9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Scheibaan 11b10

Vraagprijs
€ 82.500,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving

Laat je dromen werkelijkheid worden. Geniet van de rust en natuur in je eigen chalet op chaletpark Rustiek, prachtig gelegen tussen de Oisterwijkse bossen en de Kampina. Het kleinschalige park is heel rustig en biedt jou de mogelijkheid om volop te genieten van de rust, ruimte en prachtige natuur. Je kunt de auto bij het chalet parkeren en in de tuin heb je veel privacy dankzij de mooie beplanting en houten schutting. Het chalet is aangesloten op schoon propaangas, elektra, water, riolering en snelle wifi/tv. Het park is 365 dagen per jaar geopend waardoor je alle seizoenen kunt genieten van deze prachtige plek. Het chalet heeft twee ruime slaapkamers en is hiermee geschikt voor vier personen. Zo kun je niet alleen samen maar ook met de (klein)kinderen of andere familieleden genieten van deze fantastische plek.

Ga fietsen, wandelen of hardlopen in de uitgestrekte bossen met vele vennen. Hier ruik je de natuur en ontsnap je aan de dagelijkse hectiek. Langs de Scheibaan zijn diverse horecagelegenheden voor een drankje, hapje, lunch en diner. Het is maar 10 minuten fietsen naar De Lind met vele winkels, boetiekjes, restaurants en terrassen. Oisterwijk heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Geen vakantiestress, dure tolwegen of lange wachttijden bij de douane; vakantie vieren in Nederland biedt vele voordelen.

Indeling:
Parkeer de auto op de oprit en loop naar de overdekte entree. Vanuit de hal zijn de slaapkamers, berging, toiletruimte, badkamer en de woonkamer met open keuken te bereiken. De onderhoudsvriendelijke vloer met houtpatroon ligt ook in de woonkamer en keuken. Het hoge, schuine dak en de schouw met gaskachel zorgen voor veel sfeer in de woonkamer. Open de houten raamluiken en geniet van het prachtige uitzicht naar de tuin. Openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot het terras en ook tijdens je vakantie heb je de mogelijkheid om te koken, want de halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die beiden groot genoeg zijn om als tweepersoonskamer in te richten. Vanuit de grootste slaapkamer kijk je naar een mooie bomenrij en vanuit de tweede slaapkamer naar de oprit met houten berging. De nette badkamer is ingedeeld met een bad en een wastafelmeubel en naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje. De inpandige berging biedt onder andere ruimte aan de geiser en wasapparatuur. Het is mogelijk om de badkamer en toiletruimte samen te voegen tot een grote badkamer.

Exterieur:
Het chalet staan op een mooi perceel aan de rand van het kleinschalige park. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en in de berging kunnen de fietsen, tuingereedschap en tuinmeubels staan. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het terras en de zonnige tuin, waar je volop privacy hebt. Hier zie je vogels, eekhoorns en konijnen lopen. In de hoek van de tuin is een tweede terras gemaakt waardoor je gedurende de hele dag een plekje in de zon kunt opzoeken.

Bijzonderheden:
– 365 dagen per jaar recreëren
– Permanente bewoning is niet toegestaan;
– Erfpachtcanon € 4.896,- per jaar (peiljaar 2022);
– Het dak, de buitengevels en vloer zijn geïsoleerd;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. achterdeur);
– Verwarming via een gaskachel (Vaillant, 1995) en warm water via een geiser;
– De levering van gas, water en elektra gaat via de parkeigenaar;
– Prachtige ligging bij de uitgestrekte bossen en vennen.
– Park Rustiek hanteert de Recron voorwaarden
– Forensenbelasting bedraagt €362,= per jaar
– Verhuur aan derden is niet toegestaan

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 82.500,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Stacaravan
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1995
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    76 m2
    Perceeloppervlakte
    240 m2
    Externe bergruimte
    6 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    1 m2
    Inhoud
    263 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    1
    Begane grond
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Energie
    Warm water
    Geiser eigendom
    Verwarming
    Gaskachels
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand hout
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Plat dak
    Overig
    Permanente bewoning
    Nee
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    2214
    Sectie
    G
    Afkoopoptie
    Ja
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Eigendom belast met erfpacht
    Erfpacht per jaar
    4.896,00
    Erfpachtgever
    Particulier
    Erfpachtprijsvorm
    Vast
    Invoerdatum
    27-06-2022
    Omvang
    deelperceel
    Oppervlakte
    240 m2
    Wijzigingsdatum
    27-06-2022, 15:05
    Plattegronden
    Ligging
    Scheibaan 11b10
    5062 TM Oisterwijk