9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Oisterwijk
Zoom 77

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken van de Pannenschuur, recht tegenover het Willem van der Aa-park, staat deze twee-onder-een-kapwoning met een diepe garage, oprit en een achtertuin op het zonnige zuiden. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde kijk je naar het park met hoge bomen en een speeltuin voor de kinderen. De woning heeft vier slaapkamers en dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

Iets verder in de straat is een basisschool met buitenschoolse opvang en het is nog geen 5 minuten lopen naar het winkelcentrum. De wijk is ruim opgezet met veel groen en heeft een grote variatie aan woningen waardoor de bewoners zeer divers qua leeftijd zijn. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto zijn Tilburg en ’s-Hertogenbosch goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Parkeer de auto op de oprit en loop naar de overdekte entree van deze lichte woning. In de hal zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje.

De speels ingedeelde woonkamer heeft een bergkast onder de trap, prachtig uitzicht naar het park en een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang. Aan de achterzijde zijn het eetgedeelte en de halfopen keuken. In de keuken liggen dezelfde tegels als in de hal en is de toegang tot de tuin. De eenvoudige hoekopstelling heeft een groot, gasfornuis met oven. Naar smaak kun je deze keuken aanpassen of vernieuwen tot jouw droomkeuken.

Links van de woning is de 7 meter diepe garage met een kanteldeur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De vloer bestaat uit betontegels en de garage is voorzien van elektra. Wordt dit de plek van jouw auto, de fietsen, scooter of de werkbank met gereedschap?

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een bad, tweede toilet, wastafelmeubel en een hoge kast. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en vanuit de mooie slaapkamer aan de voorzijde kijk je uit over het park. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat op de vloer.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de overloop op de tweede verdieping. Bij de cv-ketel zie je een dakraam en de aansluiting van de wasmachine. Aansluitend is de vierde, ruime slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde (zuid).

Exterieur:
Op de oprit kun je een auto parkeren en de voortuin is deels ingericht met een border. Opvallend is de diepte en breedte van de achtertuin, gesitueerd op het zuiden. Er is een groot, zonnig terras en achter in de tuin is een poort naar de steeg. Kinderen hebben volop ruimte om in de tuin te spelen en voor de mensen met groene vingers biedt deze tuin vele mogelijkheden. Wordt het een moestuin, siertuin of kies je voor een vijver met mooie beplanting?

Bijzonderheden:
– Verwarming via een HR-ketel;
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Prachtige ligging recht tegenover het Willem van der Aa-park;
– De diepe garage en oprit bieden goede parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Energielabel B.

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 385.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Twee onder één kapwoning
    Bouwjaar
    1984
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    110 m2
    Perceeloppervlakte
    240 m2
    Overige inpandige ruimte
    18 m2
    Inhoud
    442 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Tweede verdieping
    Aantal kamers
    1
    Aantal slaapkamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Open keuken
    Energie
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    Parkeergelegenheid
    Garage
    Aangebouwd steen
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
    Parkeercapaciteit
    1
    Totaal aantal garages
    1
    Dak
    Soort dak
    Zadeldak
    Dak materiaal
    Pannen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Redelijk
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Oisterwijk
    Perceelnummer
    4543
    Sectie
    A
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    03-02-2022
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    240 m2
    Wijzigingsdatum
    03-02-2022, 16:22
    Plattegronden
    Ligging
    Zoom 77
    5061 RB Oisterwijk