9,4 Verkoopgemiddelde
9,5 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Kasteelloop 2

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op de hoek van de Kasteelloop en de Dommel staat deze twee-onder-een-kapwoning met een oprit, diepe garage, overkapping, dakkapel en maar liefst vier slaapkamers. Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Zowel de woning als de tuin zijn zeer goed onderhouden waardoor je hier zonder noodzakelijke verbouwing kunt gaan wonen. Vorig jaar nog is het buitenschilderwerk gedaan; zo is deze woning helemaal klaar voor nieuwe bewoners.

Deze topwoning staat in de wijk ‘de Pannenschuur’; de perfecte plek voor jong en oud. Er zijn genoeg vriendjes in de buurt, kinderen kunnen lopend naar de basisschool en het buurtwinkelcentrum is vlakbij. Na 2 kilometer fietsen of lopen sta je in het centrum of op het treinstation en met de auto ben je snel op de uitvalswegen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de Kasteelloop loop je over het brede pad naar de mooie voordeur van deze twee-onder-een-kapwoning. Rechts in de hal zijn de trap naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met fonteintje. Links in de hal is plek voor de kapstok en achter de deur is de meterkast. De leistenen vloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond en past bij diverse interieurstijlen.

De woonkamer is een lichte, L-vormige leefruimte met grote ramen aan de zuidkant en een raam met uitzicht naar de achtertuin. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte en aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel. Het plafond van schuurwerk vormt een mooie combinatie met de lambrisering en de kleurrijke vloer.

Via het eetgedeelte loop je de keuken in met een deur naar de tuin en een hoekopstelling, voorzien van alle benodigde apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven (magnetrongedeelte defect), koelkast en een vaatwasser. Het aanrechtblad is van graniet en achter de frontjes van de kasten en lades heb je veel bergruimte.

Vanuit de tuin heb je toegang tot de extra diepe garage (tussen de 6.64 en 7.15 meter diep!) met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Opvallend is de grootte van de slaapkamers; zo is er genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een bruine laminaatvloer en zijn de wanden deels voorzien van patroonbehang.

De badkamer heeft een groot raam in de achtergevel, twee wastafelmeubels met bergruimte, een tweede toilet en een grote douchecabine. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en de douche heeft een dubbele douchekop.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop van waaruit de cv-ruimte, wasruimte en de vierde slaapkamer te bereiken zijn. De wasruimte is groot genoeg om een wasmachine, droger en vriezer naast elkaar te zetten waarbij er nog ruimte over blijft voor andere spullen.

De vierde slaapkamer heeft bergruimte in de schuinten van het dak, tapijt op de vloer en een dakkapel aan de achterzijde. Deze grote kamer is nu in gebruik als biljartruimte maar je kunt hier prima één of twee slaapkamers realiseren. Boven de vierde slaapkamer is nog een ruime bergzolder aanwezig welke via de CV-ruimte bereikbaar is.

Exterieur:
Niet alleen de woning maar ook de voor-, zij- en achtertuin zijn goed onderhouden. In de voor- en zijtuin zie je een lage haag en een grote variatie aan beplanting. Dankzij de hardhouten schutting heb je in de achtertuin veel privacy. De zijmuur van de garage is begroeid met klimop en via de poort loop je zo van de tuin naar de oprit. Rechts van de woning is een overkapping gemaakt en op het terras kun je, ondanks de tuinligging op het noorden, een groot deel van de dag in de zon zitten.

Bijzonderheden:
– De platte dakbedekking van de garage is in 2010 vernieuwd;
– De woning is grotendeels geïsoleerd.
– Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
– Houten kozijnen en ramen, merendeels met isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2009);
– Vloerverwarming op de begane grond.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 399.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Twee onder één kapwoning
    Bouwjaar
    1987
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    124 m2
    Perceeloppervlakte
    213 m2
    Externe bergruimte
    20 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
    Inhoud
    435 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3
    Tweede verdieping
    Aantal kamers
    1
    Aantal slaapkamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Woonkamer type
    Woonkamer
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Douche, Dubbele wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    5 mei 2031
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    ATAG (uit 2009, Eigendom)
    Parkeergelegenheid
    Garage
    Vrijstaand steen
    Voorzieningen garage
    Elektra
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Parkeeroppvervlakte garage
    19 m2 (6.64m bij 2.9m)
    Parkeercapaciteit
    1
    Totaal aantal garages
    1
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    5237
    Sectie
    A
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    22-04-2021
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    213 m2
    Wijzigingsdatum
    22-04-2021, 10:53
    Plattegronden
    Kadastrale kaart downloaden
    Ligging
    Kasteelloop 2
    5061 NT Oisterwijk