9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Zoom 53

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving

Een fijne plek om te wonen, in een wijk met veel groen en voorzieningen! Word jij de nieuwe bewoner van deze fijne maisonnette van ca. 85 m², met een balkon op het westen en een berging in het souterrain? Op de tweede verdieping zijn de moderne keuken en badkamer, de woonkamer, het balkon en de eetkamer. Een verdieping hoger zijn een ruime slaapkamer en een grote ruimte, die is verdeeld in twee slaapgelegenheden. Zo heeft deze fijne maisonnette meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden en … je hoeft niet te starten met verbouwen!

Het kleinschalige appartementengebouw staat op de hoek van de Zoom en de Mark, schuin tegenover het Willem van der Aa-park. Dit park met vele mooie bomen biedt ruimte aan een speeltuin en een basketbalveld voor jong en oud. Verder woon je op een paar minuten lopen van het wijkcentrum, de basisschool, BSO en het winkelcentrum. Zo hoef je niet ver te lopen voor de boodschappen en als je geen zin hebt om te koken, kun je hier terecht voor een heerlijke (afhaal)maaltijd. Met de fiets ben je snel in het centrum, bij het treinstation en de sportclub. Het is iets meer dan 1 kilometer rijden naar de N65 richting Tilburg (A58/A65) en ’s-Hertogenbosch (A2/A59).

Indeling:
Appartementengebouw:
Het kleinschalige gebouw heeft een gezamenlijke entree op de begane grond, met de brievenbussen en het bellentableau met intercom aan de buitenzijde. In de gezamenlijke hal is het trappenhuis naar de bergingen in het souterrain en de bovengelegen woonverdiepingen. Deze maisonnette is gesitueerd op de twee bovenste verdiepingen, aan de kant van de Mark.

Maisonnette:
Open de voordeur naar de L-vormige hal met de meterkast en een kast met de opstelling van de HR-ketel. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de eetkamer, woonkamer en keuken.

De eetkamer, die ook als werkkamer of slaapkamer gebruikt kan worden, grenst aan de lichte woonkamer. Met een totale oppervlakte van ca. 34 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel, kast en een eettafel. Door de twee grote ramen in de eetkamer valt de ochtendzon naar binnen en de ramen in de woonkamer zorgen voor fijne zon in de middag en avond.

In de halfopen keuken staat een trendy zwarte U-opstelling met een wit composiet blad en goede verlichting. De inductie kookplaat met afzuiging, de vaatwasser, koelkast en combi-oven zorgen ervoor dat je direct kunt starten met koken.

Op deze verdieping is de ruime badkamer, waar stucwerk is gecombineerd met grote, antracietkleurige tegels. De ruimte is fraai ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met grote spiegel.

Een trap in de woonkamer geeft toegang tot de bovenste verdieping, die officieel uit twee ruimtes bestaat. Aan de voorzijde is een ruime tweepersoons slaapkamer en in de andere ruimte zijn twee extra slaapgelegenheden gemaakt. Meerdere vaste kasten, waarvan een met wasapparatuur, bieden praktische bergruimte.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon op het westen te bereiken. Dit is een fijne plek om met een paar mensen buiten te zitten, eten en te borrelen. Zet je, zoals nu, een hoge tafel neer dan is er plek voor vier!

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Zeer ruime maisonnette van ca. 85 m²;
– Balkon op het westen;
– Eigen berging in het souterrain;
– VvE bijdrage € 125,- per maand;
– Energielabel C

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 299.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Maisonnette
    Bouwjaar
    1981
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    85 m2
    Externe bergruimte
    5 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    4 m2
    Inhoud
    282 m3
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1
    Aantal woonlagen
    2
    Appartement
    Aantal kamers
    1
    Overige ruimtes
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Wastafel, Inloopdouche
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken, Inbouwapparatuur
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    1
    Aantal slaapkamers
    1
    Overige ruimtes
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    11 juni 2034
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    (uit 2024, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Inpandig
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    3972
    Sectie
    A
    Aandeel
    1/6
    Eeuwig afgekocht
    Ja
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Indexnummer
    5
    Invoerdatum
    14-06-2024
    Omvang
    appartementsrecht of complex
    Wijzigingsdatum
    18-06-2024, 11:38
    Plattegronden
    Ligging
    Zoom 53
    5061 RB Oisterwijk