9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Kleine Hei 23

Vraagprijs
€ 1.090.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving

Aan de Kleine Hei, een prachtige straat met hoge bomen, vind je ruimte, rust en privacy. Hier kunt u gelijkvloers wonen zonder concessies te doen ten aanzien van ruimte binnen én buiten. De woonkamer wordt aan drie zijden omringd door een overdekt terras met meerdere lichtkoepels en er zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers. Blikvanger is het verwarmde buitenzwembad met een groot terras, wat grenst aan de uitstekend onderhouden tuin.

Het is slechts 10 minuten lopen naar De Lind met vele restaurants, terrassen en winkels. Basis- en middelbaar onderwijs, het treinstation en de sportverenigingen zijn op loop-/fietsafstand. Oisterwijk biedt een fantastisch woonklimaat voor jong en oud en wordt omringd door prachtige bossen en vennen. Met Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven binnen handbereik is dit een strategische plek om te wonen.

Indeling:
Rij over de diepe oprit naar de carport en loop naar de overdekte entree met hardhouten voordeur. In de ruime hal ziet u onder andere dubbele deuren naar de garderobe en aan het einde van de hal zorgt een lichtkoepel voor lichtinval.
De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de zonkant van de bungalow. Grote ramen en twee schuifpuien aan de zuid- en westkant zorgen voor veel lichtinval. Onder de tegelvloer ligt vloerverwarming en de wanden zijn, net als het plafond, gestuct.

De woonkamer is verdeeld in een zithoek bij de haard, een tweede zithoek bij de dubbele schuifpui en een eetgedeelte. Aan drie kanten grenst de woonkamer aan een sfeervol overdekt terras met een buitenhaard, meerdere lichtkoepels en fraai uitzicht naar de tuin en het zwembad.

Vanuit de hal en woonkamer is de dichte keuken te bereiken. Hier ligt dezelfde vloer als in de woonkamer en door het grote raam valt de fijne ochtendzon naar binnen. De L-vormige opstelling heeft vele bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een gasfornuis, koelkast, magnetron, oven, hogedruk stoomoven, warmhoudlade (allen van het merk Imperial), afzuigkap en vaatwasser.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en bijkeuken gesitueerd. De masterbedroom met inloopkast is maar liefst 9 meter breed en de tweede slaapkamer heeft een vaste wastafel. Het is mogelijk om de masterbedroom te splitsen om zo een derde slaapkamer of een werkkamer te realiseren.

De nette badkamer is ingedeeld met een hoekbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een separate toiletruimte met fonteintje, te bereiken vanuit de hal. Tussen de slaapkamers is de situering van de bijkeuken met een vaste kastenwand, meerdere bovenkasten en een blad waaronder de wasmachine, droger en vriezer kunnen staan.

Bijgebouw:
Wat voorheen de garage was, is verbouwd tot een gastenverblijf die net als de bungalow gelijkvloers is. Aan de voorzijde is een (fietsen)berging en de rest van het bijgebouw is verdeeld in een zit-/slaapkamer met vaste kastenwand, een badkamer, hal met eigen entree en een berging. De zit-/slaapkamer heeft een schuifpui naar het terras, wat grenst aan het zwembad.

Exterieur:
De bungalow staat op een prachtig hoekperceel van 1250m2. De hoge, groenblijvende haag zorgt voor optimale privacy en op de diepe oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het voorste deel van de oprit is verbreed en er is een poort naar de zijtuin, die als siertuin is ingericht. De tuin is voorzien van een sproei-installatie. Aan de achterzijde is het verwarmde zwembad met omliggend terras de blikvanger.

Bijzonderheden:
– Dakbedekking woongedeelte is vernieuwd;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is 4 jaar geleden uitgevoerd;
– Verwarming en warm water via twee cv-ketels met vloerverwarming in het woongedeelte;
– Gelijkvloers wonen op een toplocatie in Oisterwijk;
– Energielabel E.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 1.090.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Bungalow
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1971
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    185 m2
    Perceeloppervlakte
    1.250 m2
    Overige inpandige ruimte
    19 m2
    Externe bergruimte
    9 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    108 m2
    Inhoud
    726 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    1
    Bungalow
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer 1 voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
    Badkamer 2 voorzieningen
    Toilet, Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Dichte keuken
    Energie
    Energieklasse
    E
    Energie einddatum
    16 juni 2032
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Op eigen terrein
    Parkeercapaciteit
    2
    Dak
    Soort dak
    Plat dak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Voorzieningen
    Zwembad
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    4055
    Sectie
    E
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    07-06-2022
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    1.250 m2
    Wijzigingsdatum
    07-06-2022, 10:11
    Plattegronden
    Ligging
    Kleine Hei 23
    5062 HP Oisterwijk