9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Renata 11

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Jouw nieuwe (t)huis staat op het populaire Renataterrein, slechts 300 meter lopen van De Lind. Deze uitgebouwde woning heeft een diepe tuin op het westen, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een mooie keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer met openslaande tuindeuren is heel ruim en sfeervol, perfect voor een goede film of serie en om te eten met vrienden of familie.

Op het Renataterrein, waar vroeger een schoenenfabriek stond, is in 2004 een gevarieerde woonwijk met woningen, appartementen en gelijkvloerse woningen gebouwd. De Lind met de bekende restaurants en terrassen maar 300 meter lopen en het treinstation, de bibliotheek, kinderopvang en een basisschool met BSO zijn eveneens op loopafstand. Oisterwijk staat bekend vanwege de prachtige bossen en vennen, waar je eindeloos kunt wandelen. Steden als Tilburg en ‘s s-Hertogenbosch zijn met openbaar vervoer en de auto uitstekend te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Loop via de strak aangelegde voortuin naar de overdekte entree van deze fraaie, instapklare woning. In de ruime hal zie je de gerenoveerde trapopgang en een trendy, zwarte deur met glas die een leuk doorkijkje naar de woonkamer biedt. Aan de linkerzijde zijn de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.

Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden. Een grote pui met openslaande deuren zorgt voor optimaal tuincontact en, dankzij de ligging op het westen, voor de middag- en avondzon die naar binnen valt. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel voor het hele gezin. En komen vrienden of familie eten? Ze kunnen gewoon aanschuiven!

Aan de voorzijde is de verrassend ruime keuken, waar een lichte hoekopstelling met trendy zwarte greepjes staat. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron zijn ingebouwd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde, over de hele breedte van de woning, is de ruime hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een grote garderobekast. In de slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als kinderkamer, zie je een Frans balkon met deur en een ruim 2.50 meter lange kastenwand, met drie schuifdeuren van vloer tot plafond.

De badkamer, met raam in de voorgevel, is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een wandcloset en een wastafelmeubel. Lichte wandtegels zijn gecombineerd met grote, donkergrijze vloertegels en een grote spiegel met verlichting boven de wastafel.

Tweede verdieping:
Een vaste, gerenoveerde trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn een grote, multifunctionele ruimte en de derde slaapkamer met kwartrond raam. De slaapkamer wordt gebruikt om te sporten en in de andere ruimte is de opstelling van de verwarmingsinstallatie en de wasapparatuur. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel is hier een extra (slaap)kamer te realiseren.

Exterieur:
De voor- en achtertuin zijn in een moderne stijl en heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is gesitueerd op het oosten en de diepe achtertuin op het westen. De grote, grijze tegels geven de tuin een fraaie uitstraling en houten schuttingen zorgen voor privacy. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en er is, heel handig, een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Verwarming via een HR-ketel (Remeha), warm water via een zonneboiler;
– Airco unit in de slaapkamer aan de achterzijde;
– Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– Drie slaapkamers;
– Uitbouw aan de achterzijde;
– Zonnige achtertuin (west) met berging en achterom;
– Energielabel A

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 399.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    2004
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    98 m2
    Perceeloppervlakte
    108 m2
    Externe bergruimte
    7 m2
    Inhoud
    384 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    3
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Overige ruimtes
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Overige ruimtes
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Tweede verdieping
    Aantal kamers
    1
    Aantal slaapkamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    3 februari 2026
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    (uit 2020)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Aangebouwd steen
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    3198
    Sectie
    B
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    31-05-2024
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    108 m2
    Wijzigingsdatum
    31-05-2024, 10:55
    Plattegronden
    Ligging
    Renata 11
    5061 XG Oisterwijk