9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Posthoornseweg 5-301

Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving

In de bossen van Oisterwijk, aan de rand van de Kampina, staat dit recent gebouwde recreatiechalet van ca. 100 m² op ruim 600 m² eigen grond. Het moderne chalet heeft drie slaapkamers, een prachtige badkamer, apart toiletruimte en een ruime woonkamer met open keuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt om comfortabel en duurzaam te recreëren in de natuur, zonder verhuurverplichting en wat het hele jaar te gebruiken is. Want ook in de winter is dit een magische plek, zeker als er sneeuw ligt!

Recreëren op fietsafstand van het centrum en omringd door de prachtige bossen en vennen, beheerd door het Brabants Landschap en in de nabijheid van het natuurgebied Kampina. Eindeloos wandelen en fietsen door de uitgestrekte natuur, onderbroken door een bezoek aan een van de terrasjes voor een hapje en een drankje. Zwemmen kun je in het natuurzwembad Staalbergven of in het zwembad, op fietsafstand in Oisterwijk. Steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn met de auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook is er een goede verbinding met de snelwegen A2 en A58.

Indeling:

Begane grond:
De renovatie/nieuwbouw is net afgerond, wat je aan de buitenzijde goed kan zien. Parkeer je auto op eigen terrein en loop naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Aan de rechterzijde zijn de eerste slaapkamer, de moderne toiletruimte met fonteintje, een berging met de HR-ketel en de luxe badkamer. De pvc-vloer met houtmotief ligt in het hele chalet en is voorzien van vloerverwarming.

Openslaande deuren aan twee zijden en een groot raam zorgen in de woonkamer en keuken voor veel lichtinval en fraai uitzicht naar het groen. De prachtige vloer-, wand- en plafondafwerking zorgen ervoor dat je al snel kan beginnen met inrichten. Een airco-unit zorgt voor aangename verkoeling en verwarming in het gehele chalet. De open keuken heeft een 4.50 meter lange wandopstelling in een mooie bruintint en biedt veel bergruimte. De inductie kookplaat met afzuiging, de vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd.

Met drie slaapkamers is dit chalet heel geschikt voor een gezin en om familie of vrienden uit te nodigen voor een fantastisch verblijf in Oisterwijk. Twee slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en de derde kamer is perfect voor de kinderen. Zo kunnen er in totaal 6 mensen overnachten!

De badkamer is een prachtige ruimte met een optimale indeling. Zo kun je tijdens je vakantie in bad en heerlijk douchen. Verder is de badkamer ingedeeld met een kast voor de wasmachine en een breed badmeubel waarop twee waskommen staan. Alles klopt in deze badkamer; van de grote spiegel tot de wandkranen en de glazen deur van de inloopdouche.

Exterieur:
Rondom het chalet ligt een mooi aangelegde tuin met gevarieerde beplanting, een vijver en bestrating. Er is genoeg ruimte om in de zon te zitten, vlak naast het chalet of in de ronde zitkuil met vuurplaats. Voor het tuin-/klusgereedschap en de fietsen is er genoeg plek in de berging, gebouwd in de stijl van het chalet.

Bijzonderheden:
– Permanente bewoning is niet toegestaan, wel mag u hier het hele jaar recreëren;
– Er loopt een procedure/aanvraag om permanente bewoning mogelijk te maken;
– Het moderne chalet is gesitueerd op 606 m² eigen grond;
– Drie slaapkamers (twee tweepersoonskamers en een kinderkamer);
– Algehele renovatie/nieuwbouw in 2023/2024;
– Het interieur (2024) kan geheel of deels overgenomen worden;
– Kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Dak, gevel- en vloerisolatie (2024);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2021), herplaatst in 2024;
– Fraai aangelegde tuin met veel privacy en een goede zonligging;
– Als koper word je lid van de Vereniging van Eigenaren (maandelijkse bijdrage, ca. € 40,-);
– Energielabel B.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 489.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Bungalow
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    2023
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    100 m2
    Perceeloppervlakte
    606 m2
    Externe bergruimte
    9 m2
    Inhoud
    346 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    1
    Begane gond
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Overige ruimtes
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Energie
    Isolatie
    HR glas
    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    19 juni 2034
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
    C.V.-ketel
    Remeha (uit 2021, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand hout
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Op eigen terrein
    Parkeercapaciteit
    1
    Overig
    Permanente bewoning
    Nee
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    2111
    Sectie
    G
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    12-06-2024
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    606 m2
    Wijzigingsdatum
    12-06-2024, 09:41
    Plattegronden
    Ligging
    Posthoornseweg 5-301
    5062 SZ Oisterwijk