9,4 Verkoopgemiddelde
9,5 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Harrie Janssenstraat 26

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de gezellige, kindvriendelijke Pannenschuur staat deze uitgebouwde woning met een diepe tuin op het oosten. Het terras is achter in de tuin gemaakt waardoor je volop van de zon kunt genieten. De ruime berging biedt ruimte aan de fietsen en de woning heeft drie slaapkamers plus een vaste trap naar de zolderkamer. In de badkamer kun je genieten van een warm bad en de woonkamer met serre en halfopen keuken is een leefruimte van groot formaat.

Kinderen kunnen spelen in een van de speeltuintjes en lopend naar de basisschool. Aan de rand van de wijk is een winkelcentrum en het is maar 2 kilometer fietsen naar het centrum en het treinstation.

Indeling:

Begane grond:

Via de keurig onderhouden tuin loop je naar de voordeur van deze uitgebouwde woning. Links in de hal zijn de meterkast, garderobenis en de moderne toiletruimte met fonteintje. De trap naar de eerste verdieping is bekleed met tapijt en in de hal ligt een plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming. Deze vloer ligt ook in de woonkamer, serre en keuken.

De woonkamer is in 2002 vergroot met een grote, lichte serre. De brede schuifpui zorgt voor een goede verbinding met de tuin en in de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en een eethoek.

Aan de voorzijde is de verrassend ruime keuken met ruimte voor een werk-/studeerplek en je favoriete kast. De wandopstelling heeft diverse onder- en bovenkasten, en de achterwand is betegeld in een mooie kleurencombinatie. De gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron zijn ingebouwd; de rest van de apparatuur is los geplaatst.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Dankzij de dakkapel zijn de slaapkamers aan de achterzijde lekker licht en aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie, grijze laminaatvloer. Op de overloop is een vaste kast met schuifdeuren gemaakt; zo is alle ruimte in deze woning optimaal benut.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet, een wastafelmeubel en een nis met planken voor bijvoorbeeld de handdoeken. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het raam in de voorgevel zorgt voor mooi lichtinval.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een dakraam. Deze ruimte is nu in gebruik als werk-/praktijkruimte en heeft bergruimte in de schuinten en de nok van het dak (welke via luik bereikbaar is).

Aansluitend is een ruime kamer die nu in gebruik is als was- en bergruimte. Het is mogelijk om van deze ruimte een slaapkamer te maken.

Exterieur:
Vanuit de serre stap je de diepe tuin in, gesitueerd op het oosten. Het terras is achter in de tuin gemaakt waardoor je een groot deel van de dag in de zon kunt zitten. De rest van de tuin is ingedeeld met een gazon, een speelplek voor de kinderen, staptegels en een border met diverse beplanting. De houten berging (geplaatst in 2002) biedt ruimte aan de tuinmeubels, fietsen en gereedschap. In de berging is een deur naar de steeg; ideaal als je met de fiets thuiskomt.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas (m.u.v. enkele bovenramen);
– De serre heeft kunststof kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2018);
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Dakkapel aan de achterzijde, gerenoveerd in 2013;
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
– De serre en berging zijn in 2002 gebouwd;
– Energielabel C.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 299.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1991
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    129 m2
    Perceeloppervlakte
    185 m2
    Externe bergruimte
    14 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    1 m2
    Inhoud
    435 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Woonkamer type
    Woonkamer, Tuinkamer
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Half open keuken
    Zolder
    Aantal kamers
    1
    Aantal slaapkamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Volledig geïsoleerd
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    6 juli 2030
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
    C.V.-ketel
    Remeha (uit 2018, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand hout
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Voorzieningen
    Schuifpui
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    5726
    Sectie
    A
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    29-03-2021
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    185 m2
    Wijzigingsdatum
    29-03-2021, 09:55
    Plattegronden
    Kadastrale kaart downloaden
    Ligging
    Harrie Janssenstraat 26
    5063 CG Oisterwijk