg van een torenkamer.

Exterieur:
Deze bijzondere woning staat op 363m2 eigen grond waarbij de tuin en het terras op het zuiden zijn gesitueerd. Aan de voorzijde zie je lage, groenblijvende beplanting en op de oprit is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Het terras aan de achterzijde is groot genoeg om met vrienden of familie buiten te zitten. In de hoek van de tuin zie je een overkapping en de stenen berging, waar onder andere ruimte is voor de fiets.

Bijzonderheden:
– Goed geïsoleerde woning met veel luxe en wooncomfort;
– Het schilderwerk aan de binnenzijde is in juli 2021 uitgevoerd;
– Kunststof kozijnen met fraai-/kiepramen, horren en HR-glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, december 2021);
– Vloerverwarming in de keuken;
– De zonnepanelen zijn in 2022 geplaatst;
– Oplaadfaciliteit voor de auto;
– Energielabel A.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 777.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Herenhuis
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    2006
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    224 m2
    Perceeloppervlakte
    333 m2
    Externe bergruimte
    9 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    7 m2
    Inhoud
    777 m3
    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal woonlagen
    3
    Tweede verdieping
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Vaste trap
    Ja
    Eerste Verdieping
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Douche, Dubbele wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Aantal kamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Woonkeuken, Inbouwapparatuur
    Energie
    Isolatie
    Volledig geïsoleerd
    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    23 augustus 2030
    Warm water
    CV ketel
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand steen
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Op eigen terrein
    Toelichting parkeren
    Oplaad faciliteiten
    Parkeercapaciteit
    2
    Dak
    Soort dak
    Samengesteld dak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    5584
    Sectie
    E
    Afkoopoptie
    Ja
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    14-03-2022
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    8 m2
    Wijzigingsdatum
    14-03-2022, 10:56
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    5399
    Sectie
    E
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    08-04-2022
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    325 m2
    Wijzigingsdatum
    08-04-2022, 08:37
    Plattegronden
    Ligging
    Burg. Vogelslaan 3b
    5062 KN Oisterwijk