Oisterwijk
Kapelaan Sleegersstraat 3

Home
Aanbod
Kapelaan Sleegersstraat 3

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Een huis met een thuisgevoel, energielabel A, veel wooncomfort en een tuin op het zonnige zuiden. Deze moderne woning staat aan de rand van Pannenschuur Buiten, waardoor je aan de achterzijde geen buren hebt. De warmtepomp en WTW-installatie zorgen, samen met de vloerverwarming, voor een gasloos huis dat klaar is voor een duurzame toekomst. De moderne keuken, badkamer en toiletruimte zorgen ervoor dat je niet hoeft te starten met verbouwen. Woon jij straks in deze fijne woning?

Met de fiets zijn de winkels, supermarkten, kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en de prachtige natuur goed te bereiken. Via de Heukelomseweg is er een snelle verbinding met Berkel Enschot, Tilburg en de A65. Kinderen hebben volop ruimte om te spelen en dit deel van de wijk wordt gekenmerkt door het vele openbaar groen.

Indeling:

Begane grond:
Dit fantastische huis heeft een ruime, lichte hal met veel sfeer. Aan de rechterzijde is een fraaie deur met glas, die toegang geeft tot de woonkamer. Achter de andere deuren zijn de meterkast en de toiletruimte met fonteintje gesitueerd. In de hal is een nis voor de kapstok en de lichte PVC laminaat met vloerverwarming ligt op de hele begane grond. En een echt pluspunt van het huis is de vloerkoeling. Op warme dagen blijft het huis heerlijk koel en heeft een aangename atmosfeer.

Wat een heerlijke plek is de woonkamer! Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en de rustige kleuren op de muren passen goed bij de vloer. Onder de trap is een handige bergkast en de woonkamer is groot genoeg voor een zithoek en een lange eettafel. Nodig vrienden en familie maar uit voor een etentje, verjaardag en natuurlijk de housewarming!

De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van een moderne opstelling met een groot spoeleiland. Het donkere blad van het eiland geeft de keuken een luxe uitstraling. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan een in gebruik is als wasruimte. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer van bijna 14 m² en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 7.7 m². De derde kamer kan, naast wasruimte, ook als werk-/studeerkamer worden gebruikt. Net als op de begane grond ligt er vloerverwarming/koeling onder de vloer.

De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Mooie details zijn de donkere wandtegels, rvs-accessoires en de grote spiegel met verlichting.

Tweede verdieping:
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met meerdere vaste kasten en een hoog, schuin dak. Achter de kleurrijke schuifdeur is een ruimte die bijvoorbeeld als berging of kleedruimte gebruikt kan worden.

Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een onderhoudsvriendelijke tuin met beukenhaag en de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Donkere schuttingen zorgen voor privacy en de tuin is geheel bestraat. Mooie elementen zijn de grondspots, palmbomen en de elektrisch bedienbare zonwering tegen de achtergevel. Achter de klimop is de stenen berging met overkapping, van waaruit je via een poort de steeg kunt bereiken. Stap jij hier straks op de fiets naar het dorpse Oisterwijk of het bruisende Tilburg?

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– In 2021 is de constructie van het vegetatiedak aangepast en nieuwe beplanting aangebracht;
– Kunststof kozijnen, voorzien van HR-glas;
– Verwarming via een aard-warmtepomp (NIBE) en een WTW-installatie (Itho), 2013;
– Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen;
– Energielabel A.

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.