9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Molenstraat 1a

Vraagprijs
€ 649.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving

Stijlvol, werelds en comfortabel wonen in een prachtig pakhuis uit 1915. Deze loftwoning is gesitueerd op de begane grond en heeft een aangename oppervlakte van 156m2. Opvallend element is de splitlevel-indeling met een hoog plafond in de woonkamer en aangrenzende slaapkamers. Het materiaalgebruik en afwerking is van zeer hoog niveau en de sfeer die u ervaart is ongekend. Dit is een fantastische plek om te wonen, vanuit huis te werken en om met vrienden of familie te genieten van een heerlijk diner. Het is goed om te weten dat de Molenstraat zich geleidelijk zal ontwikkelen tot een plein met een sfeervolle uitstraling.

U woont op een rustige plek in het centrum van Oisterwijk, vlak achter De Lind en om de hoek van het station. De vele winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen zijn binnen handbereik en ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. Oisterwijk heeft uitstekende onderwijsfaciliteiten, vele sportvoorzieningen en goede verbindingen met Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Aan de zuidkant van Oisterwijk vindt u de Oisterwijkse bossen en vennen, een afwisselend bosgebied met sfeervolle vennen en verscholen heideveldjes die in verbinding staat met natuurgebied Kampina.

Indeling:
De loftwoning heeft een eigen entree die toegang geeft tot een ruime hal. Links in de hal is de deur naar een ruimte die in verbinding staat met het woongedeelte. Aan de rechterzijde is de moderne toiletruimte met fonteintje en aan de linkerzijde is de toegang tot de bijkeuken/berging.

Het royale woongedeelte van deze loftwoning heeft een speelse indeling waardoor de ruimte niet overweldigend groot oogt. De visgraat vloer, gestucte wanden en gestucte plafonds met inbouwverlichting vormen een prachtige compositie die direct de aandacht trekt. Het meest opvallende element is de lagergelegen zitkamer met een hoog plafond en drie royale, vaste kasten.

Voor een diner met vrienden of familie is het eetgedeelte aan de voorzijde een zeer geschikte plek. De brede, eikenhouten vensterbank bij de grote ramen is een heerlijke plek om van deze bijzondere, centrale plek te genieten. In de keuken ziet u een spoeleiland en alle benodigde apparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. U ziet twee zwarte deuren; deze geven toegang tot de meterkast en de cv-ruimte.
Deze loftwoning heeft maar liefst drie slaapkamers, waarvan een is ingericht als kleedkamer. Hier word je omringd door rust en hoor je geen enkel geluid van het station en het centrum.

Bijzonderheden:
– Goed geïsoleerde loftwoning met veel wooncomfort en een unieke, mondiale sfeer;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2017);
– Eigen entree aan de voorzijde (rechterdeur);
– Prachtige, rustige ligging in het centrum van Oisterwijk;
– Energielabel C.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 649.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Benedenwoning
    Bouwjaar
    1900
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    156 m2
    Inhoud
    555 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    1
    Begane grond
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Douche, Dubbele wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Energie
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    28 januari 2032
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Remeha (uit 2017, Eigendom)
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    3298
    Sectie
    F
    Aandeel
    33/85
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Indexnummer
    1
    Invoerdatum
    01-02-2022
    Omvang
    appartementsrecht of complex
    Wijzigingsdatum
    01-02-2022, 15:20
    Plattegronden
    Ligging
    Molenstraat 1a
    5061 HB Oisterwijk