9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Tilburg
Kasteel Brederodestraat 21

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne, goed onderhouden woning in Tilburg-West? Deze woning in ‘De Reit’ heeft vier slaapkamers, een moderne badkamer, ruime woonkamer met inbouwhaard en een lichte keuken in de uitbouw. De tuin is gesitueerd op het westen en heeft een ruime berging voor de fiets, achterom en twee terrassen.

De Kasteel Brederodestraat is een rustige straat in de gewilde woonwijk ‘De Reit’. Je woont vlakbij Tilburg University, het Theresialyceum en De Hogeschool voor Journalistiek en aan de westkant van de wijk liggen het bos en diverse sportverenigingen. Het is maar 750 meter naar treinstation West en na een kwartier lopen sta je bij winkelcentrum Westermarkt met diverse speciaalzaken.

Indeling:

Begane grond:
Loop via de donkergrijze voordeur de hal in, die uit twee ruimtes bestaat. In het eerste deel, waar tegels op de vloer ligt, is plek voor de kapstok en een side table. Vanuit het tweede deel van de hal zijn de woonkamer, nette toiletruimte met fonteintje en een bergkast te bereiken. De houten vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer.
Doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw heeft de woonkamer een verrassend grote oppervlakte. Zowel het plafond als de wanden zijn zeer netjes afgewerkt en aan de achterzijde is een brede schuifpui naar het overdekte terras. Bij het zitgedeelte is de inbouwhaard de sfeermaker en op de plek waar vroeger de keuken zat, staat nu een grote eettafel.

Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime, lichte keuken met een grijze tegelvloer en een deur naar het overdekte terras. De nette hoekopstelling heeft veel bergruimte al het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Dankzij de ramen aan twee zijden is de keuken erg licht en heb je mooi uitzicht naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de overloop en in drie slaapkamers ligt tapijt op de vloer en de andere slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. Hier is ruimte voor een gezin, om vanuit huis te werken of zoek je een woning waar je een kleedkamer kunt maken?
De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld met grote, mat-grijze tegels.

Exterieur:
De woning heeft een goed onderhouden voor- en achtertuin waarbij de achtertuin op het westen is gesitueerd. In de voortuin zie je diverse groenblijvende beplanting en bestrating wat de woning een mooie uitstraling geeft.
Vanuit de woonkamer en de keuken stap je de achtertuin in. Het overdekte terras heeft een lichtkoepel en is een fijne plek om buiten te zitten. De rest van de tuin is ingedeeld met gras, bestrating, grind en een mooie combinatie van planten. In de hoek van de tuin is een tweede terras met heerlijke ochtend-, middag- en avondzon. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime berging voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. In de berging is een deur naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2017);
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
– Moderne badkamer met een inloopdouche en tweede toilet;
– Lichte woonkamer met inbouwhaard;
– Uitbouw aan de achterzijde (keuken).

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 299.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1964
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    106 m2
    Perceeloppervlakte
    164 m2
    Externe bergruimte
    12 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    10 m2
    Inhoud
    358 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    2
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Dichte keuken
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    4
    Badkamer voorzieningen
    Toilet, Douche, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Energieklasse
    D
    Energie einddatum
    12 januari 2032
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Remeha (uit 2017, Eigendom)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand steen
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren
    Dak
    Soort dak
    Plat dak
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Tilburg
    Perceelnummer
    414
    Sectie
    AB
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    28-12-2021
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    164 m2
    Wijzigingsdatum
    28-12-2021, 12:43
    Plattegronden
    Ligging
    Kasteel Brederodestraat 21
    5037 HG Tilburg