9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Pater van den Elsenstraat 21

Vraagprijs
€ 939.000,- k.k.
Ingetrokken

Omschrijving

Alle denkbare luxe, gelijkvloers wonen, een groot souterrain en energielabel A. Al deze kenmerken komen samen in deze zeer ruime, levensloopbestendige woning met een multifunctioneel souterrain. De stijlvolle woonkamer met luxe keuken vormt het hart van deze fantastische woning. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer voor de (klein)kinderen. Zelf kunt u gebruik maken van de slaapkamer met kleedkamer en luxe badkamer op de begane grond. Het souterrain met slaapkamer, sportruimte en entertainmentruimte maakt deze woning uniek. Zo luxe, ruim en sfeervol komen wij zelden tegen…

De ligging op de hoek van de Pater van den Elsenstraat en de Le Sage ten Broekstraat is fantastisch. Er is veel openbaar groen in de omgeving en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Aan de zuidkant van de wijk begint een uitgestrekt wandel- en hardloopgebied richting de bossen en vennen. Tegelijk ben je lopend of met de fiets snel in het centrum, bij het treinstation, de basisschool en de tweetalige middelbare school.

Indeling:
Begane grond:
Deze verrassend ruime woning heeft een fraaie uitstraling. Loop door de voortuin naar de entree en zodra de voordeur open is, word je aangenaam verrast. De grote hal heeft een fantastische, moderne uitstraling met fijn stucwerk, een donkere trap en op maat gemaakte kasten. Aan de rechterzijde is een mooie, sfeervolle werkkamer met een visgraatvloer.

Rechts in de hal zijn de luxe toiletruimte en de bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken heeft een eigen entree naar de carport, waardoor deze door de bewoners als dagelijkse entree wordt gebruikt. In het verlengde van de carport is een berging voor de fietsen, golfclubs en andere spullen. Deze berging is ook vanuit de tuin te bereiken.

De woonkamer met open keuken is een magnifieke leefruimte met twee grote lichtkoepels en een schuifpui naar de tuin. Fijn stucwerk, een visgraatvloer en de schouw met gashaard zorgen ervoor dat het aan niets ontbreekt. Hier vind je meer dan genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel, kunst en een eettafel.

De ruim opgezette eetkeuken heeft een op maat gemaakte keukenopstelling met massief houten deuren en lades, een composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit. Aan de voorzijde is de eetkamer met een brede erker en een gashaard op ooghoogte. Hier kijk je tijdens het eten naar de voortuin en het spel van de vlammen in de haard.

Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de ruime slaapkamer met kleedkamer en luxe badkamer op de begane grond. De slaapkamer met visgraatvloer en airconditioning heeft een schuifpui naar de tuin. In de badkamer is alle luxe aanwezig: een ligbad, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel, tweede toilet en een grote dubbele douche. Zo wordt gelijkvloers wonen wel heel comfortabel…

Souterrain:
Wat je aan de buitenzijde niet ziet is het multifunctionele souterrain van meer dan 80m2. Er zijn maar liefst vijf ruimtes, waarvan een is ingericht als tweepersoons logeerkamer. De grootste ruimte is de entertainmentruimte en een van de andere ruimtes is ingericht als sportruimte. Aan jou de geweldige taak om het souterrain een invulling naar eigen wens te geven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de tweede badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een grote douche, toilet en een wastafelmeubel; perfect voor de thuiswonende kinderen en de (klein)kinderen die komen logeren. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten en airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur. De entresol in een van de kamers zal vermoedelijk al snel worden gebruikt als speelzolder…

Zolder:
Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder waar de omvormers van de zonnepanelen hangen.

Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een diepe tuin met een beukenhaag en de oprit met carport, waar ruimte is voor drie auto’s. In de voortuin, gesitueerd op het zuiden, heb je dankzij de hoge haag veel privacy.
De achtertuin heeft, net als de woning, een strak en modern lijnenspel. Er zijn meerdere terrassen waardoor je de hele dag kunt kiezen tussen een plek in de zon of schaduw. De tuin vergt weinig onderhoud en hier heb je, omdat de omringende bebouwing laag is, veel privacy. Het grote, houten terras is de blikvanger in deze fraaie tuin waar je vele uren zal doorbrengen.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Kunststof kozijnen met houtnerf, voorzien van HR-glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– 30 zonnepanelen op het schuine dakvlak (zuid);
– Groot, multifunctioneel souterrain van meer dan 80m2;
– Stijlvol, gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Energielabel A.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Ingetrokken
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 939.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Geschakelde woning
    Bouwjaar
    2011
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    290 m2
    Perceeloppervlakte
    410 m2
    Overige inpandige ruimte
    17 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    28 m2
    Inhoud
    1.034 m3
    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal woonlagen
    4
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Wastafel, Inloopdouche
    Vaste trap
    Ja
    Bergzolder
    Vaste trap
    Ja
    Souterrain
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Begane grond
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Woonkeuken, Inbouwapparatuur
    Energie
    Isolatie
    Volledig geïsoleerd
    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    3 mei 2029
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming geheel
    C.V.-ketel
    Nefit Topline (uit 2011, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Aangebouwd steen
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Dak
    Soort dak
    Lessenaardak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Voorzieningen
    Voorzieningen
    Zonnepanelen
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    5576
    Sectie
    E
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    22-04-2022
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    410 m2
    Wijzigingsdatum
    22-04-2022, 14:44
    Ligging
    Pater van den Elsenstraat 21
    5062 CX Oisterwijk