Exclusief Wonen in Residentie De Swaen – Hartje Oisterwijk
Oisterwijk
Swaenhof 5
Omschrijving
Midden in het bruisende centrum van Oisterwijk, boven de gerenommeerde restaurants De Swaen en Alma, ligt deze stijlvolle maisonnette. Gelegen op de tweede en derde verdieping van het iconische pand, biedt deze woning met een woonoppervlakte van 183 m² een unieke combinatie van historische allure en modern design. De originele gevel van Hotel De Swaen is behouden, terwijl achter de gevel een onder architectuur van Francine Broos ontworpen woonruimte wacht.
Perfecte Locatie
Met uitzicht op de levendige terrassen van De Lind en een balkon op het zuiden, geniet u van het beste dat Oisterwijk te bieden heeft. De entree van de woning bevindt zich aan de rustige achterzijde, grenzend aan de sfeervolle binnentuin van het Swaenhof. Via een afgesloten hal met lift en trappenhuis bereikt u de maisonnettes. Bij de woning horen twee privéparkeerplaatsen en een berging in de ondergrondse parkeergarage, bereikbaar via het Swaenhof.
INDELING
Eerste Woonlaag
Via de royale entree komt u in de hal met maatwerk garderobekasten en een luxe toiletruimte, compleet met hangcloset en een op maat gemaakt wastafelmeubel met ingebouwde kranen. De bijkeuken is praktisch ingericht met een maatwerk keukenblok, grote inbouwvrieskast (Miele), aansluitingen voor wasmachine en droger, en een close-in boiler.
De ruime, lichte woonkamer is voorzien van maatwerkkasten, een ingebouwde TV , een sfeervolle gashaard en airconditioning. Het eetgedeelte grenst aan de exclusieve Bulthaup keuken, die is uitgerust met een kook- en spoeleiland, twee grote koelkasten, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een oven, vaatwasser (beide Miele) en een stijlvol composiet aanrechtblad.
Vier openslaande tuindeuren over de volle breedte van de woonkamer geven toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt ontspannen. De houten kozijnen met dubbele beglazing zijn in 2021 nog geschilderd en geven de woning een warme, authentieke uitstraling.
Tweede Woonlaag
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en een dakterras. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van maatwerkkasten en delen een badkamer met inloopregendouche, wastafelmeubel en hangcloset. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een luxe en-suite badkamer, bereikbaar via een schuifdeur. Deze badkamer is voorzien van een royale inloopregendouche, een hangcloset en een design wastafel in een strak meubel. Beide badkamers hebben vloerverwarming voor extra comfort.
Het dakterras, bereikbaar via schuifpuien, ligt centraal tussen de slaapkamers en is voorzien van een unieke greenwall, die zorgt voor een groene, levendige uitstraling. In de technische ruimte vindt u de installatie voor de greenwall, evenals de CV-combiketel (2015).
Parkeren en Berging
De maisonnette beschikt over twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, een luxe extra in het centrum van Oisterwijk. Ook is er een praktische berging beschikbaar, ideaal voor fietsen, sportuitrusting of extra opslag.
Bijzonderheden
Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 592,- per maand
Luxe afwerking onder architectuur van Francine Broos
Twee privéparkeerplaatsen en een berging in de kelder
Aanvaarding in overleg
Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van luxe, locatie en comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of een exclusieve bezichtiging.
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.
Kenmerken
Media
Plattegrond
Ligging
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
184 m2
Externe bergruimte
4 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m2
Inhoud
616 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Verdieping
Aantal kamers
1
Overige ruimtes
Vaste trap
Ja
Keuken type
Open keuken, Woonkeuken, Inbouwapparatuur
Tweede verdieping
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Overige ruimtes
Badkamer 1 voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Badkamer 2 voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Vaste trap
Ja
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energieklasse
A
Energie einddatum
15 juni 2036
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel
C.V.-ketel
(uit 2014)
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeercapaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oisterwijk
Perceelnummer
3184
Sectie
F
Aandeel
20/3060
Afkoopoptie
Ja
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
96
Invoerdatum
10-06-2026
Omvang
appartementsrecht of complex
Wijzigingsdatum
10-06-2026, 12:54
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oisterwijk
Perceelnummer
3184
Sectie
F
Aandeel
50/3060
Afkoopoptie
Ja
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
89
Invoerdatum
10-06-2026
Omvang
appartementsrecht of complex
Wijzigingsdatum
10-06-2026, 12:54
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oisterwijk
Perceelnummer
3184
Sectie
F
Aandeel
50/3060
Afkoopoptie
Ja
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
90
Invoerdatum
10-06-2026
Omvang
appartementsrecht of complex
Wijzigingsdatum
10-06-2026, 12:54
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oisterwijk
Perceelnummer
3088
Sectie
F
Aandeel
100/1000
Eeuwig afgekocht
Ja
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Indexnummer
14
Invoerdatum
10-06-2026
Omvang
appartementsrecht of complex
Wijzigingsdatum
10-06-2026, 14:25
Foto’s
Plattegronden
Ligging
Swaenhof 5
5061 HT Oisterwijk
5061 HT Oisterwijk