9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Jeroen Boschstraat 15

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving

Dit is je kans om een woning met garage in De Bunders te kopen! De woning, gebouwd in de jaren ’60, dient gemoderniseerd te worden en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezin, waar ook ruimte is om vanuit huis te werken. Als koper van de woning krijg je de unieke kans om een garage bij te kopen, gesitueerd aan de Bundersstraat. Aan de woning is een serre gebouwd en er zijn vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel. Maak jij hier jouw droomhuis van?

De woning staat in een rustige straat op een paar minuten lopen van een basisschool, peuterspeelzaal en op slechts 1 kilometer van De Lind. Oisterwijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau met vele winkels, speciaalzaken, supermarkten, sportfaciliteiten en tweetalig voortgezet onderwijs. De bossen en vennen nodigen uit voor een wandeling en met de auto zijn ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven goed te bereiken. Voor de kinderen is Het Bundersveld perfect; dit is een groot speelveld op slechts 350 meter lopen waar de kinderen uit de wijk veel gebruik van maken.

Indeling
Begane grond:
Via de frisblauwe voordeur kom je in de brede hal met de trap naar de eerste verdieping. Verder zie je aan de rechterzijde de meterkast en de toiletruimte met fonteintje.

Links in de hal is de deur naar de meer dan 7.50 meter diepe woonkamer. Tussen het zit- en eetgedeelte zie je een gemetselde schouw met open haard en de grote ramen zorgen aan twee kanten voor veel lichtinval. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte die je beiden naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten.
Bij het eetgedeelte is de schuifpui die toegang geeft tot de zeer ruime serre. Dit is een heerlijke plek om ‘buiten’ te zitten en volop te genieten van de seizoenen. De serre is niet verwarmd maar zodra de zon even schijnt, is de temperatuur dankzij de dubbele beglazing en speciaal gehard glas op het dak al snel aangenaam. Wordt het een erg warme dag? Dan is het elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte de perfecte oplossing. Aan de serre grenst de stenen berging, te bereiken vanuit de tuin.

Vanuit de woonkamer en hal heb je toegang tot de ruime eetkeuken met de originele blauwe wandtegels en een eikenhouten wandopstelling met losse apparatuur. Hou je van koken dan heb je hier een grote ruimte tot je beschikking, zeker als je de woonkamer en keuken samenvoegt tot één grote ruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en in een van de slaapkamers aan de voorzijde is een deur naar het balkon. In de slaapkamer aan de rechter voorzijde zie je een vaste trap naar de tweede verdieping.
Verrassend is de grootte van de badkamer. Deze is, net als de rest van de woning, nog in de sfeer van eind jaren ’60. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Zo zijn alle benodigde aansluitingen al op de juiste plek aanwezig, wat het verbouwen een stuk eenvoudiger maakt.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de ruimte op de tweede verdieping fors vergroot. Als eerste kom je op de overloop met bergruimte in de schuinte van het dak. Aansluitend is de vierde slaapkamer met een brede dakkapel, retro-behang en een vaste kast.

Garage:
We hebben het al eerder genoemd: de garage. De koper van deze woning krijgt als eerste de mogelijkheid om de garage bij te kopen. Met een breedte van 3,75 meter en een diepte van 5,50 meter heb je hier genoeg ruimte voor een auto, motor en/of een aanhanger. De garage is gesitueerd aan de Bundersstraat, een zijstraat van de Jeroen Boschstraat.

Exterieur:
De woning heeft een nette voor- en achtertuin waarbij de achtertuin op het oosten is gesitueerd. In de voortuin zie je bestrating, een gazon en diverse beplanting.
Dankzij de diepte van de achtertuin en de indeling met twee terrassen kun je de hele dag in de zon zitten. ’s Avonds zit je je op het achterste terras heerlijk in de zon te eten met vrienden of familie. Ook is er een brede poort naar de steeg; perfect als je met de fiets op pad gaat.

Bijzonderheden:
– Ruime woning met vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel;
– Grote, aangebouwde serre met fraai lichtinval;
– Diepe, zonnige tuin met berging en achterom;
– Mogelijkheid tot aankoop van een garage, gesitueerd aan de Bundersstraat;
– Parkeergelegenheid voor de deur;
– Zeer rustige, centrale locatie in Oisterwijk.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 349.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1968
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    148 m2
    Perceeloppervlakte
    196 m2
    Overige inpandige ruimte
    9 m2
    Externe bergruimte
    21 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    7 m2
    Inhoud
    527 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Dichte keuken
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Tweede verdieping
    Aantal kamers
    1
    Aantal slaapkamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    28 april 2032
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel, Open haard
    C.V.-ketel
    Remeha (uit 2008, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Aangebouwd steen
    Parkeergelegenheid
    Garage
    Garage mogelijk
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    3094
    Sectie
    E
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    20-04-2022
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    196 m2
    Wijzigingsdatum
    20-04-2022, 08:48
    Plattegronden
    Ligging
    Jeroen Boschstraat 15
    5062 LD Oisterwijk