Oisterwijk
Icarusstraat 2

Home
Aanbod
Icarusstraat 2

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Dit vrijstaande huis met garage en zonnige tuin is in 2022 geheel verbouwd en uitgebouwd tot een droomhuis. Ook is er flink verduurzaamd, waardoor deze woning een lage energierekening en energielabel B heeft. De HR-ketel is hybride voorbereid, op het dak liggen zonnepanelen en de luxe die je in de woning ervaart is van hoog niveau. Er zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer is dit jaar nog vernieuwd en de woonkamer is verrassend ruim. De garage, overdekte fietsenstalling en de tuin met eigen achterom zorgen voor een fijn huis met veel wooncomfort.

Het is fijn wonen in deze rustige, kindvriendelijke wijk. Je woont op loopafstand van een basisscholen en het prachtige buitengebied richting Tilburg. Op sportpark d’n Donk kun je terecht bij een van de vele sportverenigingen en met de fiets ben je snel in het gezellige centrum. Hier vind je winkels, restaurants, vele terrassen, volop cultuur en het treinstation.

Indeling:

Begane grond:
Rechts van de woning is een poort die leidt naar de entree. De hal met visgraatvloer is een mooie ruimte, die direct de klasse van het hele huis uitstraalt. De stijlvolle toiletruimte is ingedeeld met zwart sanitair, wit stucwerk en trendy tegelwerk.

Via de zwarte taatsdeur is de keuken te bereiken, die in verbinding staat met de woonkamer en eetkamer. De moderne keukenopstelling met groot eiland, Quooker (ter overname) en matzwarte wandopstelling is de perfecte plek voor de kook- en bakliefhebber. Alle apparatuur is ingebouwd: een Bora inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, oven en een koelkast. Tevens is er een een nis voor een TV gecreëerd.

Aan de voorzijde is de bijna 7 meter brede woonkamer, die geheel als zitkamer ingericht kan worden. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en de vrijstaande houtkachel zorgt, samen met de vloerverwarming, voor een aangename warmte.

Je kunt niet alleen in de keuken aan het eiland eten, maar ook in de eetkamer. Een grote lichtstraat en de pui met openslaande deuren zorgen voor een eetkamer met fraai lichtinval.

Naast de eetkamer is de bijkeuken, te bereiken vanuit de keuken. Er is een deur naar de tuin en aan de linkerzijde kunnen de wasmachine, droger en een koel-/vriescombinatie staan. Ook zijn hier de meterkast en cv-ruimte.

Eerste verdieping:
Volg de mooie trap naar de overloop, voorzien van een groot raam aan de achterzijde en een laminaatvloer. Ook op deze verdieping zijn de wanden gestuct en de witte deuren zijn voorzien van zwart deurbeslag. Aan de overloop grenzen twee vaste kasten en een portaal met een trap naar de tweede verdieping.

In 2023 is de verbouwing van de badkamer afgerond. Grote, grijze tegels zijn gecombineerd met wit stucwerk, luxe sanitair en trendy kranen. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.

Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers met een wastafel, laminaatvloer en inbouwkasten. Beide slaapkamers zijn ingericht als kinderkamer met mooi kleurgebruik en een fijne sfeer.

Tweede verdieping:
Onder het schuine, geïsoleerde dak is de hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft bergruimte in de schuinten van het dak, een dakraam. Op de vloer ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat en een airco-unit zorgt gedurende het hele jaar voor een aangename temperatuur.

Exterieur:
Niet alleen de woning, maar ook de tuin is het toonbeeld van klasse. De zij- en achtertuin met meerdere terrassen hebben een uitstekende zonligging. Je ziet palmbomen, kunstgras, siergrassen, hortensia’s en andere beplanting. Hier zijn ook de overdekte fietsenstalling en de stenen garage/berging met elektra te bereiken.

Bijzonderheden:
– Verwarming via een Vaillant CW5 HR-ketel (december 2022, hybride voorbereid), airconditioning (2022, verwarmen/koelen), vloerverwarming (begane grond) en elektrische verwarming (boven);
– De spouwmuren (6 cm I-foam) en de begane grondvloer (Kingspan en EPS) zijn in 2022 geïsoleerd;
– Het schuine dak en het platte dak zijn geïsoleerd;
– Kunststof kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– De platte dakbedekking van de aanbouw en bijkeuken zijn in 2022 vernieuwd;
– 10 zonnepanelen van 325 Wp (2020);
– Vernieuwde elektrische installatie (bedrading gehele woning en schakelmateriaal op de begane grond);
– Energielabel B.

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.