Verkocht onder voorbehoud: Kerkpad 32, 5085 EK Esbeek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning staat op een rustige locatie en heeft een karakteristieke uitstraling met een moderne twist. Door de 3 (mogelijk 4) slaapkamers is deze instapklare woning uitermate geschikt voor een (jong) gezin of stel. Heb je een hobby die veel ruimte vraagt? Dan woon je hier zeker op het juiste adres; de twee riante werkplaatsen bieden veel mogelijkheden.

Deze sfeervolle woning staat aan het Kerkpad, nabij de dorpskern van het pittoreske Esbeek. Diverse voorzieningen zoals basisschool de Wingerd en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Op de fiets ben je bovendien snel in Hilvarenbeek waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen N269 en N395 zorgen tevens voor een snelle verbinding met de steden Breda, Eindhoven en Tilburg. Kom deze woning gerust bewonderen en plan een bezichtiging. Wij leiden je graag rond!

Indeling:
Begane grond:
Je auto kun je op eigen terrein parkeren onder de carport. Via de karakteristieke voordeur bereik je de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de keuken. De hal heeft een verzorgde uitstraling en beschikt over een tegelvloer en een lichtgrijze wandafwerking.
De woonkamer sluit qua sfeer perfect aan op de hal. Je kunt hier eenvoudig een prettige zithoek creëren terwijl je veel ruimte overhoudt voor een comfortabel eetgedeelte. Door de schuifpui aan de tuinzijde vloeien binnen en buiten prachtig in elkaar over. Als je de keuken in loopt valt je oog direct op het stijlvolle fornuis. De keuken is verder voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een afzuigkap. Door de raampartijen en deur naar de tuin is er een verrassende lichtinval in deze bijzonder aantrekkelijk ruimte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De master bedroom is keurig afgewerkt en heeft een rustige uitstraling. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een ingebouwde garderobekast; je kunt eenvoudig in een werk- of studeerkamer realiseren. De gerieflijke badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een wandradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een royale zolderkamer met veel opbergruimte. De zolderkamer is voorzien van een houten vloer en een dakraam. De ruimte leent zich ook perfect voor andere indelingen zoals een speelkamer of een extra slaapkamer.

Exterieur:
De voortuin is bestraat, voorzien van een mooie haag en een oprit. Onder de carport kun je beschut je auto parkeren. Aan de achterzijde van de carport kun je naar de eerste werkplaats. De ruimte kan dienen voor diverse werkzaamheden; denk hierbij aan een atelier of als hobbyruimte. De tweede werkruimte is momenteel ingedeeld als kantoor maar is eveneens geschikt voor vele andere functies. Daarnaast is er nog een zonnig tuingedeelte waar je na een werkdag heerlijk kunt ontspannen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is deels betegeld en beschikt over een houten verhoging met terrasgedeelte.

Bijzonderheden:
- Smaakvolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning;
- 3 tot 4 slaapkamers;
- Twee riante werkplaatsen met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren;
- Oprit en carport;
- Ruime zolderkamer met veel (opberg)mogelijkheden of in te richten als 4e slaapkamer.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19362/4511940
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 347 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Esbeek

€ 354.364,- Gemiddelde verkoopprijs in Esbeek Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 495.188,- Gemiddelde vraagprijs in Esbeek Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
75 Gemiddelde verkooptijd in Esbeek Landelijk gemiddelde: 37
83 Gemiddeld aangeboden in Esbeek Landelijk gemiddelde: 46.839
11 Gemiddeld aantal verkocht in Esbeek Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.546,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Esbeek Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken