9,6 Verkoopgemiddelde
9,6 prijs, kwaliteit
Goede service en begeleiding

Tilburg
Staringstraat 21

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET EER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
INDIEN GEWENST KUNNEN WE JE OP DE WACHTLIJST PLAATSEN.

Welkom in Korvel, waar deze superleuke eindwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin staat. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas is de woning heel onderhoudsvriendelijk en in de woning zie je een mooie keuken, badkamer en een gezellige woonkamer met inbouwhaard. De achtertuin, met berging en achterom, is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting. Nodig vrienden en familie alvast uit voor de housewarming, want dit huis is een echte hartendief!

De Staringstraat, vernoemd naar de Nederlandse dichter Anthony Christiaan Winand Staring, is een rustige eenrichtingsstraat in de Schrijversbuurt/Korvel. Recht tegenover de woning is een basisschool met kinderopvang en een gymzaal, wat deze woning perfect maakt voor een gezin. Je woont op loopafstand van de Berkdijksestraat, het Korvelplein en de Korvelseweg met vele winkels, speciaalzaken, medische voorzieningen, supermarkten en (afhaal)restaurants. Met de fiets en bus zijn het centrum en het treinstation goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Open de kunststof voordeur naar de hal, met de trapopgang aan de rechterzijde. Via de mooie, witte paneeldeur loop je de sfeervolle woonkamer in, met een eikenhouten vloer en een inbouwhaard. De strakke schouw en het stucwerk geven de woonkamer een fraaie uitstraling. Rechts van de tv is een deur, die leidt naar een handige bergkast onder de trap.

In de ruim 6 meter lange aanbouw bevinden zich de keuken, wasruimte en de badkamer. De keuken is de grootste ruimte, met veel lichtinval en een deur naar de tuin. Blikvanger is het grote SMEG gasfornuis met oven en verder heeft deze keuken een ingebouwde afzuigkap en een vaatwasser. Achter de schuifdeuren is de cv-/wasruimte, waar de wasmachine en droger op elkaar kunnen staan.

De achterste ruimte is de badkamer met een kunststof raampje voor ventilatie. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een wandcloset, wastafel, planchet en een spiegelkast.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is fraai verbouwd en gestyled. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken, waarvan twee met een inbouwkast. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en een van de kamers aan de achterzijde is in gebruik als kleedruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat.

Vliering:
Via het luik op de overloop is de bergvliering te bereiken.

Exterieur:
Vanuit de keuken loop je de mooi aangelegde tuin op het westen in. Hier zit je een groot deel van de dag in de zon, op het grote terras in het verlengde van de badkamer. Je ziet mooie bestrating, gevarieerde beplanting en een poort naar steeg. Dat is erg handig, want dan kunnen de fietsen in de tuinberging staan!

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen, voorzien van HR++ glas (m.u.v. 1 klein raam voorzijde);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant HR Solide Plus, eind 2009);
– Drie slaapkamers;
– Ruime keuken, badkamer en wasruimte in de aanbouw;
– Mooi aangelegde, zonnige tuin met achterom
– Energielabel G

Lees de volledige omschrijving
Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.

    Kenmerken
    Media
    Plattegrond
    Ligging
    Kenmerken
    Overdracht
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    in overleg
    Vraagprijs
    € 289.000,- k.k.
    Bouwvorm
    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Eindwoning
    Bouwjaar
    1926
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Indeling
    Woonoppervlakte
    73 m2
    Perceeloppervlakte
    102 m2
    Overige inpandige ruimte
    5 m2
    Externe bergruimte
    8 m2
    Inhoud
    291 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    3
    Begane grond
    Aantal kamers
    1
    Overige ruimtes
    Badkamer voorzieningen
    Ligbad, Toilet, Wastafel
    Vaste trap
    Ja
    Keuken type
    Inbouwapparatuur, Dichte keuken
    Eerste verdieping
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    3
    Overige ruimtes
    Vaste trap
    Ja
    Vliering
    Vaste trap
    Ja
    Energie
    Isolatie
    Dubbelglas
    Energieklasse
    G
    Energie einddatum
    10 maart 2026
    Warm water
    CV ketel
    Verwarming
    CV ketel
    C.V.-ketel
    Vaillant HR Solide Plus (uit 2009)
    Bergruimte
    Schuur / berging
    Vrijstaand hout
    Parkeergelegenheid
    Parkeerfaciliteiten
    Parkeervergunningen
    Overig
    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Kadastrale gegevens
    Gemeente
    Tilburg
    Perceelnummer
    4549
    Sectie
    Q
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
    Invoerdatum
    22-05-2024
    Omvang
    geheel perceel
    Oppervlakte
    102 m2
    Wijzigingsdatum
    22-05-2024, 16:05
    Plattegronden
    Ligging
    Staringstraat 21
    5025 TV Tilburg