Oisterwijk
Pater van den Elsenstraat 19

Home
Aanbod
Pater van den Elsenstraat 19

Vraagprijs: € 825.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op topniveau in Oisterwijk. Deze geschakelde patiobungalow heeft alles wat je zoekt: drie slaapkamers, twee badkamers, zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR-glas, vloerverwarming, een mooi aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Zodra je in het huis bent, zie je dat luxe en comfort volop aanwezig zijn. Dus wil je gelijkvloers wonen, maar kun je een tuin en het ‘huis-gevoel’ niet missen? Dan is dit de perfecte plek!

De Pater van den Elsenstraat is een rustige straat die parallel loopt aan de Scheepersdijk. Er is veel openbaar groen in de omgeving en aan de zuidkant van de wijk begint een uitgestrekt wandel- en hardloopgebied richting de bossen en vennen. Tegelijk ben je lopend of met de fiets snel in het centrum, bij het treinstation en basis-/middelbaar onderwijs.

Indeling:
Begane grond:
Links van de oprit, waar de mogelijkheid is om een elektrische auto te laden, is de entree van dit fantastische huis. Vanuit de zeer ruime hal zijn de woonkamer, keuken, inpandige berging, het gastentoilet en de bijkeuken te bereiken. Smaakmakers in de hal zijn de hardstenen vloer met vloerverwarming, de trapopgang en het gladde stucwerk.
In het luxe gastentoilet ziet u prachtig tegelwerk, een wandcloset, urinoir en een stijlvol fonteintje.

De naastgelegen bijkeuken biedt onder andere ruimte aan de wasapparatuur en aan de voorzijde is de berging met openslaande deuren naar de oprit. Met een diepte van bijna 4 meter is de berging groot genoeg voor de fietsen, scooter en motor.

Door de dubbele schuifpui kijk je vanuit de woonkamer naar de patiotuin. Bij het grote zitgedeelte zie je een mooie gashaard met moderne schouw, die een geheel vormt met het op maat gemaakte wandmeubel. Aan de andere zijde van de woonkamer is ruimte voor een werkplek, tweede zithoek en een grote eettafel. Twee lichtkoepels zorgen voor fraai lichtinval en de doorkijk gashaard is het toonbeeld van design. In de woonkamer is glad stucwerk is gecombineerd met trendy patroonbehang en een visgraat houten vloer.

Aan de voorzijde is de keuken met een groot eiland, een kastenwand met spoelgedeelte en een hardstenen vloer. Het grote eiland heeft een zitgelegenheid, vele lades en een breed gasfornuis met wokbrander. De afzuiging is in het plafond ingebouwd, waardoor de keuken heel ruimtelijk oogt. Verder heeft deze keuken een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoomoven.

De slaapkamer met luxe badkamer grenst, net als de woonkamer, aan de patio. In de luxe badkamer zie je een ligbad, een grote inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hout is gecombineerd met hardsteen en de spiegelkast heeft aan twee zijden verlichting. De naastgelegen slaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand met spiegeldeuren, een visgraat vloer en een aangename sfeer.

Eerste verdieping:
Terwijl je gelijkvloers kunt wonen, zijn boven nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en ook hier zorgen grote ramen voor veel lichtinval.

De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en een wandcloset. Lichte wandtegels zijn gecombineerd met donkere tegels bij de wastafel en op de vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als sportruimte/werkkamer en in de slaapkamer aan de achterzijde is een trap naar de bergzolder.

Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een keurig onderhouden voortuin met een beukenhaag en gevarieerde beplanting. Parkeren en laden kan op eigen terrein, waarbij je gebruikmaakt van de elektra die wordt opgewekt door de zonnepanelen.

De woonkamer en slaapkamer op de begane grond hebben een schuifpui naar de patiotuin. Hier zijn grote tegels gecombineerd met diverse beplanting, waarvan het merendeel in grote bakken. Er is genoeg ruimte voor een loungeset en een tafel met stoelen waardoor je, mede dankzij de lage bebouwing, veel zon in de tuin hebt. Achter in de tuin is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Kunststof kozijnen, voorzien van draai-/kiepramen en HR-glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022);
– Vloerverwarming in de hele woning;
– Airconditioning in de woonkamer en keuken;
– De zonnepanelen (geplaatst rond 2017) hadden in 2022 een opbrengst van circa 6000 kWh;
– Stijlvol, gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Voor- en achtertuin voorzien van sproei-installatie en verlichting
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) en er is een ruime berging voor de fiets, motor of scooter;
– Energielabel A.

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.