9,4 Verkoopgemiddelde
9,5 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Langvennen-Noord 8

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

De ideale gezinswoning staat aan het Langvennen Noord, vlakbij het winkelcentrum en basisschool. Deze goed onderhouden woning heeft een mooie keuken, houten vloer op de begane grond, moderne badkamer, drie slaapkamers en een grote zolderkamer. Achter de woning ligt de diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Word jij de nieuwe bewoner van deze superleuke woning in de Pannenschuur?

De woning staat in dezelfde straat als basisschool de Molenhoek en in de buurt zijn diverse speeltuintjes voor de buurtkinderen. Je woont vlakbij winkelcentrum Pannenschuurplein voor de dagelijkse boodschappen, diverse medische voorzieningen en wijkcentrum Pannenschuur. Na minder dan 2 kilometer fietsen sta je op de Lind of bij het treinstation van Oisterwijk. Via de Pannenschuurlaan ben je in korte tijd op de N65 richting ’s-Hertogenbosch/A2 en Tilburg/A58.

Indeling:

Begane grond:
Deze woning heeft van top tot teen sfeer en dat merk je direct als je in de hal staat. De kleuren op de muren vormen een mooie combinatie met de houten vloer, die ook in de woonkamer ligt. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Naast de meterkast is plek voor een kapstok en de woonkamerdeur is een mooie paneeldeur, deels met glas.

De tuingerichte woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, een deur naar de tuin en een handige bergkast onder de trap. De vensterbank is extra diep dankzij de radiatorombouw en de muur bij de tv heeft een hippe, groene kleur.

Aan de voorzijde is de mooie keuken met een U-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Blikvanger is het grote 5-pits gasfornuis met oven en verder heeft deze keuken een afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. De tegels op de achterwand, het kunststof blad met houtpatroon en de hoogglans frontjes geven deze keuken de juiste sfeer. Zie jij jezelf al koken in deze mooie keuken?

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de in 2019 vernieuwde badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand, voorzien van schuifdeuren. Dankzij de dakkapel zijn de kamers aan de achterzijde lekker ruim. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer en de kamers aan de achterzijde hebben een elektrisch rolgordijn.

De badkamer is een plaatje. Aan de rechterzijde zie je het tweede toilet en de ruime douche, voorzien van een regendouche en een aparte handdouche. Links in de badkamer hangt een hoge wandradiator en zie je een breed wastafelmeubel met twee kranen. Boven de wastafel hangt een dubbeldeurs spiegelkast voor extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop van waaruit je toegang hebt tot de zolderkamer. De zolderkamer heeft een dakraam aan de achterzijde en twee vaste kasten. Op deze verdieping ligt gelijmde PVC-vloer en in de schuinten van het dak heb je veel bergruimte. De zolderkamer is in gebruik als werkkamer en op deze verdieping is meer dan genoeg plek voor de wasapparatuur.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer stap je de diepe, in 2019 opnieuw aangelegd achtertuin in. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier een groot deel van de dag in de zon zitten. Je ziet een stuk kunstgras, een plantenbak van cortenstaal, leibomen en diverse beplanting waaronder siergrassen. Direct achter de woning is een groot terras met zonwering en achter in de tuin is de stenen (fietsen)berging. Ook is er een poort naar een steeg en de openbare weg (Postelein).

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen en ramen (begane grond), voorzien van isolatieglas (m.u.v. toiletraam en zolderraam);
– Kunststof kozijnen met HR-glas op de eerste verdieping (voorzijde);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2006);
– Energielabel C (nadien is kunststof kozijn met HR-glas geplaatst).

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 299.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1991
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    84 m2
    Perceeloppervlakte
    127 m2
    Externe bergruimte
    6 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    1 m2
    Inhoud
    355 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Woonkamer type
    Woonkamer
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Douche, Dubbele wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Tweede verdieping
    Aantal kamers
    1
    Aantal slaapkamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    29 mei 2025
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Remeha (uit 2006)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand steen
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    5491
    Sectie
    A
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    10-06-2021
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    127 m2
    Wijzigingsdatum
    10-06-2021, 09:47
    Plattegronden
    Kadastrale kaart downloaden
    Ligging
    Langvennen-Noord 8
    5061 WZ Oisterwijk