Oisterwijk
van Rijckevorsellaan 6

Home
Aanbod
van Rijckevorsellaan 6

Vraagprijs: € 559.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Charme en hedendaags wooncomfort zijn smaakvol gecombineerd in deze twee-onder-een kapwoning, die op de begane grond en bovenverdieping is uitgebouwd. Het resultaat is een fijn (t)huis met een grote woonkamer, mooie keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Er is een vaste trap naar een zolderkamer, die nu als werkkamer in gebruik is. De diepe achtertuin met eigen achterom heeft een uitstekende zonligging en veel sfeer.

Aan het einde van de straat begint een uitgestrekt wandel- en hardloopgebied richting de bossen en vennen. Het gezellige centrum, treinstation en scholen zijn op loopafstand waardoor dit een perfect huis is om samen, of als gezin, te gaan wonen.

Indeling:
Begane grond:
De entree met glas-in-lood bovenraam toont karakter, net als de hal met mooie tegelvloer en hoog plafond. In de hal zie je de meterkast, mooie trapopgang en de deur naar de woonkamer.
Zodra je in de woonkamer staat, ben je verliefd. De eikenhouten vloer vormt een mooie combinatie met het stucwerk, de vrijstaande houtkachel en de glas-in-lood bovenramen. In de aansluitende keuken zorgen een lichtkoepel en een pui met openslaande deuren voor fraai lichtinval.

De keukenopstelling met spoeleiland en hardstenen aanrechtblad is geplaatst in 2015. Blikvanger is het grote gasfornuis met oven en verder zijn de afzuigkap en vaatwasser ingebouwd. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, beiden met een hardstenen vloer. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de toiletruimte te bereiken.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met sfeer. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte te bereiken. Sfeermakers zijn de eikenhouten vloer en de paneeldeuren.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als hoofdslaapkamer en kinderkamer. Steile, schuine daken en de ramen in de dakkapel zorgen voor slaapkamers die verrassend ruim en licht zijn. Aan de achterzijde is de derde, tevens grootste slaapkamer met een vaste kastenwand. Deze kamer is nu in gebruik als kinderkamer.

De badkamer (2015) is een plaatje. Grote tegels zijn gecombineerd met stucwerk en kiezels als wandafwerking bij de inloopdouche. Verder is deze badkamer ingedeeld met een mooi vormgegeven bad, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zolder met bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel. Een deel van de zolder is in gebruik als werkkamer.

Exterieur:
Dit mooie, verrassend grote huis heeft een leuke voortuin (met ruimte voor een trampoline!) en een diepe achtertuin op het westen. In de achtertuin zie je een groot, overdekt terras en bij het ronde terras zit je heerlijk in de zon. Kinderen hebben alle ruimte om te spelen en achter in de tuin staat een grote berging met overkapping. De fietsen kunnen hier staan, want deze woning heeft een eigen achterom!

Bijzonderheden:
– De woning is in 2010 aan de achterzijde uitgebouwd;
– Houten kozijnen, voorzien van HR+ glas (m.u.v. zolder);
– Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
– De begane grondvloer en het dak zijn geïsoleerd (vorige eigenaren);
– Verwarming en warm water via een Hr-ketel (Vaillant HR Solide, 2005);
– Slimme thermostaat en Tado radiatorknoppen (2019);
– Vloerverwarming in de woonkamer (via HR-ketel) en badkamer (elektrisch);
– In de berging staat een grondwaterpomp voor besproeiing tuin (gezamenlijk gebruik met buren van nr. 8);
– Energielabel E.

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.