9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Tilburgseweg 124

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving

Een woning met karakter, twee ruime slaapkamers en een diepe tuin met eigen achterom. Deze kenmerken komen samen bij deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning aan de Tilburgseweg. Boven zijn niet alleen twee slaapkamers, maar ook een ruime badkamer met ligbad en een bergzolder. Diverse originele elementen zijn behouden waaronder paneeldeuren, glas-in-lood, de woonkamer en-suite en prachtige granitovloeren. Dit is een huis met een fijn (t)huisgevoel in het mooie Oisterwijk!

Stap op de fiets richting Berkel-Enschot en Tilburg of loop naar het prachtige centrum van Oisterwijk met vele winkels en restaurants. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, sportvelden en het treinstation zijn binnen handbereik waardoor dit een heerlijke woning is om met zijn tweeën, of als gezin, te bewonen. Met een slager en een buurtsupermarkt op een paar minuten lopen ervaar je hier het dorpsgevoel in optima forma.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde, naast de erker, is de entree van deze karakteristieke woning. In de hal zie je een hoog plafond, paneeldeuren, een glas-in-loodraam boven de voordeur en een prachtige granitovloer. Onder de witte, originele trap is een diepe bergkast die vanuit de keuken bereikbaar is.

De woonkamer en-suite is verdeeld in een eetkamer met erker aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met houtkachel, van elkaar gescheiden met prachtige schuifdeuren. Sfeermakers zijn de houten vloer, schouw met houtkachel en het glas-in-lood in de en-suite deuren.

Rechts in de keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat, schouw met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Net als in de hal ligt er een granitovloer en de keuken is breed genoeg om een hoge tafel neer te zetten, waar je bijvoorbeeld kunt werken.
In de keuken is een deur naar het portaal van waaruit een berging, de tuin en toiletruimte te bereiken zijn. In de berging is onder andere ruimte voor de wasapparatuur en de toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping heeft deze woning veel sfeer. Vanaf de lichte overloop zijn het platte dak, twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De originele houten vloer is wit geschilderd en ook hier zijn de paneeldeuren behouden.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, twee wastafels en achter de halfhoge muur staat een tweede toilet. Het raam in de dakkapel maakt de badkamer heel licht en als het donker is, zorgt de verlichting boven de wastafels en de inbouwverlichting in het plafond voor de juiste sfeer.

Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een vaste trap naar de bergzolder, die uit twee ruimtes bestaat. De slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als kleedkamer, is groot genoeg voor een bed, bureau en een garderobekast.

Exterieur:
Vanaf de Tilburgseweg kijk je naar een leuk aangelegde achtertuin met een halfhoge haag, mooie bestrating en gevarieerde beplanting. Aan de linkerzijde is een pad die leidt naar de achtertuin (de oprit hoort niet bij deze woning).
De diepe achtertuin biedt dankzij de ligging op het noorden zowel zon als schaduw, wat tijdens een warme zomerdag erg fijn is. Er zijn meerdere terrassen gemaakt en aan de linkerzijde zie je een grote vijver. Het achterste deel van de tuin bestaat uit een gazon en een terras bij de dubbele berging met overkapping. Zo heb je genoeg ruimte voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap.

Bijzonderheden:
– De buitengevels (merendeels) en het dak zijn geïsoleerd;
– De platte dakbedekking van de keuken is in 2006 vernieuwd;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk (kozijnen) is in 2017 gedaan;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (2012);
– Diepe achtertuin met eigen achterom en meerdere terrassen;

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 475.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Twee onder één kapwoning
    Bouwjaar
    1935
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    97 m2
    Perceeloppervlakte
    372 m2
    Overige inpandige ruimte
    4 m2
    Externe bergruimte
    7 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    1 m2
    Inhoud
    392 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    3
    Begane grond
    Aantal kamers
    2
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Dichte keuken
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Zolder
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    14 november 2032
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Unigarant (uit 2012, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand hout
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Mansardedak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    6562
    Sectie
    A
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    27-10-2022
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    372 m2
    Wijzigingsdatum
    27-10-2022, 14:56
    Plattegronden
    Ligging
    Tilburgseweg 124
    5061 CG Oisterwijk