9,4 Verkoopgemiddelde
9,5 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Kervel 22

Vraagprijs
€ 218.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit hoekappartement is van top tot teen verbouwd; van stucwerk op de muren, een mooie laminaatvloer en zowel de keuken, badkamer als toiletruimte zien er supermooi uit. Er zijn twee slaapkamers en het balkon ligt op het zonnige zuiden. Trappenlopen hoort tot het verleden dankzij de lift en de grote ramen zorgen voor een licht appartement waar je uitkijkt naar de Sint Petruskerk en de Kerkhovense Molen. Oisterwijk op zijn best!

Als bewoner van dit fantastische appartement woon je boven winkelcentrum Pannenschuurplein met een supermarkt en verschillende speciaalzaken. De buurt is gevarieerd qua bebouwing en kindvriendelijk; hier wonen jong en oud bij elkaar. In de buurt zijn peuterspeelzalen, kinderopvang, meerdere basisscholen, buitenschoolse opvang, wijkcentrum Pannenschuur en het populaire Willem van der Aa park. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Oisterwijk en vanaf de Kervel rij je zo de Pannenschuurlaan op richting de N65 (Tilburg-’s Hertogenbosch).

Indeling:

Appartementengebouw:
Parkeren kan aan de voorzijde van het gebouw en vanuit de gezamenlijke entree kun je met de trap en lift de bovengelegen woonverdiepingen bereiken. Dit appartement is gelegen op de hoek van de tweede verdieping en heeft een eigen berging op de begane grond.

Appartement:
Vanuit de lift (of via de trap) kom je op de overdekte galerij waar de voordeur van dit superleuke appartement gesitueerd is. Rechts in de hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de inpandige berging. De laminaatvloer ligt in nagenoeg het hele appartement en alles zit netjes in de verf. In de berging is niet alleen plek voor de wasmachine en droger; ook is er ruimte voor bijvoorbeeld de stofzuiger en het wastafelmeubel met koud en warm water is een handige toevoeging.
De woonkamer met open keuken is een ruime, gezellige leefruimte met ramen aan twee zijden, een van de voordelen van een hoekappartement. Sfeer, licht en mooi uitzicht zijn de elementen die kenmerkend zijn voor deze woonkamer. In de hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon en in de kamer is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek. De open keuken heeft een mooie hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en geeft rechtstreekse toegang tot de badkamer. Door het grote raam kijk je over de lage bebouwing richting de Kerkhovense molen. Aan de kant van het balkon is de tweede slaapkamer, die ook zeer geschikt is als werkkamer.
De moderne badkamer is ingedeeld met een douche, wandradiator en een wastafelmeubel. De douche heeft een lage instap, een grote stortdouche en een stijlvolle douchewand met een hardglazen deur. Alles klopt aan deze badkamer; van de inbouwverlichting tot de mooie tegels op de wanden en vloer.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken; een fijne plek met mooi uitzicht. Zo zie je de toren van de Sint Petruskerk boven de woningen uitsteken. De ligging van het balkon is op het zuiden waardoor je volop van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
– Goed functionerende Vereniging van Eigenaren (VvE) met een MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP);
– Servicekosten € 145,= per maand inclusief glasbewassing, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en
waterverbruik;
– Het appartementengebouw heeft dak- en spouwmuurisolatie;
– Gelijkvloers wonen met lift;
– Houten kozijnen, merendeels met isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (Vaillant, 2007);
– Gestucte wanden (2013) en moderne toiletruimte, keuken en badkamer (allen 2013);
– Douchebak en vloertegels badkamer in 2020 vernieuwd.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 218.500,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Galerijflat
    Bouwjaar
    1987
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    65 m2
    Externe bergruimte
    4 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    2 m2
    Inhoud
    209 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    1
    Verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Badkamer voorzieningen
    Douche, Wastafelmeubel
    Woonkamer type
    Woonkamer
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Energie
    Isolatie
    Volledig geïsoleerd
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    31 december 2030
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    (uit 2008, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Inpandig
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Plat dak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Voorzieningen
    Lift
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    6748
    Sectie
    A
    Aandeel
    18/1019
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Indexnummer
    11
    Invoerdatum
    23-12-2020
    Omvang
    appartementsrecht of complex
    Wijzigingsdatum
    08-01-2021, 10:03
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    6748
    Sectie
    A
    Aandeel
    1/1019
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Indexnummer
    59
    Invoerdatum
    08-01-2021
    Omvang
    appartementsrecht of complex
    Wijzigingsdatum
    08-01-2021, 10:06
    Plattegronden
    Kadastrale kaart downloaden
    Ligging
    Kervel 22
    5061 WH Oisterwijk