9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Torenpad 14

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit is je (tweede) kans om de nieuwe eigenaar te worden van een duurzame, levensloopbestendige woning in het centrum van Oisterwijk. De locatie is idyllisch; dichtbij de St. Petruskerk en vlak om de hoek van de Kerkstraat. In tegenstelling tot het oorspronkelijke ontwerp krijgt de woning als meerwerkoptie een pui met openslaande tuindeuren. Dankzij de slaap- en badkamer kun je zelf geheel gelijkvloers gaan wonen. De woning is momenteel in aanbouw en zal casco worden opgeleverd, waardoor je zelf de puntjes op de -i kunt zetten.

Duurzaamheid:
De woning wordt gebouwd volgens de huidige normen qua isolatie en duurzaamheid. Er is geen gasaansluiting, de woningen worden verwarmd via een luchtwarmtepomp. Op het schuine dak aan de zuidwestzijde komen enkele zonnepanelen te liggen die zorgen voor opwekking van elektra.

Locatie:
Woon jij straks op deze prachtige plek aan het Torenpad, ook wel bekend ‘achter d’n Oliebol’? De herkomst van de naam d’n Oliebol behoeft enige uitleg. Op deze plek was de ijzerwarenwinkel van Matteijssen gevestigd. Op de kermis van Oisterwijk ging hij een weddenschap aan; wie kon het meisje van de oliebollenkraam versieren? Matteijssen won en vele decennia later is de naam d’n Oliebol in Oisterwijk een gevestigde naam. Het pand aan de Kerkstraat blijft behouden en het later gebouwde magazijn maakt plaats voor deze fantastische nieuwbouwontwikkeling.

Met respect voor de karakteristieke bebouwing aan het Torenpad heeft van der Wiel architectuur een plan ontworpen waar karakter en hedendaags wooncomfort perfect samengaan. Er worden zes woningen gebouwd, waarvan twee levensloopbestendige woningen. Het Torenpad is een eenrichtingsstraat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer en openbare parkeergelegenheid.

Op de hoek van de Moergestelseweg en de Pastoor van Beugenstraat is een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en na een wandeling van nog geen 5 minuten sta je op de Lind; het hart van Oisterwijk met de vele winkels, boetiekjes en de restaurants met terrassen. De uitvalswegen naar de N65 en de A58 zijn net al het treinstation dichtbij waardoor Oisterwijk een gunstige ligging heeft ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. Rondom Oisterwijk vind je uitgestrekte bossen en vennen waar je fantastisch kunt wandelen en fietsen.

Indeling:
Begane grond:
De woning krijgt een prachtige, stoere uitstraling en nodigt je uit voor een nadere kennismaking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, meterkast en de toiletruimte te bereiken. Rechts van de toiletruimte is de trap naar de eerste verdieping.
Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de pui aan de achterzijde is de woonkamer met open keuken een lichte leefruimte. Bij het zitgedeelte kijk je naar de rustige straat en dankzij de grote, stalen pui met openslaande deuren heb je tijdens het eten mooi uitzicht naar de tuin. Doordat er veel glas in de pui zit, zal de woning heerlijk licht zijn. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar onder andere de wasmachine en droger kunnen staan. Ook is er een handige bergkast onder de trap waar je veel spullen kwijt kunt.

In de woonkamer is een deur naar de slaapkamer die in verbinding staat met de badkamer. Hierdoor kun je gelijkvloers wonen en kijk je vanuit de slaapkamer naar de tuin. De badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is een open ruimte koper kan deze etage geheel naar eigen wens indelen.

Exterieur:
Dit is de enige levensloopbestendige woning met een eigen achterom. Hierdoor heb je veel privacy en loop je zo met de fiets naar de berging. De tuin kun je naar eigen smaak inrichten, de ligging is op het zuidwesten.

De kleinschalige opzet van het nieuwbouwplan en de prachtige centrumlocatie maken de ontwikkeling van d’n Oliebol uniek. Deze levensloopbestendige woning biedt, dankzij de casco oplevering (de woning wordt zonder vloerafwerking, keuken- en badkamerinrichting opgeleverd), de kans om jouw woonstijl aan te brengen waardoor het huis een thuis wordt.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 399.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Eindwoning
    Bouwjaar
    2022
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    100 m2
    Perceeloppervlakte
    122 m2
    Externe bergruimte
    5 m2
    Inhoud
    300 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    1
    Aantal woonlagen
    2
    Begane grond
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Bergzolder
    Aantal kamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Volledig geïsoleerd
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    (uit 2022, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand hout
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    5774
    Sectie
    E
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    15-02-2022
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    122 m2
    Wijzigingsdatum
    15-02-2022, 14:50
    Foto’s
    Plattegronden
    Ligging
    Torenpad 14
    5061 GN Oisterwijk