9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Lindeplein 28

Vraagprijs
€ 397.500,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving

Om de hoek van De Lind, in het bekende gebouw Swaenhof, kun je de nieuwe eigenaar worden van deze fijne maisonnette op de tweede en derde verdieping. Het dakterras, met uitzicht naar de toren van Het Oude Raadhuis, is heerlijk zonnig en met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin en de thuiswerker. Bij de maisonnette hoort een privé (fietsen)berging en is er een mogelijkheid tot aankoop van een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Als je ervan droomt om te wonen in het centrum van Oisterwijk, dan is dit een geweldige kans!

Wonen in het Lindekwartier betekent dat de vele winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen aan je voeten liggen. Verder woon je op een paar minuten lopen van het Cultureel Centrum, de bibliotheek en het treinstation. Het voorzieningenniveau van Oisterwijk is bovengemiddeld; zo zijn er basis- en middelbaar onderwijs, een zwembad, prachtige natuurgebieden en vele sportverenigingen. De strategische ligging tussen de driehoek Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven maakt Oisterwijk tot een geliefde plek om te wonen.

Indeling:
Appartementengebouw:
Aan het Lindeplein, tussen de luxe massagesalon en de keukenshowroom van Bourgonje is de centrale entree van het fraaie appartementengebouw Swaenhof. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom. Vanuit de centrale hal kun je met de trap en lift naar de voordeur van de maisonnette, die op de tweede verdieping is. Ook kun je vanuit de parkeergarage rechtstreeks met de lift naar de tweede verdieping.

Maisonnette:
Tweede verdieping:
De ruime hal met meterkast staat in open verbinding met de woonkamer. Wat direct opvalt, zijn de mooie laminaatvloer en de goede wand-/plafondafwerking. Rechts in de hal is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.

Drie grote, hoge ramen zorgen voor veel lichtinval in de sfeervolle woonkamer, die genoeg ruimte biedt aan een royale zit- en een eethoek. In de hoek van de woonkamer is de open, zwarte trap naar de derde verdieping. Als je de woonkamer goede bekijkt, is het duidelijk dat je hier al snel kan gaan starten met inrichten.

In de halfopen keuken met leuke eetbar is de ruimte optimaal ingedeeld. Een extra aanrechtblad verbindt het spoeleiland met de wandopstelling en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Een hoog raam zorgt voor prettig lichtinval in deze fijne keuken.

Derde verdieping:
Een verdieping hoger zijn de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer met twee dakkapellen en de houten dakconstructie volop in beeld is een ruimte boordevol sfeer. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, die als werkkamer en berging wordt gebruikt. Een grote inbouwkast biedt veel ruimte en er ligt, net als in de hoofdslaapkamer en overloop, laminaat op de vloer.
De badkamer met groot dakraam is ingedeeld met een douche, wandcloset, wastafel en de wasmachineaansluiting. Dit is een fijne ruimte met donkere vloertegels, witte wandtegels en een optimale indeling.

Exterieur:
Via een van de slaapkamers loop je het dakterras op, met een goede zonligging en veel privacy. Een grote loungeset en potten met planten kunnen hier prima staan. Het uitzicht is verrassend, want boven de rode dakpannen steekt de toren van Het Oude Raadhuis uit. Zo dichtbij is De Lind met zijn vele restaurants en terrassen ….

Bijzonderheden:
– Goed geïsoleerde maisonnette op de tweede en derde verdieping;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas;
– Twee slaapkamers;
– Nette badkamer, keuken en toiletruimte;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Privéterras met een uitstekende zonligging (hele dag zon);
– Berging in de parkeergarage;
– VvE bijdrage € 143,36 per maand;
– Energielabel A

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 397.500,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Maisonnette
    Bouwjaar
    2011
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    81 m2
    Externe bergruimte
    17 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    15 m2
    Inhoud
    325 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    2
    Appartement
    Aantal kamers
    1
    Overige ruimtes
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Verdieping
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Overige ruimtes
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Wastafel, Inloopdouche
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    13 september 2028
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Inpandig
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Betaald parkeren
    Parkeercapaciteit
    1
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    3184
    Sectie
    F
    Aandeel
    370/16391
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Indexnummer
    24
    Invoerdatum
    12-06-2024
    Omvang
    appartementsrecht of complex
    Wijzigingsdatum
    12-06-2024, 13:39
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    3184
    Sectie
    F
    Aandeel
    50/25731
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Indexnummer
    66
    Invoerdatum
    12-06-2024
    Omvang
    appartementsrecht of complex
    Wijzigingsdatum
    12-06-2024, 13:53
    Plattegronden
    Ligging
    Lindeplein 28
    5061 HN Oisterwijk