9,4 Verkoopgemiddelde
9,5 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Duifhuisweg 17

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zoek je een woning waar je gelijkvloers kunt wonen en een fijne tuin hebt? Deze geschakelde semibungalow aan de Duifhuisweg is echt een buitenkansje! Op de begane grond zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een bijkeuken/berging. Boven zijn nog twee slaapkamers en een toiletruimte. Parkeren kan onder de carport en de achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Is een appartement een te grote stap maar wil je toch wonen en slapen op één verdieping? Dan is deze woning perfect!

De Duifhuisweg is een rustige straat, vlakbij de Kerkhovense Molen. Zo ben je snel in het centrum, bij het treinstation en op de N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Oisterwijk heeft vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en cultuur. Geniet van de sfeer in het prachtige centrum of geniet van een heerlijke wandeling in de bossen en vennen.

Indeling:

Begane grond:
Deze levensloopbestendige woning heeft een ruime, gezellige hal van waaruit de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en de bijkeuken te bereiken zijn. De wanden zijn in een grijze kleur geschilderd wat goed past bij de marmeren vloer.
Aan de achterzijde is de woonkamer van maar liefst 7.70 meter breed. De grote ramen en de schuifpui zijn op het zuiden gesitueerd en er is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek. Bij het zitgedeelte zie je de open haard die zorgt voor een aangename sfeer in deze mooie leefruimte.

De dichte keuken heeft een nette hoekopstelling met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten, tegels op de achterwand en enige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De rest van de apparatuur is los geplaatst. Naast de keuken is de bijkeuken met een deur naar de carport. In de bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasmachine, droger en de fiets.

Deze woning biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer die nu in gebruik is als werk-/hobbykamer. Qua ruimte is deze kamer geschikt om een tweepersoonsbed en een garderobekast neer te zetten. Naast de slaapkamer is de ruime badkamer met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook hier ligt, net als het merendeel van de begane grond, een marmeren vloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee ruime slaapkamers, cv-ruimte en een toiletruimte met sanibroyeur. Beide slaapkamers hebben bergruimte in de schuinte van het dak en aan de achterzijde is de grootste slaapkamer met mooi zicht tot in de nok.

Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een leuk ingedeeld, goed onderhouden voortuin met houten palen in verschillende hoogtes als erfafscheiding. De beplanting in de voortuin is divers en voor een groot deel groenblijvend. Onder de carport heb je genoeg ruimte om de auto neer te zetten.
Via de schuifpui in de woonkamer stap je de achtertuin in, gesitueerd op het zuiden. Er is een verhoogd, houten terras en op de bestrating is genoeg ruimte voor een loungeset. Dit is een tuin met een goede zonligging, veel sfeer en privacy.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Twee slaapkamers en een toiletruimte op de eerste verdieping;
– Gezellige, lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige tuin;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport).

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 325.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Bungalow
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1985
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    115 m2
    Perceeloppervlakte
    202 m2
    Externe bergruimte
    2 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    15 m2
    Inhoud
    417 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Vaste trap
    Ja
    Begane grond
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Dichte keuken
    Energie
    Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    12 juli 2015
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel, Open haard
    C.V.-ketel
    Remeha (uit 2019, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand steen
    Parkeergelegenheid
    Garage
    Carport, Parkeerplaats, Geen garage
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Parkeeroppvervlakte garage
    0 m2
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    5086
    Sectie
    A
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    07-12-2021
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    202 m2
    Wijzigingsdatum
    07-12-2021, 09:35
    Plattegronden
    Ligging
    Duifhuisweg 17
    5061 KZ Oisterwijk