Oisterwijk
Dommel 115

Home
Aanbod
Dommel 115

Vraagprijs: € 420.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruimte, zon en sfeer zijn volop aanwezig in deze uitgebouwde woning aan de Dommel, in de kindvriendelijke wijk Pannenschuur. In totaal zijn er vier slaapkamers en er is een aparte plek voor werk of studie. De badkamer met een ligbad, inloopdouche en tweede toilet is het toonbeeld van luxe. De woon-/eetkamer van maar liefst 45 m2 staat in open verbinding met de keuken. In de achtertuin, gesitueerd op het westen, zit je heerlijk in de zon. De stenen schuur met spouwmuren en dakisolatie is de perfecte hobbyruimte en fietsenberging. Wordt Dommel 115 jouw nieuwe adres?

Je vindt deze woning aan de zuidkant van de wijk, op iets meer dan 50 meter van een speeltuintje. Lopend en met de fiets zijn het wijkcentrum, de basisschool, BSO en het winkelcentrum snel te bereiken. In het winkelcentrum zijn een supermarkt, enkele winkels en horeca gevestigd. Zo hoef je niet ver te lopen voor de boodschappen en als je geen zin hebt om te koken, kun je hier terecht voor een heerlijke maaltijd. Met de fiets ben je snel in het centrum, bij het treinstation en de sportclub. Het is iets meer dan 1 kilometer rijden naar de N65 richting Tilburg (A58/A65) en ’s-Hertogenbosch (A2/A59).

Indeling:

Begane grond:
De voordeur in stijlvol donkerblauw geeft toegang tot de hal, met de meterkast en een nis voor de kapstok. Recht voor je is de nette toiletruimte met deels betegelde muren, een fonteintje en grote grijze tegels op de vloer. Deze vloerafwerking vind je niet alleen hier, maar op de hele begane grond. Wat een fantastisch begin is dit!

Als je in de woonkamer staat, ben je aangenaam verrast. Dankzij de 3 meter diepe uitbouw is er een woon-/eetkamer van circa 45 m2 ontstaan, met een fantastische sfeer en veel lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte is in de aanbouw met twee lichtkoepels in het platte dak. Openslaande deuren en een aparte loopdeur geven toegang tot de tuin.

In de keuken staat een ruime opstelling, die uit drie elementen bestaat. Wat direct opvalt, is het spoeleiland met kasten aan twee zijden en een vaatwasser. In de hoge kast zijn de koelkast en vriezer ingebouwd en de wandopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een aparte magnetron.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste en tweede verdieping zijn keurig onderhouden. Op de eerste verdieping zijn een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer, en de slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens ruimte aan een tweepersoonsbed.

De moderne, luxe badkamer is uitgevoerd in stijlvol zwart en grijs. Onder het raam staat het heerlijke bad en verder zie je een zwart wandcloset, een designradiator, een inloopdouche met fraaie wand en een breed badmeubel met zwarte wastafel. Twee lades en een hoge kast bieden veel bergruimte en de spiegel met verlichting maakt de badkamer meer dan af.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar in de nok een bergvliering is gemaakt. Ook in de schuinten van het dak, achter witte schuifdeuren, is veel bergruimte.
De grootste ruimte op deze verdieping is heel functioneel; het wordt nu als wasruimte, berging en werk-/hobbyruimte gebruikt. Aansluitend is de vierde slaapkamer, met een groot dakraam aan de voorzijde.

Exterieur:
De voortuin met mooie struiken en een lage boom geeft de woning een mooie uitstraling. In de achtertuin, op het zonnige westen, is genoeg ruimte om een tafel met stoelen en twee ligbedden neer te zitten. Aan beide kanten van de bestrating is een border met mooie beplanting gemaakt.
De stenen schuur met spouwmuren en dakisolatie is in 2010 gebouwd. Als hobbyruimte, berging en voor de fietsen is dit een fantastische ruimte. In de berging is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– De schuur met dakisolatie en spouwmuren is in 2010 gebouwd;
– Grote uitbouw aan de achterzijde;
– Houten kozijnen met HR (deels HR+/HR++) glas op de begane grond en in de badkamer;
– Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022);
– Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Moderne, luxe badkamer en een ruime keuken;
– Energielabel B.

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.