9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Gaspeldoornstraat 7

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties in Oisterwijk staat deze stijlvolle jaren ’70 villa met een speelse, doordachte indeling, met kilometers uitzicht (video) op het natuurgebied van de achterburen “Brabant Landschap”. Vanuit de zitkamer op de eerste verdieping geniet u volop van het landschap en op de begane grond zijn de woon-/eetkamer en keuken gesitueerd. In totaal zijn er vier slaapkamers, twee badkamers en een zeer ruime werkkamer waardoor het u aan ruimte niet ontbreekt.

De villa staat aan de buitenrand van Oisterwijk in een rustige straat die grenst aan het Eikenven. Het voorzieningenniveau van Oisterwijk is van een hoog niveau; basis- en middelbaar onderwijs, een treinstation, vele winkels, speciaalzaken, zwembad en een bibliotheek maken het dorp zeer geliefd. De natuur die Oisterwijk omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Omliggende steden zoals ’s Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven alsmede Eindhoven Airport zijn via de omliggende uitvalswegen (N65, A58) uitstekend te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Aan het einde van de oprit is de entree van deze speels ingedeelde villa. Dubbele deuren geven toegang tot de hal met aan de rechterzijde de toiletruimte met fonteintje. De typische jaren ’70 leisteen vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken.
De woonkamer met aansluitende keuken is een zeer ruime leefruimte met een hoog, schuin plafond en de houten dakconstructie in het zicht. Vele grote ramen aan de zuid- en westkant zorgen voor veel lichtinval en fraai uitzicht naar de diepe voortuin. De woonkamer is ingedeeld met een zithoek, eethoek en onder de trap is ruimte voor een bureau.
Via de trap in de woonkamer is de zitkamer te bereiken met grote ramen aan twee zijden, een deur naar het balkon, een trap naar de tuin en een grote schouw met open haard. Het uitzicht is fantastisch; hier ziet u de zon opkomen en ziet u regelmatig dieren lopen.

De keuken heeft een modulaire opstelling met een hoge tafel, twee kast/lade-elementen en een kook-/spoeleiland met een marmeren blad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd.
Aan de achterzijde van de villa is een tweede hal waaraan drie slaapkamers, een badkamer, toiletruimte en de bijkeuken grenzen. De bijkeuken heeft een eigen entree en biedt, gezien de ramen aan drie zijden, de mogelijkheid om te verbouwen tot kantoor-/praktijkruimte.

Vanuit de slaapkamers heeft u prachtig uitzicht naar de tuin en het achtergelegen landschap, dat wordt beheerd door het Brabants Landschap. De badkamer met douche grenst aan de toiletruimte met fonteintje, die in dezelfde stijl is uitgevoerd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de zeer royale ouderslaapkamer met een eigen badkamer. Ook hier is de fraaie dakconstructie zichtbaar en heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en twee wastafels.

Exterieur:
Het balkon op de eerste verdieping is te bereiken vanuit de woonkamer, werkkamer en de ouderslaapkamer. Het uitzicht naar de tuin en het aangrenzende landschap is in één woord adembenemend. Aan de rechterzijde staat een ruime, houten berging met sedumdak voor de fietsen en het tuingereedschap.

De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd en uitstekend onderhouden. Op de oprit en onder de carport is ruime parkeergelegenheid en er zijn twee grote terrassen waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De voortuin met fraai aangelegde borders toont pure schoonheid en aan de achterzijde lijkt het gazon naadloos over te gaan in het achterliggende landschap…

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2010), deels met vloerverwarming;
– Er is een bouwtechnisch keuringsrapport beschikbaar;
– Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas en enkel veiligheidsglas;
– Vier slaapkamers, twee badkamers en uitstekende mogelijkheden om vanuit huis te werken;
– Unieke locatie aan de rand van Oisterwijk met vrij uitzicht aan de achterzijde;
– Energielabel D.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 1.150.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Landhuis
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1979
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    239 m2
    Perceeloppervlakte
    1.481 m2
    Externe bergruimte
    15 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    18 m2
    Inhoud
    944 m3
    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal woonlagen
    2
    Begane grond
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Energieklasse
    D
    Energie einddatum
    23 mei 2032
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Atag (uit 2010, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand hout
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Redelijk
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    2089
    Sectie
    G
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    05-07-2021
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    560 m2
    Wijzigingsdatum
    05-07-2021, 15:39
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    2431
    Sectie
    B
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    05-07-2021
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    921 m2
    Wijzigingsdatum
    05-07-2021, 15:39
    Plattegronden
    Kadastrale kaart downloaden
    Ligging
    Gaspeldoornstraat 7
    5062 AC Oisterwijk