Oisterwijk
Zwijsenstraat 8

Home
Aanbod
Zwijsenstraat 8

Vraagprijs: € 749.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruim wonen op een fantastische plek in Oisterwijk, recht tegenover een plantsoen met prachtige bomen. In deze straat komt zelden een huis te koop, niet alleen vanwege de locatie maar ook vanwege de ruimte en de zonnige tuinen. Deze twee-onder-een kapwoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een en-suite kleedruimte, luxe badkamer, ruime woonkamer en mooie keuken kan zomaar jouw nieuwe (t)huis worden. De garage is meer dan 9 meter diep en de achtertuin heeft niet alleen een uitstekende zonligging, maar biedt ook veel privacy.

In deze straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt, staan slechts 8 woningen. Geniet volop van deze toplocatie in Oisterwijk, met de bossen en vennen om de hoek. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, hardlopen en ’s winters schaatsen op de vennen. De Lind is ongeveer 700 meter lopen waardoor je favoriete winkel, restaurant en terras binnen handbereik is. Oisterwijk heeft een prettig woonklimaat met basis- en middelbaar onderwijs, vele sportfaciliteiten, een treinstation en een gunstige ligging ten opzichte van Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond:
De overdekte entree van deze ruime woning is aan de rechterzijde, bij de oprit en garage. In de lichte hal zie je direct dat dit een huis met sfeer en stijl is. Naast de meterkast is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Aan de andere zijde, bij de woonkamerdeur, zijn de trapopgang en de garderobekast met schuifdeur. De lichte laminaatvloer met vloerverwarming ligt op een groot deel van de begane grond.

In de L-vormige woonkamer zorgen grote ramen bij het zitgedeelte en de schuifpui bij het eetgedeelte voor fraai uitzicht naar de tuin en het plantsoen aan de overzijde van de straat. Het zitgedeelte heeft een breedte van maar liefst 7 meter en de strakke schouw met ingebouwde gashaard vormt één geheel met het tv-meubel. Bij het eetgedeelte staat nu een 4-persoonstafel, maar een tafel voor 6 personen kan hier ook prima staan.

Vanuit de woonkamer en hal is de dichte keuken te bereiken, die in directe verbinding met de tuin staat. De moderne hoekopstelling en de losse, halfhoge kastenwand zijn voorzien van een granieten blad en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron en hoge koelkast zijn ingebouwd.

Via de tuin is het een paar stappen naar de 9.15 meter lange garage, voorzien van dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de tuin. Voor de (klassieke) auto, fietsen, scooter, tuingereedschap en andere spullen is dit een fantastische plek.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is heel ruim. Dat zie je ook aan de overloop, waaraan drie (mogelijk vier) slaapkamers en de badkamer grenzen. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer en de muren zijn gestuct.

Aan de voorzijde is de master bedroom met een en-suite kleedruimte, waar aan twee kanten op maat gemaakte garderobekasten staan. Openslaande deuren, met witte shutters aan de binnenzijde, geven toegang tot een balkon. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. In een van deze kamers, in gebruik als werk-/studeerkamer, zie je een 3 meter lange kastenwand en openslaande deuren naar het tweede balkon.

In 2022 is de badkamer vernieuwd, met een fraai eindresultaat. Je ziet grote wand- en vloertegels, zwarte visgraat tegels in de douche en een glazen douchewand met zwart profiel. De rest van de badkamer is ingedeeld met een wandcloset, een zwarte handdoekenradiator en een stijlvol dubbel wastafelmeubel met wandkranen en een brede spiegel, inclusief verlichting.

Tweede verdieping:
Onder het hoge, schuine dak vind je een ruime overloop en de vierde slaapkamer. Op de overloop is plek voor de wasapparatuur en gezien de ruimte kan er een bergvliering worden gecreëerd.

De slaapkamer is een grote, leuk in te delen ruimte met twee dakramen en een wastafel. Dit is een superleuke kinderkamer, met een vaste zit-/slaapplek naast de diepe inbouwkast. Verder zijn er drie bergingen, waarvan een met de HR-ketel.

Exterieur:
Niet alleen de woning, maar ook de tuin is fraai. In de voortuin zie je gevarieerde beplanting en op de oprit is genoeg ruimte voor een auto. En rij je elektrisch, vlak naast de voordeur is de meterkast voor het realiseren van een laadpaal.
Vanuit de woonkamer, keuken en garage is de diepe achtertuin op het zuiden te bereiken. Het grote terras biedt genoeg ruimte om een loungeset, een tafel met stoelen en een opzetzwembad voor de kinderen neer te zetten. Verder zie je mooie beplanting, groene hagen en een houten schutting met betonnen palen. Wat een fijne tuin is dit!

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen met dubbel glas/HR-glas (m.u.v. garage);
– Het buitenschilderwerk is rond 2018 uitgevoerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE 36/30, 2017);
– Vloerverwarming op de begane grond (via de HR-ketel) en in de badkamer (elektrisch);
– De nokpannen zijn rond 2018 vervangen en de schoorsteen is in 2023 gerenoveerd (voegwerk, lood vervangen en impregneren);
– De dakgoten (voor- en achterzijde) zijn in 2019 vervangen;
– De meterkast (elektra) is in 2023 vernieuwd;
– Vier (mogelijk vijf) slaapkamers;

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.