9,4 Verkoopgemiddelde
9,5 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Pastoor van der Meijdenstraat 1

Vraagprijs
€ 330.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Vlakbij het centrum, de winkels en supermarkt staat deze uitstekend onderhouden, energiezuinige eindwoning met een achtertuin op het zonnige zuiden. De woning grenst aan een groenstrook en heeft een achterom, waardoor de fiets in de berging kan staan. Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een moderne keuken, mooie badkamer, zonnepanelen en een warmte-terugwininstallatie maken het wonen in deze woning fantastisch! Er zijn drie slaapkamers en op de tweede verdieping kun je nog twee slaapkamers realiseren.

Aan de overzijde van de Moergestelseweg zijn een supermarkt, bakker en diverse speciaalzaken. Vlak om de hoek is de kinderopvang en ook voor de basis- en middelbare school hoef je maar enkele minuten te fietsen. Wandel naar het centrum, het treinstation of naar de uitgestrekte bossen en vennen. Oisterwijk heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Indeling:
Begane grond:
Vanaf het trottoir stap je via de donkergrijze voordeur de hal in met de meterkast en een nis voor de kapstok. Recht voor je is de deur naar de moderne toiletruimte met een wandcloset, leuke nis en een fonteintje. Net als de rest van de woning verkeert de toiletruimte in een uitstekende staat.

De woonkamer met open keuken is maar liefst 8.50 meter diep en heeft een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval en via de deur stap je het terras op de achtertuin in. In de woonkamer, keuken en hal ligt een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming.

De open keuken heeft een moderne hoekopstelling met brede lades, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combioven. Zie jij jezelf hier al koken met mooi uitzicht naar het groen in de straat?

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde en een aan de voorzijde zijn twee leuke (kinder)kamers. Nu zijn deze kamers ingericht als kleedkamer en werkkamer. Net als op de begane grond ligt op deze verdieping een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming.

De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in dezelfde kleur als de toiletruimte. Boven de wastafel hangt een grote spiegel met verlichting en rechts van de wastafel hangt een hoge kast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met een hoge nok, bergruimte in de schuinten van het dak en de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren. Links van de trap hangt de cv-ketel en aan de rechterzijde zie je de WTW-ventilatieunit en de opstelplaats van de wasapparatuur. Ook op deze verdieping ligt een pvc-vloer waardoor je deze ruimte direct naar jouw wens kunt inrichten.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het zuiden. De onderhoudsvrije erfafscheiding is voorzien van een poort naar het aangrenzende pad, van waaruit je de straat kunt bereiken. In de hoek van de tuin staat een houten (fietsen)berging en tegen de achtergevel hangt een brede, elektrisch bedienbare zonwering. De rest van de tuin is ingedeeld met grote betontegels en kunstgras.

Bijzonderheden:
– Uitstekend geïsoleerde eindwoning (dak, spouwmuren en begane grondvloer);
– Deels kunststof en deels houten kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2017);
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– Rolluiken aan de achterzijde (eerste verdieping) en buitenzonwering (begane grond);
– Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de tweede verdieping;
– Zonnepanelen aan de achterzijde (3 stuks)
– Energielabel A.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 330.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Eindwoning
    Bouwjaar
    2017
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    105 m2
    Perceeloppervlakte
    103 m2
    Overige inpandige ruimte
    24 m2
    Externe bergruimte
    5 m2
    Inhoud
    396 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    3
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Tweede verdieping
    Aantal kamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    22 augustus 2026
    Warm water
    CV ketel, Zonnecollectoren
    Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming geheel
    C.V.-ketel
    Intergas (uit 2019, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand steen
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Voorzieningen
    Rolluiken, Zonnepanelen
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    7497
    Sectie
    A
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    09-12-2020
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    100 m2
    Wijzigingsdatum
    09-12-2020, 17:01
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    7498
    Sectie
    A
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    26-08-2021
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    3 m2
    Wijzigingsdatum
    26-08-2021, 13:57
    Plattegronden
    Kadastrale kaart downloaden
    Ligging
    Pastoor van der Meijdenstraat 1
    5061 CK Oisterwijk