9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Scheepersdijk 70

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een karakteristiek jaren ’30 huis op 700 meter lopen van De Lind. Aan de mooie Scheeperswijk staat dit fraaie, witte woonhuis op een diep perceel van maar liefst 472 m². Verrassend zijn de aanbouw op de begane grond, de garage met werkplaats en de carport aan het einde van de diepe oprit. De huidige indeling biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren, waardoor dit huis ook heel geschikt is voor een gezin.

Het is fijn wonen op deze plek in Oisterwijk, net buiten het centrum. De basisschool is op loopafstand en verrassend is de hoeveelheid openbaar groen in de omgeving. Oisterwijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau met meerdere supermarkten, winkels, speciaalzaken, restaurants en een treinstation. Zowel basis- als middelbaar onderwijs zijn in Oisterwijk aanwezig, net als vele sportfaciliteiten. Steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn met de auto en openbaar vervoer goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit en loop naar de voordeur van dit sfeervolle huis. De hal met meterkast staat in verbinding met de woonkamer, die bol staat van het karakter. Het witte balkenplafond, de parketvloer, brede erker en grote schouw met inbouwhaard vormen een fraai geheel. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en vanaf de eettafel kijk je naar de diepe tuin.

Via de deur met glas-in-loodraam loop je de keuken in, waar een tweede eettafel kan staan. De wandopstelling met schouw past qua stijl perfect in deze jaren ’30 woning en blikvanger is het grote gasfornuis met oven. Achter een van de deuren is een trap naar de wijn-/provisiekelder.

De keuken staat in verbinding met een tweede hal met een eigen entree, die door de bewoners meestal wordt gebruikt. Links in deze hal is een vaste kastenwand gemaakt en achter de andere deuren zijn een wasruimte en de toiletruimte met fonteintje.

Aansluitend zijn de werkplaats en garage met een gezamenlijke oppervlakte van circa 52 m². Voor hobby, opslag en voor de auto-/motorliefhebber bieden deze ruimtes ongekend veel mogelijkheden. Iets verder in de tuin staat een ruime carport en links in de tuin staan nog twee bijgebouwen, in gebruik als berging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de indeling gewijzigd. Vanaf de overloop zijn de master bedroom, badkamer, een vaste kast en het dakterras te bereiken. Via het dakterras loop je naar een bergzolder, gesitueerd boven het achterste deel van de aanbouw.

De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde is de master bedroom met een vaste kastenwand en mooi uitzicht naar de Scheepersdijk.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, verdeeld in twee ruimtes. Aan de achterzijde is een ruimte die voor werk, studie of hobby gebruikt kan worden. De grootste ruimte is ingericht als gezellige slaapkamer.

Exterieur:
Het perceel heeft een maximale diepte van iets meer dan 51 meter en is aan de straatzijde circa 10.60 meter breed. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel voor als achter de poort. Verder heb je de beschikking over een groot terras, een gazon en gevarieerde beplanting.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen, merendeels voorzien van HR+ glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta CW5, november 2021);
– Zeer diepe tuin met veel groen en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Garage en een werkplaats (totaal circa 52 m²);
– Energielabel F.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 625.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1935
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    98 m2
    Perceeloppervlakte
    472 m2
    Overige inpandige ruimte
    75 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    12 m2
    Inhoud
    587 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    2
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Overige ruimtes
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Dichte keuken
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Overige ruimtes
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Energieklasse
    F
    Energie einddatum
    24 oktober 2033
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Remeha Calenta (uit 2021, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Aangebouwd steen
    Parkeergelegenheid
    Garage
    Aangebouwd steen
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Parkeercapaciteit
    1
    Totaal aantal garages
    1
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    2871
    Sectie
    E
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    30-10-2023
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    472 m2
    Wijzigingsdatum
    30-10-2023, 13:00
    Plattegronden
    Ligging
    Scheepersdijk 70
    5062 ED Oisterwijk