9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Gaspeldoornstraat 8

Vraagprijs
€ 1.489.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Exclusief wonen op een toplocatie in Oisterwijk, tussen het Eikenven en de uitgestrekte bossen en vennen. Aan de rustige, stijlvolle Gaspeldoornstraat staat een smaakvol verbouwde gezinsvilla met vijf slaapkamers, twee badkamers, een multifunctioneel bijgebouw en een fantastische, recent aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Hier vind je de ultieme combinatie tussen sfeer en luxe, met een uitstekend afwerkingsniveau en alle comfort die je wensen kan.

Geniet van de bossen en vennen, waar je eindeloos kan wandelen en hardlopen. In de straat staan stuk voor stuk fraaie villa’s op grote percelen, waarbij deze villa een tuin met een uitstekende zonligging heeft. De Lind met winkels, terrassen en restaurants bevindt zich op fietsafstand, net als basis- en middelbaar onderwijs. Oisterwijk is een geliefde plek om te wonen, mede dankzij het woonklimaat en de uitstekende ligging ten opzichte van steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
Bewonder de prachtige architectuur van deze ultieme gezinsvilla met recent aangelegde tuin en loop naar de overdekte entree, gesitueerd aan de kant van de oprit. In de hal zie je het resultaat van een fraaie verbouwing en styling, klaar voor nieuwe bewoners. Naast de open trap bevindt zich de garderobe en aan de andere zijde het luxe gastentoilet met fonteintje.

De woonkamer en eetkamer bevinden zich aan de zonkant van de villa, met fraai uitzicht op de tuin en een directe toegang tot het overdekte terras. Wat opvalt is het open en ruimtelijke karakter van de living. De grote lichte ruimte met open haard en eikenhouten vloer met vloerverwarming staat in directe verbinding met de open keuken. En een dubbele doorgang in het woongedeelte zorgt voor een fraai doorkijkje naar de voorkamer, die onder andere als speelkamer voor de kinderen of als werkkamer gebruikt kan worden.

Via de lichte eetkamer bereik je de fraaie keuken in U-opstelling met een donker natuurstenen aanrechtblad en Quooker. Het brede gasfornuis met luxe oven, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd. De naastgelegen bijkeuken met eigen entree biedt een ruime koelkast, vriezer en uitgebreide opbergmogelijkheden in de op maat gemaakte kasten. Ook de aansluitingen voor wasapparatuur zijn in de bijkeuken gesitueerd.

Eerste verdieping:
Sfeer en luxe zijn ook volop aanwezig op de eerste verdieping, met een ruime overloop als blikvanger. In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, twee badkamers en een kleedkamer waardoor dit de perfecte villa voor een gezin is. De eikenhouten vloer en glad stucwerk vormen een uitstekende basis om jouw persoonlijke stijl toe te voegen.

Aan de achterzijde is de stijlvolle master bedroom met een balkon, eigen badkamer en een kleedkamer. Op maat gemaakte kasten met schuifdeuren bieden volop ruimte voor zomer- en winterkleding. De badkamer met vrijstaand designbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset zorgt voor de beleving van een vijfsterrenhotel.
De ruime slaapkamers aan de voorzijde zijn beiden ingericht als sfeervolle kinderkamer met deels patroonbehang en mooi uitzicht naar de rustige straat. Ook de tweede badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Perfect voor thuiswonende kinderen en voor vrienden of familie die blijven overnachten in het prachtige Oisterwijk.

Tweede verdieping:
Volg de vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Grote dakramen en charmante gevelramen zorgen voor veel lichtinval. Erg handig zijn de bergingen in de schuinten van het dak, met plek voor de koffers en andere spullen.

Bijgebouw:
In 2022 is de ruime garage verbouwd tot modern kantoor en gastenverblijf. De grote ruimte met sfeervolle nokhoogte heeft openslaande deuren aan de oprit- en tuinzijde, waardoor veel licht naar binnen valt. Het bijgebouw is bij de verbouwing voorzien van een nieuwe elektrische installatie, boiler en internetverbinding. Op maat gemaakte kasten met een tweepersoons opklapbed, een pantry met koelkast en spoelgedeelte en een complete badkamer met toilet, douche en wastafel maken dit bijgebouw zeer multifunctioneel.

Exterieur:
Deze gezinsvilla staat op een fraai perceel met een uitstekende zonligging en onder architectuur aangelegde tuin (september 2023). De sfeervolle organische vormen, gevarieerde jonge beplanting en luxe materialen maken de tuin een lust voor het oog. Meerdere terrassen en het verwarmde zwembad zorgen ervoor dat je van vroeg in de lente tot laat in de herfst van het buitenleven kunt genieten. Perfecte dagen en avonden beleef je hier; aan de Gaspeldoornstraat in Oisterwijk.

Bijzonderheden:
– Extra na-isolatie van de spouwmuren met ThermoFoam (2022);
– De villa is voorzien van houten kozijnen, voorzien van dubbel glas (deels vernieuwd in 2021 en 2023);
– Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
– Verwarming via een HR-ketel (Remeha 2020);
– Badkamers en keuken in 2021 geplaatst;
– 16 zonnepanelen met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2019;
– Voorbereiding voor een laadpaal (incl. UTP-kabel) is aanwezig;
– Fraai bijgebouw (mogelijk kantoor/praktijk of gastenverblijf), verbouwd in 2022;
– Onder architectuur aangelegde tuin met bewateringssysteem en verwarmd zwembad voorzien van roldeck, aangelegd in september 2023.
– Vijf ruime slaapkamers en twee luxe badkamers;
– Energielabel B.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 1.489.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Villa
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1978
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    258 m2
    Perceeloppervlakte
    735 m2
    Externe bergruimte
    12 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    24 m2
    Inhoud
    958 m3
    Aantal kamers
    9
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal woonlagen
    4
    Begane grond
    Aantal kamers
    2
    Overige ruimtes
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Half open keuken
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Overige ruimtes
    Badkamer 1 voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
    Badkamer 2 voorzieningen
    Toilet, Douche, Dubbele wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Bijgebouw
    Aantal kamers
    1
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken
    Tweede verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Overige ruimtes
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Muurisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas
    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    1 maart 2034
    Warm water
    CV ketel, Elektrische boiler eigendom
    Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
    C.V.-ketel
    Remeha
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Aangebouwd steen
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Op eigen terrein
    Parkeercapaciteit
    2
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Voorzieningen
    Zwembad, Zonnepanelen
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    2317
    Sectie
    B
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    16-02-2024
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    735 m2
    Wijzigingsdatum
    16-02-2024, 09:38
    Plattegronden
    Ligging
    Gaspeldoornstraat 8
    5062 AC Oisterwijk