Udenhout
Helmkruid 15

Home
Aanbod
Helmkruid 15

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.

Beschikbaar

Omschrijving

Een huis met sfeer, ruimte en vier ruime slaapkamers. Dit is van toepassing bij deze goed onderhouden geschakelde woning met een oprit en garage, aan de Helmkruid in de gewilde wijk De Kuil. Het buitenschilderwerk is net gedaan en vorig jaar is de HR-ketel vernieuwd, waardoor er voor de komende jaren weinig kosten zijn. Op het dak liggen 9 zonnepanelen en recent is energielabel B afgegeven. De buitenzijde, met gereinigde en geïmpregneerde gevels, oogt fraai en als je de tuin hebt gezien ben je op slag verliefd!

Deze woning staat op de kruising van de Helmkruid en Kamille, wat beide rustige straten zijn. Udenhout heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Oisterwijk, en natuurgebied Loonse en Drunense Duinen. Basisonderwijs, een supermarkt, kinderopvang, winkels en diverse sportfaciliteiten zijn in het dorp aanwezig. Dit maakt het wonen in dit dorp heel aantrekkelijk voor alle leeftijden en voor kinderen, want er wonen meer dan 1300 kinderen (0 tot 15 jaar) in het dorp!

Indeling:

Begane grond:
De overdekte entree is het begin van je kennismaking met deze gezellige, lichte woning. In de hal, aan de rechterzijde, is de meterkast, en aan de linkerzijde zijn de trapopgang en toiletruimte. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer, keuken en bijkeuken.

Een woonkamer met sfeer, dat heeft deze woning. Het 5.35 meter brede zitgedeelte, met een mooie speksteenkachel, is aan de voorzijde. De ramen met roedeverdeling zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor mooi uitzicht naar de tuin en rustige straat. Het eetgedeelte, met ruimte voor een 6-persoonstafel, is aan de achterzijde. Dicht bij de keuken en met een schuifpui naar het terras.

In de keuken staat een lichte hoekopstelling met extra hoge bovenkasten, waardoor er veel bergruimte is. Het aanrechtblad is van zwart graniet en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2012) en een koelkast.

De bijkeuken, met ruimte voor een vriezer, verbindt de keuken met de garage en het terras in de achtertuin. Voor de auto, fietsen, als berging en hobbyruimte is de 6.85 meter lange garage een prima plek. Elektra is aanwezig, net als een trap naar de bergzolder en achter een deur is een handige bergkast.

Eerste verdieping:
Deze woning heeft geen drie, maar vier slaapkamers op de eerste verdieping. Boven de garage is een slaapkamer met twee dakramen, in gebruik als berging en was-/strijkruimte. Aan de achterzijde is de master bedroom, met mooi uitzicht naar de tuin. De slaapkamers aan de voorzijde zijn perfect als kinderkamer, werkkamer en kleedruimte. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat.

De badkamer, met dakraam en lichte wand-/vloertegels, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Zo is de ruimte optimaal benut, zonder dat deze vol oogt.

Zolder:
Al eerder noemden we een trap in de garage. Deze geeft toegang tot een handige bergzolder met dakraam. Op de overloop is een luik met houten trap, die toegang geeft tot een zeer ruime zolder die uit drie delen bestaat. Deze zolder heeft een goede hoogte en biedt ruimte aan de HR-ketel, die vorig jaar is vernieuwd.

Exterieur:
De voortuin, met gevarieerde beplanting in verschillende groentinten, geeft deze woning een mooie uitstraling. Parkeren kan, dankzij de oprit, altijd op eigen terrein. Zet je ook een auto in de garage, dan kunnen er zelfs twee auto’s op eigen terrein staan.

Een blikvanger is de diepe achtertuin, op het zuidoosten. Ga zitten op het grote terras en bewonder de prachtige planten en struiken, waaronder de palmboom die naast de vijver staat. In de hoek van de tuin, verscholen achter het groen, staat een houten berging voor het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– De buitengevels zijn gereinigd met warme hogedruk en daarna behandeld met een vochtafstotende coating;
– Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
– Buitenschilderwerk is uitgevoerd in september 2024;
– Verwarming via een HR-ketel (Atag, september 2023) en een speksteenkachel (Altech);
– 9 zonnepanelen, geplaatst in 2018;
– Energielabel B

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.