9,4 Verkoopgemiddelde
9,5 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Lindepad 9

Huurprijs
€ 1.385,- p/m
Beschikbaar

Omschrijving

Lindepad 9 Oisterwijk is een modern strak afgewerkte driekamer maisonnette midden in centrum Oisterwijk. Gestoffeerd. Instapklaar. Per Direct Beschikbaar voor Tijdelijke Verhuur. Huursom €1385,00 (per maand) inclusief bijdrage VVE € 165,00 (per maand), CV-onderhoud € 10,00 (per maand) en exclusief gas/water/electra/ziggo

Wonen in een bruisend hart, en toch de rust ervaren.
Strak, modern, fraai en sfeervol.
Eten, shoppen en borrelen aan De Lind en na afloop te voet naar huis.
Gezellige drukte om de hoek en binnen enkele minuten midden in de natuur.
Na een drukke (werk)dag even afsluiten met een lekker drankje in de zon op je balkon.
Helemaal thuis en toch elke dag een vakantiegevoel.

Dat is de beleving van wonen aan Lindepad 9.

De maisonnette is centraal gelegen en op loopafstand van vele voorzieningen zoals leuke winkels, gezellige horeca en terrassen aan “De Lind”. Vlak om de hoek ligt het Lindeplein en daar vind je nog meer restaurants en cultureel centrum Tiliander. Ook het NS-station en diverse supermarkten liggen op loopafstand. Dit is de plek waar je tot rust kunt komen en waar je tegelijk de dynamiek van Oisterwijk binnen handbereik hebt. De strategische ligging tussen de Driehoek Tilburg, ’s Hertogenbosch en Eindhoven (bereikbaar via de N65, A2 en de A58) maakt Oisterwijk een geliefde plek om te wonen.

Aan het Lindepad dat naar De Lind leidt, ligt een Kleinschalig Appartementencomplex, met vele karakteristieke details; het ronde raam, de brede dakoverstek, grote dakkapellen en de overdekte entree zorgen voor een mooie façade. Het complex hoort bij het Lindekwartier dat in 2009 gebouwd is. In het midden bevindt zich een gemeenschappelijke binnentuin. De ruime maisonnette is modern van afwerking met nieuwe luxe overgordijnen. De tevens nieuwe screengordijnen filteren het zonlicht en zijn zon- en warmtewerend. Het appartement heeft twee grote slaapkamers, een heerlijk balkon aan de zonnige zuidwestzijde en is gelegen op de eerste en tweede verdieping.

Wanneer is Tijdelijk Huren aantrekkelijk?
Huren is om verschillende redenen praktisch en aantrekkelijk. Er zijn tal van situaties waardoor je misschien tijdelijk wil huren. Bijvoorbeeld als tussenoplossing i.v.m. Privéomstandigheden op Zoektocht naar een nieuwe Woning, totdat je weet waar je wil gaan wonen en je jouw Droomlocatie vindt. Je zit nergens aan vast. Ook ter Overbrugging bij het Bouwen en Verbouwen van een Woning in de Gemeente Oisterwijk. Dan zijn er nog werk gerelateerde redenen. Je bent expat en zoekt woonruimte in Nederland binnen de driehoek van Tilburg, Den Bosch, Eindhoven. Of je hebt een drukke leidinggevende baan in Oisterwijk e.o., maar ook nog een woning ver weg in Nederland. Dan is het fijn om door de week in het gezellige Oisterwijk te verblijven en in de weekends naar je eigen huis.

Indeling:
De entree is aan het Lindepad. Hier bevindt zich ook jouw brievenbus, meterkast en trapopgang naar je woning op de eerste verdieping. Deze trap wordt slechts met 1 ander appartement gedeeld; heerlijk rustig en daardoor veel privacy.

Eerste verdieping:
Links in de hal is de moderne toiletruimte met fonteintje en aan de rechterzijde is een handige, op maat gemaakte garderobenis. De gehele eerste verdieping is voorzien van een industriële gietvloer. De stoere, industriële gietvloer geeft direct aan dat dit een supergaaf appartement is waar je iedere dag van gaat genieten. Zie jij jezelf hier al wonen?

De woonkamer met open keuken is een ruime, opvallend lichte leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde, en een deur naar het balkon. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Het zitgedeelte gaat geleidelijk over in de keuken met een modern, strak en op maat gemaakt keukenblok. De keuken heeft een massief eiken blad wat doorloopt tot aan de vloer. Hierdoor wordt de keuken mooi bij de woonkamer getrokken. De verfijnde vormgeving van de keuken heeft de uitstraling van een mooi meubelstuk. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een Siemens 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Siemens vaatwasser en een koelkast.

In de hoek van de keuken zijn de trap naar de tweede verdieping en de deur van de praktische bijkeuken gesitueerd. Hier bevinden zich de opstelling van de CV-ketel (2009) en het wtw-ventilatiesysteem. Ook zijn hier aparte aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast blijft er nog voldoende bergruimte over voor bijvoorbeeld het plaatsen van een vriezer, stofzuiger, voorraad en andere zaken.

Tweede verdieping:
Deze maisonnette heeft op de tweede verdieping een overloop, een luxe badkamer en twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De kamer aan de achterzijde heeft twee grote Velux dakramen. De wanden zijn gestuct en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer met houtpatroon. Aan de voorzijde kijk je uit op het Lindepad en het uitzicht aan de achterzijde is fraai op de gezamenlijke binnentuin.

De luxe, moderne badkamer is ingericht met een douche, wandradiator, wastafel met grote spiegel én ligbad. Het natte gedeelte van de badkamer is fraai betegeld en de overige muren zijn voorzien van stucwerk in bijpassende kleuren. Het Velux dakraam zorgt voor voldoende ventilatie en geeft mooi lichtinval. De badkamer is een plaatje!

Buiten:
Aan de keuken grenst het fijne balkon op het zuidwesten. Dit is een prettige plek om van de middag- en avondzon te genieten terwijl je kijkt naar de gemeenschappelijke binnentuin. Lekker in het zonnetje dineren behoort dus tot de mogelijkheden. De binnentuin heeft een grote variatie aan beplanting, looppaden van grind en meerdere zitjes waar de bewoners volop van kunnen genieten.

Berging:
Beneden in het souterrain bevindt zich een ruime berging met elektra en de mogelijkheid voor opslag. Je verhuisdozen, reiskoffers, kerstspullen, gereedschap enz. kun je hier makkelijk kwijt.

Parkeren:
Parkeren aan het parkeerplein aan de Spoorlaan is gratis. Met een vergunning kun je de auto in Centrum Oost parkeren.
Beneden in de parkeerkelder is mogelijk een parkeerplaats te huur! Informeer naar de beschikbaarheid en huurprijs.

Stalling van je fiets(en):
Links van je voordeur aan het Lindepad zie je een dubbel ijzeren poort. Daarachter bevindt zich een brede gang die toegang geeft naar het souterrain en de parkeerkelder. De gang fungeert tevens als fietsenstalling voor bewoners van het Lindepad.

Bijzonderheden:
– Kleinschalig appartementencomplex met een moderne uitstraling;
– Uitstekend geïsoleerde maisonnette met energielabel A;
– Strakke moderne afwerking;
– Door Kluijtmans Interieurs op maat aangebrachte nieuwe overgordijnen en screen-rolgordijnen.
– Hardhouten kozijnen voorzien van HR++-glas;
– Het buitenschilderwerk is in opdracht van de VvE in oktober 2019 uitgevoerd;
– Zongericht balkon;
– Privéberging in het souterrain;
– Mogelijk parkeerplaats te huur in de parkeerkelder;
– Fietsenstalling begane grond;
– Rustige ligging aan voetpad naar De Lind, om de hoek van Lindeplein en vlakbij het treinstation.

Huurvoorwaarden:
– Huurprijs € 1385,00 per maand
– Huurprijs is inclusief bijdrage VVE van € 165,00 per maand en onderhoud WTW/CV-ketel van € 10,00 per maand
– Gestoffeerd
– Waarborgsom € 2000,00
– Huurprijs is exclusief gas/water/electra/Ziggo
– Huurperiode minimaal 1 jaar/maximaal 2 jaar (met mogelijkheid tot verlengen voor onbepaalde tijd)
– Woning is ideaal voor tijdelijk verblijf in verband met expats, privéomstandigheden, overbrugging bij verbouwing of zoektocht nieuwe woning
– Woning is niet geschikt voor studenten
– Roken en huisdieren niet toegestaan

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    direct
    Huurprijs
    € 1.385,- p/m
    Bouwvorm
    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Maisonnette
    Bouwjaar
    2009
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    81 m2
    Externe bergruimte
    6 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    7 m2
    Inhoud
    267 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    2
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Woonkamer type
    Woonkamer
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Wastafel, Inloopdouche
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Inpandig
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    3143
    Sectie
    F
    Aandeel
    1070/44906
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Erfpachtprijsvorm
    Vast
    Indexnummer
    116
    Invoerdatum
    27-07-2020
    Omvang
    appartementsrecht of complex
    Wijzigingsdatum
    11-08-2021, 13:16
    Plattegronden
    Kadastrale kaart downloaden
    Ligging
    Lindepad 9
    5061 HV Oisterwijk