9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Zoom 14

Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in Oisterwijk, niet in een appartement met klein balkon maar in deze geschakelde semibungalow in de Pannenschuur. Boven zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer is, net als de badkamer, op de begane grond. Parkeren kan op de oprit en de garage biedt, net als de berging, veel praktische ruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er zijn twee, deels overdekte terrassen om fijn buiten te kunnen zitten.

Je woont letterlijk om de hoek van het wijkcentrum, de basisschool, BSO en het winkelcentrum. In het winkelcentrum zijn een supermarkt, enkele winkels en horecagelegenheden gevestigd. Zo hoef je niet ver te lopen voor de boodschappen en als je geen zin hebt om te koken, kun je hier terecht voor een heerlijke maaltijd. Met de fiets ben je snel in het centrum, bij het treinstation en de sportclub. Het is iets meer dan 1 kilometer rijden naar de N65 richting Tilburg (A58/A65) en ’s-Hertogenbosch (A2/A59).

Indeling:

Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit en koop langs de brievenbus, waarna je bij de overdekte entree staat. De hal met meterkast heeft een groot raam aan de rechterzijde en een leisteen vloer, die je ook in de woonkamer en keuken ziet.
De L-vormige woonkamer met licht balkenplafond is een leefruimte met een fijne verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Het balkenplafond is in lichte kleuren geschilderd en bij het zitgedeelte zie je een kwartronde schouw met inbouwhaard. Door het grote raam kijk je naar de voortuin en de rustige straat. Het eetgedeelte grenst niet alleen aan de keuken, maar ook aan de schuifpui naar de achtertuin.

In de keuken staan een vaste ontbijttafel en een lichte U-opstelling met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Naast de keuken is een portaal, waar vanuit de toiletruimte met fonteintje en de inpandige garage te bereiken zijn. In de garage hangt de verwarmingsinstallatie en is onder andere ruimte voor de fietsen.

Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het overdekte terras in de achtertuin en een grote, op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren. In de badkamer zie je een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een groot wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Wonen, koken en slapen kan op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog twee (mogelijk drie) slaapkamers voor hobby, werk en/of de (klein)kinderen. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde is ingedeeld als zitkamer en in de slaapkamer aan de achterzijde hangt een wastafel met boiler. Dankzij de aanwezigheid van water en afvoer is het realiseren van een doucheruimte of badkamer mogelijk.

Exterieur:
Vanaf de straat kijk je naar de voortuin met merendeels groenblijvende beplanting en de oprit, waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek.
Vanuit de woonkamer en slaapkamer is de achtertuin te bereiken. Grind is gecombineerd met beplanting en het grote terras is deels overdekt. Achter in de tuin zijn een ruime berging en een overdekt terras gebouwd, waardoor je altijd een fijn plekje om te zitten kunt opzoeken. Bij het overdekte terras is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Fijne woning met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
– Het buitenschilderwerk is in 2021 bijgewerkt;
– Verwarming via heteluchtverwarming (Nefit Topline);
– Vloerverwarming op een deel van de begane grond (woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer);
– Centraal stofzuigsysteem op de begane grond en eerste verdieping;
– Drie slaapkamers, waarvan een op de begane grond (gelijkvloers wonen);
– Energielabel C.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 449.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Twee onder één kapwoning
    Bouwjaar
    1987
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    115 m2
    Perceeloppervlakte
    317 m2
    Overige inpandige ruimte
    16 m2
    Externe bergruimte
    16 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    11 m2
    Inhoud
    444 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2
    Begane grond
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1
    Overige ruimtes
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Half open keuken
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    2
    Overige ruimtes
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    15 oktober 2030
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Nefit Topline
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand steen
    Parkeergelegenheid
    Garage
    Inpandig
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Parkeercapaciteit
    1
    Totaal aantal garages
    1
    Dak
    Soort dak
    Plat dak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    5277
    Sectie
    A
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    23-11-2023
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    317 m2
    Wijzigingsdatum
    23-11-2023, 11:23
    Plattegronden
    Ligging
    Zoom 14
    5061 RC Oisterwijk