Verkocht: Burg. Van Beckhovenstraat 3, 5062 EE Oisterwijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Charmant aan de voorzijde en dankzij de uitbouw op de begane grond en eerste verdieping veel ruimer dan je verwacht… Deze superleuke, fijne halfvrijstaande woning met carport zorgt voor een glimlach op je gezicht. De raamluiken, bloembakken, details in het metselwerk en het beeld schuin boven de voordeur trekken je aandacht; wat zit er verborgen achter deze voorgevel? Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een flinke bergzolder, ruime zitkamer en een echte leefkeuken maken deze woning tot een pareltje in het woningaanbod van Oisterwijk; kom jij kijken en laat je jouw hart veroveren?

De woning staat in een karakteristieke buurt net ten zuiden van de Burgemeester Canterslaan en de Voorste Stroom. Op nog geen 100 meter afstand is basisschool de Kikkenduut en op vijf minuten lopen zijn het 2College Durendael, zwembad De Leye en het alom bekende, populaire centrum van Oisterwijk met zijn leuke boetiekjes, winkels, diverse horeca en leuke terrassen. Zo dichtbij het centrum wonen, zo rustig, boordevol karakter en met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein? Als je het ons vraagt een echte buitenkans…

Indeling:
Begane grond:
Open de voordeur van deze leuke woning en loop via de hal naar de woonkamer; hier word je direct verrast door de ruimte, lichtinval en de sfeer. De woonkamer is iets meer dan 6 meter diep en heeft grote ramen, een houten vloer en een hoog balkenplafond; een ruimte waar rust, ruimte en licht in een goede verhouding aanwezig zijn.
Via de woonkamer kom je in de tuingerichte leefkeuken welke is verdeeld in een kook- en een eetgedeelte. De schuifpui zorgt voor een goede verbinding met de tuin en de hoekopstelling heeft veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een oven. In de leefkeuken liggen dezelfde mooie plavuizen als in de hal; ingetogen qua kleur en te combineren met diverse interieurstijlen.
De begane grond is recentelijk grotendeels gestuukt. Ook de elektra is grotendeels vervangen. Links in de keuken is een deur naar een portaal van waaruit de wasruimte, de vernieuwde toiletruimte en de overkapping bereikbaar zijn. Via deze overkapping kom je bij de aangebouwde carport met een smeedijzeren poort en een lichtkoepel; ideaal om je auto droog te parkeren.

Eerste verdieping:
Via de mooie trap kom je op de overloop met direct links de vaste trap naar de tweede verdieping en je hebt vanaf de overloop toegang tot drie (slaap)kamers, de badkamer en een praktische vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft grote ramen in de voor- en zijgevel en de tweede slaapkamer grenst aan de derde kamer die nu in gebruik is als heuse kleedkamer. Ook deze verdieping is recent grotendeels gestuukt.
De badkamer is ingedeeld met een douche, een tweede toilet, een wastafel en heeft een groot raam voor licht. Hier kun je, nu of op termijn, je badkamer realiseren.

Tweede verdieping:
In de nok van de woning is een verrassend ruime bergzolder, geheel bevloerd en met een raam in het linker dakvlak.

Exterieur:
De voortuin is geheel in stijl met de karakteristieke architectuur van de woning aangelegd; mooie bestrating, grind en een beukenhaag. Links van de woning zijn de oprit en de carport zodat je altijd twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Via de carport kom je bij de deur naar de overkapping die aansluit op de achtertuin; zo heb je het gemak van een eigen achterom.
Strakke lijnen domineren in de achtertuin, gelegen op het oosten. De leilindes en hedera zorgen ervoor dat de betonnen schutting deels uit het zicht verdwijnt en achterin de tuin is de houten berging voor de fiets en het tuingereedschap. De achtertuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd met mooie bestrating, een ruim terras, onderhoudsvriendelijk borders met grove kiezel en een grasveldje. Kom jij hier van het zonnetje genieten?

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19362/4400089
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 352 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Oisterwijk

€ 461.061,- Gemiddelde verkoopprijs in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 607.530,- Gemiddelde vraagprijs in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
136 Gemiddelde verkooptijd in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: 37
185 Gemiddeld aangeboden in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: 46.839
52 Gemiddeld aantal verkocht in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.001,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oisterwijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken